Rodinný dom 775 m² , Čiastočná rekonštrukcia

(Ju1S7gp4z_B) • Aktualizovaný: 04. 11. 2025 • 1. publikácia: 04. 11. 2025

EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ pekný a priestranný rodinný dom

Name: EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ pekný a priestranný rodinný dom
Brand: Reality.sk
SKU: Ju1S7gp4z_B
Availability: InStock

Tlmače • Slovensko

Ukázať na mape

Info v RK

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

190 m²

Plocha pozemku:

775 m²

Info

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj podpivničený, tehlový rodinný dom v dvojdome s veľkorysým pozemkom v meste Tlmače - Lipník okres Levice. Pozemok je starostlivo upravený a rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť. Rodinný dom je situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 775 m² s upravenou záhradou s ovocnými stromami a vlastnou studňou. Tento priestranný dvojpodlažný rodinný dom z roku 1983 sa nachádza v obľúbenej lokalite s dostatkom zelene a príjemnou atmosférou. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené okná, plávajúce podlahy, interiérové dvere, dispozícia novej kuchyne, vstavané roldor skrine v dvoch izbách, zastrešenie terasy, zateplená strecha, nová prípojka kanalizácie a vody, čiastočne vymenené rozvody, osadený plynový kotol a kombinovaný ohrievač vody (obojživelník). Rodinný dom je dvojpodlažný, podpivničený, na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, svetlá jedálenská časť, WC s umývadlom, kompletne zrekonštruovaná kuchyňa zariadená s dôrazom na štýl a funkčnosť, vstup do pivničnej časť domu, priestranná obývacia izba s prístupom na terasu, druhé podlažie ponúka 4 samostatné izby – spálňu s priestranným šatníkom, hosťovskú izbu, študentskú izbu s priestranným šatníkom s výstupom na loggiu, ďalšia izba z ktorej je prístup na strešnú časť garáže ( na budúce využitie je potreba oplotiť zábradlím ). Zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. V suteréne sa nachádzajú miestnosti využiteľné ako práčovňa, dielňa ,kotolňa, 2 skladové miestnosti a praktická garáž. Garáž s elektrickou bránou pre jedno auto a zároveň pohodlne zaparkujete druhé auto priamo na pozemku. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť.

Hlavné výhody :
- Pozemok s výmerou 775m², priestrannosť rodinného domu, prekrytá terasa využívaná aj v chladnejšom počasí, upravená záhrada plná zelene,
- Výborná dostupnosť zabezpečuje rýchly prístup do mesta Levice ako aj na diaľnicu R1
- Kompletná občianska vybavenosť - základná a materská škola, pošta, potraviny COOP Jed-nota, Supermarket, cukráreň, reštaurácia, Penzión Lipa, detské ihrisko, fitness centrum, neďaleko zástavka autobusu

Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 775 m2
Úžitková plocha: 190 m2
Zastavaná plocha: 110 m2
Stav: čiastočne zrekonštruovaný
Počet izieb: 5
Typ budovy: tehla
Terasa: áno
Pivnica: áno
Rok výstavby: 1983
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno

Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na kataster a je schválená majiteľom. V prípade potreby Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú profesionáli s dlho-ročnou praxou a spolupracujú so všetkými bankami na trhu poskytujúcimi hypotekárne úvery.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

190 m²

Stav nehnuteľnosti:

Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Rok výstavby:

1983

Typ konštrukcie:

Tehlová