5633 (JuN7G0mSggH) • Aktualizovaný: 11. 12. 2025 • 1. publikácia: 10. 12. 2025
Exkluzívne Predaj 2 podlažného RD v Pezinku v žiadanej lokalite
Pezinok
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
310,000 € 2348 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
132.02 m²
Plocha pozemku:
353 m²
Info
Ponúkame na predaj 4-izbový, dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej tichej lokalite – Pezinok. Rodinný dom s kompletným podpivničením, nachádzajúci sa v mimoriadne vyhľadávanej Južnej časti Pezinka, v pokojnej jednosmernej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. Dom stojí na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 353 m² a ponúka príjemné súkromie aj praktické dispozičné riešenie.
Technické parametre a stav nehnuteľnosti
Kolaudácia pôvodného domu prebehla v roku 1971.
Dom je kompletne podpivničený.
V roku 2019 prešiel rekonštrukciou – pôvodná sedlová strecha bola nahradená plochou asfaltovou strechou s PE fóliou, upravili sa časti interiéru aj exteriéru.
Zastavaná plocha: 96 m²
Vstup do domu je vedený z bočnej strany objektu cez schodisko.
Konštrukcia a materiály:
základové pásy
obvodové murivo: tehla 300 – 400 mm, tehlové priečky
fasáda: omietka so zateplením
schody: betón + keramická dlažba
stropy: železobetónový a trámový
strecha: plochá dvojplášťová, tepelne izolovaná, krytina PE fólia
podlahy: pivnica – betón; obytné podlažia – PVC, koberce, keramická dlažba
okná: plastové s trojsklom
interiérové dvere: drevené, dýhované (plné aj presklené)
kúrenie: plynové gamatky
ohrev TUV: plynový prietokový ohrievač so zásobníkom
vybavenie: kuchynská linka, plynový sporák, elektrická rúra
Výmera jednotlivých podlaží
1. PP (pivnica): 69,26 m²
1. NP: 64,52 m²
2. NP: 67,50 m²
Dispozícia
1. PP (pivnica):
schodisko, technická miestnosť, kotolňa, sklad, vináreň.
1. NP:
zádverie so schodiskom, chodba, izba, samostatné WC, kuchyňa s komorou, schody na poschodie.
2. NP:
chodba, kúpeľňa s WC, samostatná izba, priechodná izba a izba s výstupom na balkón.
Inžinierske siete
plyn
mestská voda
elektrina
kanalizácia
vlastná kopaná studňa
Doplňujúce stavby a vybavenie pozemku
zateplená garáž (1972) – 21 m²
kopaná studňa
drevený altánok z hranolov s pultovou lexanovou strechou
čiastočne zapustený betónový monolitický bazén s fóliou
Lokalita – Pezinok Juh
Mimoriadne pokojná rezidenčná oblasť medzi rodinnými domami s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
V blízkosti sa nachádza:
Tesco, Kaufland, Lidl, základná škola, materská škola, tenisové centrum, kúpalisko, športoviská, plaváreň, zdravotné stredisko, drobné služby a množstvo cyklo a turistických trás.
Cena nehnuteľnosti: 310 000 €
Technické parametre a stav nehnuteľnosti
Kolaudácia pôvodného domu prebehla v roku 1971.
Dom je kompletne podpivničený.
V roku 2019 prešiel rekonštrukciou – pôvodná sedlová strecha bola nahradená plochou asfaltovou strechou s PE fóliou, upravili sa časti interiéru aj exteriéru.
Zastavaná plocha: 96 m²
Vstup do domu je vedený z bočnej strany objektu cez schodisko.
Konštrukcia a materiály:
základové pásy
obvodové murivo: tehla 300 – 400 mm, tehlové priečky
fasáda: omietka so zateplením
schody: betón + keramická dlažba
stropy: železobetónový a trámový
strecha: plochá dvojplášťová, tepelne izolovaná, krytina PE fólia
podlahy: pivnica – betón; obytné podlažia – PVC, koberce, keramická dlažba
okná: plastové s trojsklom
interiérové dvere: drevené, dýhované (plné aj presklené)
kúrenie: plynové gamatky
ohrev TUV: plynový prietokový ohrievač so zásobníkom
vybavenie: kuchynská linka, plynový sporák, elektrická rúra
Výmera jednotlivých podlaží
1. PP (pivnica): 69,26 m²
1. NP: 64,52 m²
2. NP: 67,50 m²
Dispozícia
1. PP (pivnica):
schodisko, technická miestnosť, kotolňa, sklad, vináreň.
1. NP:
zádverie so schodiskom, chodba, izba, samostatné WC, kuchyňa s komorou, schody na poschodie.
2. NP:
chodba, kúpeľňa s WC, samostatná izba, priechodná izba a izba s výstupom na balkón.
Inžinierske siete
plyn
mestská voda
elektrina
kanalizácia
vlastná kopaná studňa
Doplňujúce stavby a vybavenie pozemku
zateplená garáž (1972) – 21 m²
kopaná studňa
drevený altánok z hranolov s pultovou lexanovou strechou
čiastočne zapustený betónový monolitický bazén s fóliou
Lokalita – Pezinok Juh
Mimoriadne pokojná rezidenčná oblasť medzi rodinnými domami s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
V blízkosti sa nachádza:
Tesco, Kaufland, Lidl, základná škola, materská škola, tenisové centrum, kúpalisko, športoviská, plaváreň, zdravotné stredisko, drobné služby a množstvo cyklo a turistických trás.
Cena nehnuteľnosti: 310 000 €
Charakteristika
Úžitková plocha:
132.02 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1971
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet balkónov:
1
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
353 m²
Zastavaná plocha:
96 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Sklad
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ingrid Šajbenová_ArchaReal
Realitné kancelárie - ArchaReal s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Mostová 905/7A • 90027, Bernolákovo Celá ponuka spoločnosti310,000 € 2348 €/m²
Kontakt na predajcu
Ingrid Šajbenová_ArchaReal
Realitné kancelárie - ArchaReal s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
