(JuguFzHPRLW) • Aktualizovaný: 13. 07. 2026 • 1. publikácia: 13. 07. 2026
EXKLUZÍVNY PREDAJ - prerobený 5 izbový rodinný dom v Novej Stráži kolaudovaný v roku 1994 ZNÍŽENÁ CENA!
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,000 € 617 €/m²
Poznámka k cene: DOHODA ISTÁ!
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
367 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj čiastočne prerobený 5 izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Komárna časť Nová Stráž. Ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Zastavaná plocha: 105 m2, úžitková plocha: 300 m2, pozemok: 367 m2.
Dispozične sa dom skladá:
z prízemia: kuchyňa prepojená so spoločenskou miestnosťou ( obývačka ) a jedálenskou časťou s prechodom na terasu a záhradu,
z vyvýšeného prízemia: predizba, šatník, samostatná toaleta, obývačka,
z medziposchodia: nepriechodné 2 izby,
z 1. poschodia: kúpeľňa s prechodom na povalu, s toaletou, spálňa so šatníkom,
suterén domu sa skladá z technickej miestnosti, práčovne, komory.
Pred domom je vybudované miesto pre parkovanie,
Stav: čiastočná rekonštrukcia, V dome prebehla rekonštrukcia strechy, konštrukcia: tehla, izolácia polystyrén ( 10 cm ), ktorá bola spravená na zadnej a bočnej strane domu, nová omietka. Kúrenie bolo rekonštruované samostatný ohrev vody ( 200 l expanzná nádrž ), plynový kotol značky Attack. Okná: plastové ( troj izolačné sklo ), vchodové bezpečnostné dvere, alarm. Dom postavený v 80 rokoch z kvalitných materiálov. Strecha je sedlová ( škridla )
Vybavenie kuchyne: Kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( el. rúra, plynová varná sklo keramická doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor ), v spoločenskej miestnosti je krb.
Výhody: vhodný dom pre väčšiu rodinu, predná časť Novej Stráže, dobrý susedia, neďaleko je autobusová zastávka, Komárno je na 5 minút cesty s autom.
Pozemok je oplotený, upravený, je osadená prstencová studňa.
CENA: 185 000,- Eur DOHODA ISTÁ! ZNALECKÁ HODNOTA DOMU JE VYPRACOVANÁ NA 236 000,- EUR v cene je zahrnutý aj znalecký posudok, ktorý je možné použiť pri vybavovaní hypotekárneho úveru. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.
Dispozične sa dom skladá:
z prízemia: kuchyňa prepojená so spoločenskou miestnosťou ( obývačka ) a jedálenskou časťou s prechodom na terasu a záhradu,
z vyvýšeného prízemia: predizba, šatník, samostatná toaleta, obývačka,
z medziposchodia: nepriechodné 2 izby,
z 1. poschodia: kúpeľňa s prechodom na povalu, s toaletou, spálňa so šatníkom,
suterén domu sa skladá z technickej miestnosti, práčovne, komory.
Pred domom je vybudované miesto pre parkovanie,
Stav: čiastočná rekonštrukcia, V dome prebehla rekonštrukcia strechy, konštrukcia: tehla, izolácia polystyrén ( 10 cm ), ktorá bola spravená na zadnej a bočnej strane domu, nová omietka. Kúrenie bolo rekonštruované samostatný ohrev vody ( 200 l expanzná nádrž ), plynový kotol značky Attack. Okná: plastové ( troj izolačné sklo ), vchodové bezpečnostné dvere, alarm. Dom postavený v 80 rokoch z kvalitných materiálov. Strecha je sedlová ( škridla )
Vybavenie kuchyne: Kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( el. rúra, plynová varná sklo keramická doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor ), v spoločenskej miestnosti je krb.
Výhody: vhodný dom pre väčšiu rodinu, predná časť Novej Stráže, dobrý susedia, neďaleko je autobusová zastávka, Komárno je na 5 minút cesty s autom.
Pozemok je oplotený, upravený, je osadená prstencová studňa.
CENA: 185 000,- Eur DOHODA ISTÁ! ZNALECKÁ HODNOTA DOMU JE VYPRACOVANÁ NA 236 000,- EUR v cene je zahrnutý aj znalecký posudok, ktorý je možné použiť pri vybavovaní hypotekárneho úveru. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1993
Rok kolaudácie:
1994
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
367 m²
Zastavaná plocha:
105 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Alarm
Vybavenie:
Sklad, Krb, Altánok / posedenie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gejza VÖRÖS Ing.
LIBRA TRADE 1 s.r.o., Tržničné nám. 4810, 940 01 Komárno09074883... zobraziť číslo
Libra Trade, spol. s.r.o.
Tržničné námestie 1/1097 • 94505, Komárno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti185,000 € 617 €/m²
Kontakt na predajcu
Gejza VÖRÖS Ing.
LIBRA TRADE 1 s.r.o., Tržničné nám. 4810, 940 01 Komárno09074883... zobraziť číslo
