3434 (JuxUY8-hkIv) • Aktualizovaný: 13. 05. 2026 • 1. publikácia: 13. 05. 2026
Exkluzívne na predaj 6+ izbový rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v centre obce
Štúrova
Brodské • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
99,000 € 248 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
400 m²
Plocha pozemku:
1,695 m²
Info
Realitná kancelária CITY REALITY BRATISLAVA Vám ponúka Exkluzívne na predaj útulný 6 + izbový rodinný dom s veľkou obytnou pivnicou, dvomi garážami, udiarničkou, kurínom, či zajačincom. K domu prislúcha veľký pozemok o rozlohe 1695 m2.
ZP podľa LV 230 m2
Pozemok: 1695 m2
Dispozičné riešenie:
Do domu vojdete cez verandu schodmi hore do domu so 6 izbami, kuchyňou, chodbou a vstupom na malú terasu. Schodmi dole do pivnice so 6 miestnosťami.
Technické vybavenie domu:
Dom je v pôvodnom stave, neobývaný. Je vystavaný v kombinácii tehly a panelu. Na dome je škridla. Dom má fasádu a omietky. Okná sú pôvodné. Príprava na kúrenie, na tuhé palivo, je vo väčšine miestností. Je tu tiež príprava na plynové kúrenie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: mestská voda, 3x studňa, elektrina, plyn, kanalizácia. Kolaudácia domu prebehla okolo roku 1955.
Pozemok je o výmere 1695 m2. Je oplotený zo všetkých strán. Dom sa nachádza v centre obce s rýchlym prístupom ku celej infraštruktúre obce.
VÝHODY
• možnosť prestavby domu podľa vlastných predstáv
• rozsiahly pozemok
• dom v centre - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť
• kompletná infraštruktúra – plyn, elektrina, voda, kanalizácia, 3x studňa
• na pozemku sú rôzne praktické stavby
• dom sa predáva skolaudovaný so súpisným číslom
• tichá a bezpečná lokalita, dobrá dostupnosť autom
LOKALITA
obec Brodské sa nachádza na Záhorí, na brehu rieky Morava pozdĺž ktorej vedie Záhorácka cyklotrasa až do Bratislavy. Obec obklopujú lužné lesy. Nachádzame sa 70 km od centra Bratislavy (autom 45 min.) prístupná diaľnicou D2 z BA, od Malaciek 30 km (autom 25 min.) a od Skalice 28 km (autom 25 min.). Dom je situovaný na okraji obce Brodské kde budete mať blízko na autobus, vlak, poštu, MŠ, lekárne, potravín. Ďalej v obci sú obchody, reštaurácie, škola, knižnica, detské ihriská, športoviská, tenisové kurty. V blízkosti je obec Kúty odkiaľ budete mať bezproblémový prístup na celé Záhorie. V okolí sú viaceré možnosti oddychu ako rybárčenie či vodné športy. V blízkosti je hraničný priechod do Českej republiky (13 km) a Rakúsky priechod (18 km).
Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová
Mobil: 0948 333 123
Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.
ZP podľa LV 230 m2
Pozemok: 1695 m2
Dispozičné riešenie:
Do domu vojdete cez verandu schodmi hore do domu so 6 izbami, kuchyňou, chodbou a vstupom na malú terasu. Schodmi dole do pivnice so 6 miestnosťami.
Technické vybavenie domu:
Dom je v pôvodnom stave, neobývaný. Je vystavaný v kombinácii tehly a panelu. Na dome je škridla. Dom má fasádu a omietky. Okná sú pôvodné. Príprava na kúrenie, na tuhé palivo, je vo väčšine miestností. Je tu tiež príprava na plynové kúrenie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: mestská voda, 3x studňa, elektrina, plyn, kanalizácia. Kolaudácia domu prebehla okolo roku 1955.
Pozemok je o výmere 1695 m2. Je oplotený zo všetkých strán. Dom sa nachádza v centre obce s rýchlym prístupom ku celej infraštruktúre obce.
VÝHODY
• možnosť prestavby domu podľa vlastných predstáv
• rozsiahly pozemok
• dom v centre - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť
• kompletná infraštruktúra – plyn, elektrina, voda, kanalizácia, 3x studňa
• na pozemku sú rôzne praktické stavby
• dom sa predáva skolaudovaný so súpisným číslom
• tichá a bezpečná lokalita, dobrá dostupnosť autom
LOKALITA
obec Brodské sa nachádza na Záhorí, na brehu rieky Morava pozdĺž ktorej vedie Záhorácka cyklotrasa až do Bratislavy. Obec obklopujú lužné lesy. Nachádzame sa 70 km od centra Bratislavy (autom 45 min.) prístupná diaľnicou D2 z BA, od Malaciek 30 km (autom 25 min.) a od Skalice 28 km (autom 25 min.). Dom je situovaný na okraji obce Brodské kde budete mať blízko na autobus, vlak, poštu, MŠ, lekárne, potravín. Ďalej v obci sú obchody, reštaurácie, škola, knižnica, detské ihriská, športoviská, tenisové kurty. V blízkosti je obec Kúty odkiaľ budete mať bezproblémový prístup na celé Záhorie. V okolí sú viaceré možnosti oddychu ako rybárčenie či vodné športy. V blízkosti je hraničný priechod do Českej republiky (13 km) a Rakúsky priechod (18 km).
Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová
Mobil: 0948 333 123
Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1955
Rok kolaudácie:
1955
Rok poslednej rekonštrukcie:
1955
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Panelová
Orientácia:
Východná, Južná, Západná, Juhovýchodná, Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
10
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Uhlie alebo drevo
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
1,695 m²
Zastavaná plocha:
220 m²
Šírka pozemku:
18 m
Dĺžka pozemku:
95 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Špajza, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Bazén, Úschovňa bicyklov, Záhradný domček, Dielňa
Zariadenie:
Nezariadené
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Lenka Hagarová
City Reality Bratislava, pob. Bratislava+4219483... zobraziť číslo
CityRealityBratislava RK
Ulica M. Méreyho 17/801 • 93040, Štvrtok na Ostrove (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti99,000 € 248 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Lenka Hagarová
City Reality Bratislava, pob. Bratislava+4219483... zobraziť číslo
