822 (JulcT5z5igw) • Aktualizovaný: 13. 02. 2026 • 1. publikácia: 04. 09. 2025
*EXKLUZÍVNE* Na predaj rodinný dom v obci Tôň s moderným komfortom a vidieckou atmosférou
Veľký Meder
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
125,000 € 1190 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
DeveloX Reality ponúka na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom vo výmere 105m² v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Tôň (okres Komárno) , obklopenej prírodou a s výbornou dostupnosťou ku všetkej občianskej vybavenosti.
Dom bol skolaudovaný v roku 1950 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, predná strana domu je zateplená. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Dispozícia:
Dispozíciu tvoria detská izba so šatníkom, spálňa, obývacia miestnosť, kuchyňa a kúpeľňa vybavená rohovou vaňou a toaletou. K nehnuteľnosti patrí garáž s možnosťou úložného priestoru nad ňou a prestrešená terasa, na ktorej nájdete pohodlné sedenie a vírivku – ideálne miesto na relax a oddych po náročnom dni.
Technické vybavenie domu zahŕňa plastové okná a dvere, plynové kúrenie prostredníctvom gamatiek, optickú sieť s vysokorýchlostným pripojením na internet a vlastnú studňu. Odpad je riešený žumpou s pravidelným vývozom približne za 20 €.
Pozemok s rozlohou 1 759 m² poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, hry s deťmi alebo záhradnú párty s priateľmi.
Mesačné náklady na bývanie sú veľmi nízke, do 100 €, čo robí tento dom praktickou voľbou pre rodinu.
Lokalita a občianska vybavenosť:
V obci Tôň je dostupná kompletná občianska vybavenosť – obchody, materská a základná škola, pošta, pohostinstvo a knižnica.
V blízkosti sa nachádza aj kúpalisko Veľký Meder, vzdialené približne 15 km, ideálne pre letnú rekreáciu a zábavu.
Obec je veľmi tichá a pokojná, čo zaručuje komfortné a relaxačné bývanie. Navyše, pravidelný rozvoz čerstvého pečiva priamo do obce z mobilnej pekárne pridáva ďalší bonus k pohodliu bývania.
Cena tejto nehnuteľnosti je vo výške 125 000 € k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
KIZÁRÓLAGOS AJÁNLAT – Családi ház eladó Tany (Tôň) községben: modern komfort vidéki hangulattal
A DeveloX Reality eladásra kínál egy különálló, 105 m² alapterületű, 3 szobás családi házat Tany (Tôň, Komáromi járás) csendes és kedvelt részén. Az ingatlant természetközeli környezet és kiváló infrastruktúra jellemzi.
A ház 1950-ben épült, de teljes körű felújításon esett át, az épület homlokzata pedig hőszigetelést kapott. Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, így további befektetés nélkül, azonnal beköltözhető.
Elrendezés:
A lakótér egy gardróbbal ellátott gyerekszobából, egy hálószobából, egy tágas nappaliból, konyhából, valamint egy sarokkáddal és illemhellyel felszerelt fürdőszobából áll. A házhoz tartozik egy garázs (felette tárolási lehetőséggel), valamint egy fedett terasz kényelmes kerti bútorokkal és jakuzzival – ideális hely a pihenésre egy nehéz nap után.
Műszaki felszereltség:
Műanyag nyílászárók és bejárati ajtó, gázfűtés (konvektorokkal), optikai hálózat nagy sebességű internettel, valamint saját fúrt kút.
A szennyvízelvezetés emésztőgödörrel megoldott, melynek szippantási költsége alkalmanként kb. 20 €.
Telek:
Az 1 759 m²-es telek bőséges helyet biztosít kertészkedésre, gyermekjátékokra vagy baráti kerti partikra.
Rezsiköltség:
A havi fenntartási költségek rendkívül alacsonyak, 100 € alatt maradnak, ami praktikus választássá teszi a házat családok számára.
Környék és infrastruktúra:
Tany községben minden alapvető szolgáltatás elérhető: boltok, óvoda, alapiskola, posta, vendéglő és könyvtár. A közelben található a nagymegyeri termálfürdő (kb. 15 km), amely tökéletes kikapcsolódást nyújt. A község nagyon csendes, a lakók kényelmét pedig a faluba rendszeresen érkező mozgó pékség friss áruja is emeli.
Ár:
Az ingatlan ára 125 000 €, amelyhez hozzáadódik az ingatlaniroda közvetítői jutaléka.
Az ingatlan leírása és a fotódokumentáció a DeveloX Reality s.r.o. tulajdona és szerzői műve.
Szolgáltatásaink:
– Végigkísérjük az ingatlanvásárlás teljes folyamatán az első megtekintéstől a kulcsátadásig.
– Segítünk egyéb ingatlana értékesítésében.
– Átvállaljuk az összes tulajdonjog-átruházással kapcsolatos standard díjat (adásvételi szerződések, kataszteri ügyintézés, illetékek, aláírás-hitelesítés).
– Szükség esetén díjmentesen intézzük a legjobb feltételű jelzáloghitelt bármelyik bankban, tapasztalt szakembereink segítségével.
Dom bol skolaudovaný v roku 1950 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, predná strana domu je zateplená. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Dispozícia:
Dispozíciu tvoria detská izba so šatníkom, spálňa, obývacia miestnosť, kuchyňa a kúpeľňa vybavená rohovou vaňou a toaletou. K nehnuteľnosti patrí garáž s možnosťou úložného priestoru nad ňou a prestrešená terasa, na ktorej nájdete pohodlné sedenie a vírivku – ideálne miesto na relax a oddych po náročnom dni.
Technické vybavenie domu zahŕňa plastové okná a dvere, plynové kúrenie prostredníctvom gamatiek, optickú sieť s vysokorýchlostným pripojením na internet a vlastnú studňu. Odpad je riešený žumpou s pravidelným vývozom približne za 20 €.
Pozemok s rozlohou 1 759 m² poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, hry s deťmi alebo záhradnú párty s priateľmi.
Mesačné náklady na bývanie sú veľmi nízke, do 100 €, čo robí tento dom praktickou voľbou pre rodinu.
Lokalita a občianska vybavenosť:
V obci Tôň je dostupná kompletná občianska vybavenosť – obchody, materská a základná škola, pošta, pohostinstvo a knižnica.
V blízkosti sa nachádza aj kúpalisko Veľký Meder, vzdialené približne 15 km, ideálne pre letnú rekreáciu a zábavu.
Obec je veľmi tichá a pokojná, čo zaručuje komfortné a relaxačné bývanie. Navyše, pravidelný rozvoz čerstvého pečiva priamo do obce z mobilnej pekárne pridáva ďalší bonus k pohodliu bývania.
Cena tejto nehnuteľnosti je vo výške 125 000 € k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
KIZÁRÓLAGOS AJÁNLAT – Családi ház eladó Tany (Tôň) községben: modern komfort vidéki hangulattal
A DeveloX Reality eladásra kínál egy különálló, 105 m² alapterületű, 3 szobás családi házat Tany (Tôň, Komáromi járás) csendes és kedvelt részén. Az ingatlant természetközeli környezet és kiváló infrastruktúra jellemzi.
A ház 1950-ben épült, de teljes körű felújításon esett át, az épület homlokzata pedig hőszigetelést kapott. Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, így további befektetés nélkül, azonnal beköltözhető.
Elrendezés:
A lakótér egy gardróbbal ellátott gyerekszobából, egy hálószobából, egy tágas nappaliból, konyhából, valamint egy sarokkáddal és illemhellyel felszerelt fürdőszobából áll. A házhoz tartozik egy garázs (felette tárolási lehetőséggel), valamint egy fedett terasz kényelmes kerti bútorokkal és jakuzzival – ideális hely a pihenésre egy nehéz nap után.
Műszaki felszereltség:
Műanyag nyílászárók és bejárati ajtó, gázfűtés (konvektorokkal), optikai hálózat nagy sebességű internettel, valamint saját fúrt kút.
A szennyvízelvezetés emésztőgödörrel megoldott, melynek szippantási költsége alkalmanként kb. 20 €.
Telek:
Az 1 759 m²-es telek bőséges helyet biztosít kertészkedésre, gyermekjátékokra vagy baráti kerti partikra.
Rezsiköltség:
A havi fenntartási költségek rendkívül alacsonyak, 100 € alatt maradnak, ami praktikus választássá teszi a házat családok számára.
Környék és infrastruktúra:
Tany községben minden alapvető szolgáltatás elérhető: boltok, óvoda, alapiskola, posta, vendéglő és könyvtár. A közelben található a nagymegyeri termálfürdő (kb. 15 km), amely tökéletes kikapcsolódást nyújt. A község nagyon csendes, a lakók kényelmét pedig a faluba rendszeresen érkező mozgó pékség friss áruja is emeli.
Ár:
Az ingatlan ára 125 000 €, amelyhez hozzáadódik az ingatlaniroda közvetítői jutaléka.
Az ingatlan leírása és a fotódokumentáció a DeveloX Reality s.r.o. tulajdona és szerzői műve.
Szolgáltatásaink:
– Végigkísérjük az ingatlanvásárlás teljes folyamatán az első megtekintéstől a kulcsátadásig.
– Segítünk egyéb ingatlana értékesítésében.
– Átvállaljuk az összes tulajdonjog-átruházással kapcsolatos standard díjat (adásvételi szerződések, kataszteri ügyintézés, illetékek, aláírás-hitelesítés).
– Szükség esetén díjmentesen intézzük a legjobb feltételű jelzáloghitelt bármelyik bankban, tapasztalt szakembereink segítségével.
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Energie:
100 €
Rok výstavby:
1950
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Iné
Zastavaná plocha:
1,759 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Henrieta Žáčková
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... zobraziť číslo
DeveloX Reality s.r.o.
1.mája • 90101, Malacky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti125,000 € 1190 €/m²
Kontakt na predajcu
Henrieta Žáčková
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... zobraziť číslo
