59808 (JuuOzCLErp-) • Aktualizovaný: 26. 01. 2026 • 1. publikácia: 26. 01. 2026
EXKLUZÍVNY POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM ŽILINA – BUDATÍN | DVOJGARÁŽ, KRB, TERASA, VŠETKY IS, 1396m², VÝHRADNE V TUREALITY
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
409,500 € 293 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,396 m²
Plocha pozemku:
1,396 m²
Info
TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj samostatne stojaci poschodový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít krajského mesta Žilina – Budatín.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie priestoru, komfortu, súkromia a kvalitnej stavby, pričom zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy.
Dom je situovaný v pokojnej ulici s rodinnými domami, mimo ruchu hlavnej dopravy, čo zaručuje pokojné bývanie, no zároveň rýchlu dostupnosť všetkých služieb krajského mesta.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- Lokalita: Žilina – Budatín
- Kolaudácia: 2003
- Pozemok celkom: 1396m²
- zastavaná plocha a nádvorie: 367m²
- pozemok: 1029m²
DISPOZÍCIA DOMU:
- Rodinný dom je čiastočne podpivničený, má 1 nadzemné podlažie a obytné podkrovie.
Podzemné podlažie (suterén 75,4m²):
- skladové priestory
- technické zázemie
- kotolňa
Nadzemné podlažie (prízemie 202,6m²):
- vstupné zádverie
- hala so schodiskom
- kuchyňa s jedálenským kútom
- obývacia izba s krbom a priamym vstupom na terasu
- hosťovská izba
- kúpeľňa + WC
- šatník
- dvojgaráž so skladom
Obytné podkrovie (poschodie 175m²):
- spálňa
- 2 detské izby so spoločným balkónom
- 2 pracovne
- kúpeľňa
- samostatné WC
Celková podlahová plocha domu je cca 453m².
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
- murovaný dom (tvárnice Hebel)
- sedlová strecha, krytina Bramac
- drevené eurookná (dub) s izolačným dvojsklom
- drevené interiérové dvere
- plynový kondenzačný kotol Viessmann
- krb s prieduchmi
- ústredné teplovodné vykurovanie
- zabezpečovací systém s napojením na mobil
- elektrický vrátnik
- automatická vstupná brána a garážové brány
- kvalitná kuchynská linka z masívu so zabudovanými spotrebičmi
- terasa, altánok, udržiavaná záhrada
- kompletné inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina
POZEMOK A EXTERIÉR:
- pozemok má nepravidelný tvar. V najväčšej dĺžke má cca 72m a najširšia časť je cca 33m2.
- dom má vstupné oplotenie s elektrickou bránou
- záhradné oplotenie
- dostatok súkromia
- prístup z asfaltovej komunikácie
- Rovinatý a slnečný pozemok s výmerou 1 396m² poskytuje výnimočný komfort, súkromie a možnosti využitia
LOKALITA:
- Budatín patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Žiliny:
- rýchla dostupnosť do centra
- kompletná občianska vybavenosť
- pokojná rezidenčná zóna
- výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy
ZHRNUTIE BENEFITOV:
- prestížna lokalita
- veľký pozemok
- kvalitná stavba
- dvojgaráž
- krb + terasa
- kompletné IS
- súkromie a ticho
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie priestoru, kvality, lokality a komfortu bývania. Je vhodná pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívny rodinný dom v krajskom meste, s výbornou dostupnosťou, veľkým pozemkom a kvalitným technickým riešením, poprípade si môže dostavať na pozemku sídlo firmy. Mapa uvádza len orientačné rozmery. Bližšie info: haluska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie priestoru, komfortu, súkromia a kvalitnej stavby, pričom zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy.
Dom je situovaný v pokojnej ulici s rodinnými domami, mimo ruchu hlavnej dopravy, čo zaručuje pokojné bývanie, no zároveň rýchlu dostupnosť všetkých služieb krajského mesta.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- Lokalita: Žilina – Budatín
- Kolaudácia: 2003
- Pozemok celkom: 1396m²
- zastavaná plocha a nádvorie: 367m²
- pozemok: 1029m²
DISPOZÍCIA DOMU:
- Rodinný dom je čiastočne podpivničený, má 1 nadzemné podlažie a obytné podkrovie.
Podzemné podlažie (suterén 75,4m²):
- skladové priestory
- technické zázemie
- kotolňa
Nadzemné podlažie (prízemie 202,6m²):
- vstupné zádverie
- hala so schodiskom
- kuchyňa s jedálenským kútom
- obývacia izba s krbom a priamym vstupom na terasu
- hosťovská izba
- kúpeľňa + WC
- šatník
- dvojgaráž so skladom
Obytné podkrovie (poschodie 175m²):
- spálňa
- 2 detské izby so spoločným balkónom
- 2 pracovne
- kúpeľňa
- samostatné WC
Celková podlahová plocha domu je cca 453m².
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
- murovaný dom (tvárnice Hebel)
- sedlová strecha, krytina Bramac
- drevené eurookná (dub) s izolačným dvojsklom
- drevené interiérové dvere
- plynový kondenzačný kotol Viessmann
- krb s prieduchmi
- ústredné teplovodné vykurovanie
- zabezpečovací systém s napojením na mobil
- elektrický vrátnik
- automatická vstupná brána a garážové brány
- kvalitná kuchynská linka z masívu so zabudovanými spotrebičmi
- terasa, altánok, udržiavaná záhrada
- kompletné inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina
POZEMOK A EXTERIÉR:
- pozemok má nepravidelný tvar. V najväčšej dĺžke má cca 72m a najširšia časť je cca 33m2.
- dom má vstupné oplotenie s elektrickou bránou
- záhradné oplotenie
- dostatok súkromia
- prístup z asfaltovej komunikácie
- Rovinatý a slnečný pozemok s výmerou 1 396m² poskytuje výnimočný komfort, súkromie a možnosti využitia
LOKALITA:
- Budatín patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Žiliny:
- rýchla dostupnosť do centra
- kompletná občianska vybavenosť
- pokojná rezidenčná zóna
- výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy
ZHRNUTIE BENEFITOV:
- prestížna lokalita
- veľký pozemok
- kvalitná stavba
- dvojgaráž
- krb + terasa
- kompletné IS
- súkromie a ticho
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie priestoru, kvality, lokality a komfortu bývania. Je vhodná pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívny rodinný dom v krajskom meste, s výbornou dostupnosťou, veľkým pozemkom a kvalitným technickým riešením, poprípade si môže dostavať na pozemku sídlo firmy. Mapa uvádza len orientačné rozmery. Bližšie info: haluska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,396 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2003
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet garáží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
1,396 m²
Zastavaná plocha:
367 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garážové státie
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Haluška
Žilina+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Halkova 33 • 010 01, 517402 Celá ponuka spoločnosti409,500 € 293 €/m²
Kontakt na predajcu
Ján Haluška
Žilina+421 41 ... zobraziť číslo
