(Ju4A3Pj1pWB) • Aktualizovaný: 23. 06. 2025 • 1. publikácia: 08. 04. 2025
EXKLUZÍVNE_rodinný dom vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v Alekšinciach
Dolný Balkán
Alekšince • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
123,600 € 1199 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
103.1 m²
Plocha pozemku:
631 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Alekšince. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 631 m2. Zastavaná plocha domu je 136 m2, úžitková plocha je 103,1 m2 a plocha terasy je 30,5 m2.
Zo vstupnej chodby, ktorá sa tiahne po celej dĺžke domu, sa vchádza do jednotlivých miestností. V nehnuteľnosti sa nachádzajú 4 samostatné miestnosti, 1 kuchyňa, veľká kúpeľňa a samostatná toaleta. Dom je čiastočne podpivničený. Nehnuteľnosť bola postavená z tehly o hrúbke 35 cm. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Všetky okná sú plastové dvojsklá. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom značky Viessmann alebo kotlom na tuhé palivo. Nehnuteľnosť prešla v roku 2023 rekonštrukciou, ktorá zahŕňala kompletnú výmenu latovania strechy, paropriepustnej fólie a keramickej škridle. V roku 2O25 bol dom zateplený polystyrénom o hrúbke 160 mm, boli vytrhané všetky drevené podlahy a osadená sadrokartónová konštrukcia na stropy.
Nehnuteľnosť sa predáva v stave aký je na fotkách. V prípade záujmu je možnosť jeho dokončenia podľa predstáv klienta a to vrátane novej elektroinštalácie, montážou sadrokartónu, výmenou podláh, natiahnutím fasádnej omietky apod.
Na nehnuteľnosť nie je žiadna ťarcha a predajom je voľný. V obci Alekšince je kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy s materskou školou, potravinami, poštou, lekárom, autobusovou a vlakovou zastávkou.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
• sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
• prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/,
• sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.
Zo vstupnej chodby, ktorá sa tiahne po celej dĺžke domu, sa vchádza do jednotlivých miestností. V nehnuteľnosti sa nachádzajú 4 samostatné miestnosti, 1 kuchyňa, veľká kúpeľňa a samostatná toaleta. Dom je čiastočne podpivničený. Nehnuteľnosť bola postavená z tehly o hrúbke 35 cm. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Všetky okná sú plastové dvojsklá. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom značky Viessmann alebo kotlom na tuhé palivo. Nehnuteľnosť prešla v roku 2023 rekonštrukciou, ktorá zahŕňala kompletnú výmenu latovania strechy, paropriepustnej fólie a keramickej škridle. V roku 2O25 bol dom zateplený polystyrénom o hrúbke 160 mm, boli vytrhané všetky drevené podlahy a osadená sadrokartónová konštrukcia na stropy.
Nehnuteľnosť sa predáva v stave aký je na fotkách. V prípade záujmu je možnosť jeho dokončenia podľa predstáv klienta a to vrátane novej elektroinštalácie, montážou sadrokartónu, výmenou podláh, natiahnutím fasádnej omietky apod.
Na nehnuteľnosť nie je žiadna ťarcha a predajom je voľný. V obci Alekšince je kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy s materskou školou, potravinami, poštou, lekárom, autobusovou a vlakovou zastávkou.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
• sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
• prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/,
• sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
103.1 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1950
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Iné
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
631 m²
Zastavaná plocha:
136 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Pivnica
Zariadenie:
Nezariadené
Doprava:
Diaľnica, Vlak, Cesta, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Juraj Sahul
Territory Property, s. r. o.09077877... zobraziť číslo
Territory Property, s. r. o.
Kapitulská 461/19 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti123,600 € 1199 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Juraj Sahul
Territory Property, s. r. o.09077877... zobraziť číslo
