(JufJi3DWYZ5) • Aktualizovaný: 28. 10. 2026 • 1. publikácia: 26. 10. 2026
EXKLUZÍVNY PREDAJ - Rodinný dom na Leteckom poli VÝHODNÁ PONUKA A DOBRÁ POZÍCIA v Komárne
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
190 000 € 1118 €/m²
Poznámka k cene: DOHODA MOŽNÁ
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
170 m²
Plocha pozemku:
670 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam prerobený poschodový 3 izbový rodinný dom, s možnosťou prerobenia domu na 4 izbový s možnosťou pristavať a kolaudovať prístavbu alebo samostatnú budovu v Komárne na Leteckom poli
Zastavaná plocha domu je 96 m2, úžitková plocha domu je 170 m2, rozloha pozemku: 670 m2
Na základe stavebného povolenia je k domu povolená prístavba o zastavanej ploche 70 m2 + poschodie nato
Dom sa momentálne využíva ako sklad, ale po určitých úpravách je možné spraviť plnohodnotný rodinný dom
Dispozične sa skladá z prízemia a poschodia:
Prízemie sa momentálne využíva na skladové priestory, na poschodí je vybudovaný 2 izbový byt
Na prízemí sú 4 miestnosti:
1. miestnosť je sklad zo vstupom cez garážovú bránu - najväčšia miestnosť s možnosťou spraviť z nej kuchyňu prepojenú s obývačkou,
2 miestnosť je menší sklad, môže slúžiť ako plnohodnotná izba,
3. miestnosť je samostatná toaleta,
4. miestnosť je vstupná hala, môže slúžiť ako predizba, schody na poschodie + kúpeľňa
Vstup na poschodie do 2 izbového bytu ( kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, spálňa ) je z boku budovy.
po úprave vstupnej haly na prízemí by mohol byť vstup na poschodie z vnútornej časti domu.
Dom je zaizolovaný ( 10 cm polystyrén ) nová fasádna omietka
Strecha je sedlová a je po kompletnej rekonštrukcií, nové žľaby a odkvapové rúry.
Všetky inžinierske siete sú k dosahu z ulice ( plyn, pitná voda, elektrika, kanalizácia, optický internet )
Dom je napojený na elektriku, pitnú vodu a kanalizáciu.
V dome boli menené IS ( elektrika čiastočne, vodovodné a kanalizačné potrubia čiastočne )
Výhody: dobrá pozícia, dobrý susedia, tiché miesto, potraviny na blízku, možnosť turistiky nakoľko je na blízku jazero, cykloturistika, neďaleko je cyklotrasa.
CENA: 190 000,- EUR, DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver, vám vybavím bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338
Zastavaná plocha domu je 96 m2, úžitková plocha domu je 170 m2, rozloha pozemku: 670 m2
Na základe stavebného povolenia je k domu povolená prístavba o zastavanej ploche 70 m2 + poschodie nato
Dom sa momentálne využíva ako sklad, ale po určitých úpravách je možné spraviť plnohodnotný rodinný dom
Dispozične sa skladá z prízemia a poschodia:
Prízemie sa momentálne využíva na skladové priestory, na poschodí je vybudovaný 2 izbový byt
Na prízemí sú 4 miestnosti:
1. miestnosť je sklad zo vstupom cez garážovú bránu - najväčšia miestnosť s možnosťou spraviť z nej kuchyňu prepojenú s obývačkou,
2 miestnosť je menší sklad, môže slúžiť ako plnohodnotná izba,
3. miestnosť je samostatná toaleta,
4. miestnosť je vstupná hala, môže slúžiť ako predizba, schody na poschodie + kúpeľňa
Vstup na poschodie do 2 izbového bytu ( kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, spálňa ) je z boku budovy.
po úprave vstupnej haly na prízemí by mohol byť vstup na poschodie z vnútornej časti domu.
Dom je zaizolovaný ( 10 cm polystyrén ) nová fasádna omietka
Strecha je sedlová a je po kompletnej rekonštrukcií, nové žľaby a odkvapové rúry.
Všetky inžinierske siete sú k dosahu z ulice ( plyn, pitná voda, elektrika, kanalizácia, optický internet )
Dom je napojený na elektriku, pitnú vodu a kanalizáciu.
V dome boli menené IS ( elektrika čiastočne, vodovodné a kanalizačné potrubia čiastočne )
Výhody: dobrá pozícia, dobrý susedia, tiché miesto, potraviny na blízku, možnosť turistiky nakoľko je na blízku jazero, cykloturistika, neďaleko je cyklotrasa.
CENA: 190 000,- EUR, DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver, vám vybavím bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338
Charakteristika
Úžitková plocha:
170 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Plocha pozemku:
670 m²
Zastavaná plocha:
97 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gejza VÖRÖS Ing.
LIBRA TRADE 1 s.r.o., Tržničné nám. 4810, 940 01 Komárno09074883... zobraziť číslo
Libra Trade, spol. s.r.o.
Tržničné námestie 1/1097 • 94505, Komárno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti190 000 € 1118 €/m²
Kontakt na predajcu
Gejza VÖRÖS Ing.
LIBRA TRADE 1 s.r.o., Tržničné nám. 4810, 940 01 Komárno09074883... zobraziť číslo
