(JuPD2jb9eFX) • Aktualizovaný: 09. 11. 2026 • 1. publikácia: 09. 11. 2026
EXKLUZÍVNE: Štýlový rodinný dom v podobe tradičnej drevenice s garážou a altánkom v horskom prostredí
17. Novembra
Čadca • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
135 900 € 849 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
649 m²
Info
Ponúkame na predaj ojedinelú nehnuteľnosť v horskom prostredí, ktorá spája neopakovateľné čaro tradičného zrubového bývania s plnohodnotným komfortom rodinného domu. Objekt je na liste vlastníctva oficiálne zapísaný ako rodinný dom, čo novému majiteľovi zaručuje bezproblémové financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru a možnosť prihlásenia sa na trvalý pobyt.
Celý areál vyniká starostlivou údržbou, praktickou dispozíciou a vyváženou kombináciou prírodného masívneho dreva a kameňa. Nehnuteľnosť je ideálna na trvalé celoročné bývanie pre väčšiu rodinu, rodinnú rekreáciu alebo ako prémiová investícia na komerčný prenájom.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Podpivničený dom ponúka logické a funkčné rozdelenie na dennú (spoločenskú) a nočnú (privátnu) časť:
Prízemie (denná časť):
• Vstupná chodba – zádverie so šatníkovým priestorom.
• Priestranná obývacia izba – dominantou je krb dotvárajúci pravú atmosféru horského domova.
• Samostatná kuchyňa – s dostatkom pracovného aj úložného priestoru.
• Kúpeľňa – vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC.
• Integrovaná garáž – prístupná priamo na úrovni prízemia s garážovou bránou; poskytuje bezpečné parkovanie pre auto alebo štvorkolku, prípadne poslúži ako dielňa a sklad na lyže či bicykle.
Poschodie / Podkrovie (nočná časť):
• 4 samostatné nepriechodné izby – poskytujú dostatok súkromia pre rodinu alebo ubytovanie pre početnejšiu skupinu hostí.
Suterén:
• Dom je podpivničený – vytvára praktický technický a skladový priestor.
TECHNICKÉ PARAMETRE A INŽINIERSKE SIETE:
• Právny stav: Rodinný dom (bezproblémové 100% financovanie cez hypotéku, trvalý pobyt).
• Konštrukcia: Zmiešaná – masívna drevená zrubová konštrukcia na pevnom murovanom sokli.
• Výmera pozemku: 649 m² (kompletne oplotený, mierne svahovitý, udržiavaný trávnik).
• Stav objektu: Veľmi dobrý, priebežne udržiavaný, bez nutnosti okamžitých investícií.
• Voda: Obecný vodovod.
• Elektrina: 230 V aj 400 V.
• Kanalizácia: Žumpa.
• Vykurovanie: Ústredné s elektrickým kotlom, pevné palivo (kachľová pec a krb), doplnkové elektrické konvektory.
EXTERIÉR A ZÁHRADA:
• Vonkajší altánok: Samostatný krytý altánok so vstavaným kamenným krbom a sedením, situovaný tak, aby poskytoval panoramatické výhľady na okolitú prírodu a maximálne súkromie pri grilovaní a posedení.
• Pozemok: Slnečná parcela s výmerou 649 m² s bezproblémovým celoročným prístupom.
LOKALITA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite priamo pod lesom s dobrou celoročnou dostupnosťou. V okolí je výborná infraštruktúra pre turistiku, cykloturistiku a zimné športy. Vďaka statusu rodinného domu, celkovo 5 obytným izbám, integrovanej garáži a zázemiu má dom silný potenciál pre okamžitý komerčný rekreačný prenájom s vysokou obsadenosťou.
UPOZORNENIE PRE INVESTOROV:
Na susednej parcele sa nachádza druhá, samostatná drevenica, ktorá je rovnako predmetom predaja. Vzniká tu výnimočná možnosť odkúpenia oboch objektov súčasne a vytvorenia vlastného súkromného rezortu so spoločným zázemím.
Celý areál vyniká starostlivou údržbou, praktickou dispozíciou a vyváženou kombináciou prírodného masívneho dreva a kameňa. Nehnuteľnosť je ideálna na trvalé celoročné bývanie pre väčšiu rodinu, rodinnú rekreáciu alebo ako prémiová investícia na komerčný prenájom.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Podpivničený dom ponúka logické a funkčné rozdelenie na dennú (spoločenskú) a nočnú (privátnu) časť:
Prízemie (denná časť):
• Vstupná chodba – zádverie so šatníkovým priestorom.
• Priestranná obývacia izba – dominantou je krb dotvárajúci pravú atmosféru horského domova.
• Samostatná kuchyňa – s dostatkom pracovného aj úložného priestoru.
• Kúpeľňa – vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC.
• Integrovaná garáž – prístupná priamo na úrovni prízemia s garážovou bránou; poskytuje bezpečné parkovanie pre auto alebo štvorkolku, prípadne poslúži ako dielňa a sklad na lyže či bicykle.
Poschodie / Podkrovie (nočná časť):
• 4 samostatné nepriechodné izby – poskytujú dostatok súkromia pre rodinu alebo ubytovanie pre početnejšiu skupinu hostí.
Suterén:
• Dom je podpivničený – vytvára praktický technický a skladový priestor.
TECHNICKÉ PARAMETRE A INŽINIERSKE SIETE:
• Právny stav: Rodinný dom (bezproblémové 100% financovanie cez hypotéku, trvalý pobyt).
• Konštrukcia: Zmiešaná – masívna drevená zrubová konštrukcia na pevnom murovanom sokli.
• Výmera pozemku: 649 m² (kompletne oplotený, mierne svahovitý, udržiavaný trávnik).
• Stav objektu: Veľmi dobrý, priebežne udržiavaný, bez nutnosti okamžitých investícií.
• Voda: Obecný vodovod.
• Elektrina: 230 V aj 400 V.
• Kanalizácia: Žumpa.
• Vykurovanie: Ústredné s elektrickým kotlom, pevné palivo (kachľová pec a krb), doplnkové elektrické konvektory.
EXTERIÉR A ZÁHRADA:
• Vonkajší altánok: Samostatný krytý altánok so vstavaným kamenným krbom a sedením, situovaný tak, aby poskytoval panoramatické výhľady na okolitú prírodu a maximálne súkromie pri grilovaní a posedení.
• Pozemok: Slnečná parcela s výmerou 649 m² s bezproblémovým celoročným prístupom.
LOKALITA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite priamo pod lesom s dobrou celoročnou dostupnosťou. V okolí je výborná infraštruktúra pre turistiku, cykloturistiku a zimné športy. Vďaka statusu rodinného domu, celkovo 5 obytným izbám, integrovanej garáži a zázemiu má dom silný potenciál pre okamžitý komerčný rekreačný prenájom s vysokou obsadenosťou.
UPOZORNENIE PRE INVESTOROV:
Na susednej parcele sa nachádza druhá, samostatná drevenica, ktorá je rovnako predmetom predaja. Vzniká tu výnimočná možnosť odkúpenia oboch objektov súčasne a vytvorenia vlastného súkromného rezortu so spoločným zázemím.
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok poslednej rekonštrukcie:
2000
Druh domu:
Zrubový dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
649 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada, Krb, Altánok / posedenie, Úschovňa bicyklov
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
REALITNE CENTRUM VREAL
REALITNE CENTRUM VREAL09152091... zobraziť číslo
REALITNE CENTRUM VREAL
Námestie Slobody 54 • 02201, Čadca (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti135 900 € 849 €/m²
Kontakt na predajcu
REALITNE CENTRUM VREAL
REALITNE CENTRUM VREAL09152091... zobraziť číslo
