(JuyfYGrXaAT) • Aktualizovaný: 08. 04. 2026 • 1. publikácia: 17. 03. 2026
EXKLUZÍVNE | Na predaj 4 - izbový rodinný dom s garážou, terasami a súkromnou záhradou, Rubínová ulica Bratislava III. - Nové Mesto
Rubínová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
649,900 € 4302 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
151.07 m²
Plocha pozemku:
206 m²
Info
Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj moderný dom v prestížnej lokalite na ulici Rubínová - obytná štvrť Pekná Cesta - Slanec. Bývanie, ktoré si jednoducho zamilujete.
Predstavte si tiché ráno, pokoj prírody a dom plný svetla. Presne takúto atmosféru ponúka tento výnimočný moderný rodinný dom vo veľmi obľúbenej lokalite. Miesto, kde sa spája pokoj, súkromie a komfortné rodinné bývanie.
Slnečná záhrada a exteriér
Pozemok: 206 m²
Zastavaná plocha: 90 m²
Úžitková plocha domu: 151,07 m²
Garáž: 28,48 m²
Svetlý a priestranný interiér
Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval čo najviac prirodzeného svetla a pohodlia. Vysoké stropy a veľké okná vytvárajú vzdušnú atmosféru a prirodzene prepájajú interiér s terasami a slnečnou záhradou.
Srdce domu tvorí otvorený denný priestor, ktorý elegantne prepája obývaciu izbu, kuchyňu a jedálensku časť. Veľkorysá dispozícia vytvára atmosféru vzdušnosti.
Dispozícia domu
Vstupná chodba, priestranná garáž pre dve autá a dostatočným úložným priestorom.
Vstup do domu je možný komfortne suchou nohou priamo z garáže do vstupnej chodby.
1. nadzemné podlažie (80,95 m²)
-veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou – ideálne miesto pre rodinný život a stretnutia s priateľmi
-priamy výstup na slnečnú záhradu s terasou, kde si môžete vychutnať rannú kávu, či večerný relax
-izba s loggiou, praktickým odkladacím priestorom a kúpeľňou
-hosťovské WC
2. nadzemné podlažie (59,50 m²)
Nočná časť domu poskytuje maximálne súkromie a komfort
-hlavná spálňa so šatníkom walk-in, pracovným kútom a terasou
-detská izba s veľkou terasou, ktorá je aktuálne využívaná ako fitness miestnosť
-exteriérové rolety na oknách terasy pre maximálne súkromie
-vzdušná a svetlá kúpeľňa s oknom, ktorá poskytuje prirodzené svetlo
Lokalita
Táto prestížna rezidenčná oblasť patrí medzi najžiadanejšie adresy Bratislavy, kde sa pokoj, súkromie a kontakt s prírodou harmonicky spájajú s rýchlym prístupom do centra mesta. Miesto ponúka pokojnú zónu s rodinnou zástavbou, množstvo zelene a viníc, s nádhernými výhľadmi na Bratislavu, Malé Karpaty a Kamzík. Len pár minút chôdze od domu začínajú lesy s turistickými a cyklistickými trasami, ideálne pre aktívny oddych a relax v prírode. Lokalita je bezpečná, príjemná a atraktívna pre rodiny, ktoré hľadajú súkromie a komfort.
Prečo si tento dom zamilujete
Nadčasová moderná architektúra a svetlý, vzdušný interiér
Viacero terás a súkromná záhrada, ideálne miesto pre rodinné chvíle a relax
Plne klimatizovaný dom, ktorý zabezpečuje komfort počas celého roka
Priestranná garáž pre dve autá a možnosť parkovania ďalších vozidiel pred domom
Prestížna, pokojná lokalita, obklopená prírodou a súkromím
Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu, bezpečie a jedinečnú atmosféru domova
Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde vznikajú spomienky a kde sa budete každý deň radi vracať domov.
CENA: 649.900,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS.
Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií.
KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Mgr. Monika Muchová
+421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com
PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.
Predstavte si tiché ráno, pokoj prírody a dom plný svetla. Presne takúto atmosféru ponúka tento výnimočný moderný rodinný dom vo veľmi obľúbenej lokalite. Miesto, kde sa spája pokoj, súkromie a komfortné rodinné bývanie.
Slnečná záhrada a exteriér
Pozemok: 206 m²
Zastavaná plocha: 90 m²
Úžitková plocha domu: 151,07 m²
Garáž: 28,48 m²
Svetlý a priestranný interiér
Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval čo najviac prirodzeného svetla a pohodlia. Vysoké stropy a veľké okná vytvárajú vzdušnú atmosféru a prirodzene prepájajú interiér s terasami a slnečnou záhradou.
Srdce domu tvorí otvorený denný priestor, ktorý elegantne prepája obývaciu izbu, kuchyňu a jedálensku časť. Veľkorysá dispozícia vytvára atmosféru vzdušnosti.
Dispozícia domu
Vstupná chodba, priestranná garáž pre dve autá a dostatočným úložným priestorom.
Vstup do domu je možný komfortne suchou nohou priamo z garáže do vstupnej chodby.
1. nadzemné podlažie (80,95 m²)
-veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou – ideálne miesto pre rodinný život a stretnutia s priateľmi
-priamy výstup na slnečnú záhradu s terasou, kde si môžete vychutnať rannú kávu, či večerný relax
-izba s loggiou, praktickým odkladacím priestorom a kúpeľňou
-hosťovské WC
2. nadzemné podlažie (59,50 m²)
Nočná časť domu poskytuje maximálne súkromie a komfort
-hlavná spálňa so šatníkom walk-in, pracovným kútom a terasou
-detská izba s veľkou terasou, ktorá je aktuálne využívaná ako fitness miestnosť
-exteriérové rolety na oknách terasy pre maximálne súkromie
-vzdušná a svetlá kúpeľňa s oknom, ktorá poskytuje prirodzené svetlo
Lokalita
Táto prestížna rezidenčná oblasť patrí medzi najžiadanejšie adresy Bratislavy, kde sa pokoj, súkromie a kontakt s prírodou harmonicky spájajú s rýchlym prístupom do centra mesta. Miesto ponúka pokojnú zónu s rodinnou zástavbou, množstvo zelene a viníc, s nádhernými výhľadmi na Bratislavu, Malé Karpaty a Kamzík. Len pár minút chôdze od domu začínajú lesy s turistickými a cyklistickými trasami, ideálne pre aktívny oddych a relax v prírode. Lokalita je bezpečná, príjemná a atraktívna pre rodiny, ktoré hľadajú súkromie a komfort.
Prečo si tento dom zamilujete
Nadčasová moderná architektúra a svetlý, vzdušný interiér
Viacero terás a súkromná záhrada, ideálne miesto pre rodinné chvíle a relax
Plne klimatizovaný dom, ktorý zabezpečuje komfort počas celého roka
Priestranná garáž pre dve autá a možnosť parkovania ďalších vozidiel pred domom
Prestížna, pokojná lokalita, obklopená prírodou a súkromím
Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu, bezpečie a jedinečnú atmosféru domova
Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde vznikajú spomienky a kde sa budete každý deň radi vracať domov.
CENA: 649.900,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS.
Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií.
KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Mgr. Monika Muchová
+421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com
PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.
Charakteristika
Úžitková plocha:
151.07 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2009
Rok kolaudácie:
2009
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Počet loggí:
1
Terás:
3
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Lokálne
Plocha pozemku:
206 m²
Zastavaná plocha:
90 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Garáž, Lodžia, Terasa, Záhrada, Fitnes
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Monika Muchová
BROTHERS BA+4219111... zobraziť číslo
BROTHERS
Trnavská cesta 82/A • 82101, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti649,900 € 4302 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Monika Muchová
BROTHERS BA+4219111... zobraziť číslo
