(JuYfta6rlK9) • Aktualizovaný: 29. 07. 2026 • 1. publikácia: 29. 07. 2026
EXKLUZÍVNE - Jedinečná nehnuteľnosť s výhľadom na okolitú prírodu
Malá Lehota • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,999 € 1846 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
2,700 m²
Info
Shark real Vám ponúka exkluzívne na predaj zrekonštruovaný Rodinný dom - krásnu chalupu v okrajovej časti obce Malá Lehota okres Žarnovica.
Dom s úžitkovou plochou 130m2 je postavený na pozemku s rozlohou 2700m2. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou inžinierskych sietí, exteriéru ako aj interiéru je dokončený do štádia holodomu.
DISPOZÍCIA:
Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta prepojená s technickou časťou, priestranná obývacia izba s výstupom do podkrovia, kuchyňa s výstupom na zastrešenú terasu 20m2
Poschodie ( podkrovie ): v podkroví sú v pláne dve samostatné izby a toaleta.
K domu prislúcha pivnica ( skladový priestor ) a garáž kde sa nachádza fotovoltika.
Na pozemku sa nachádza aj zachovalý samostatný murovaný domček s tromi miestnosťami, vhodný na skladovanie náradia prípadne po rekonštrukcii môže slúžiť ako wellness či domček pre hostí.
Hlboká kopaná studňa s pitnou vodou priamo na pozemku s novým automatickým čerpadlom napojeným na nové rozvody vody v dome.
TECHNICKÝ STAV:
Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou do modernej podoby no majiteľ si dal záležať aby v rámci rekonštrukcie boli zachované pôvodné prvky čo dodáva pocit že nehnuteľnosť si zachovala dušu a pôsobí veľmi príjemným dojmom.
Rekonštrukcia zahŕňa:
- nové plastové okná ( slovaktual - trojsklo)
- zateplenie, nová fasáda
- nová zastrešená terasa
- nové železobetónové vence s nadstavbou
- nový krov a strešná krytina ( pálená škridla - Terran )
- fotovoltika s batériovým úložiskom energie
- nové rozvody vody a elektriny
- pôvodné drevené stropné trámy vyčistené opieskovaním
- nový komín zn. Schiedel na tuhé palivo
- nove stierky
- zateplená podlaha s betónovým poterom
- nove schody do podkrovia + zábradlie terasa
- zateplene podkrovie + sadrokartón
- čistička odpadových vôd
Interiér je pripravený na finálne dokončenie podľa vlastného vkusu podlahy a pod.
Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, chalupárčenie prípadne aj ako investícia.
Nakoľko je pozemok rozsiahly, je možné na ňom postaviť ďalšiu chalupu prípadne ho využiť na chov hospodárskych zvierat.
Dom je kompletne odizolovaný a na pozemku je urobená drenáž.
Okolie Vám ponúka možnosť turistiky, cykloturistiky, lyžovanie, hubárčenie a mnoho iného.
Možnosť kultúrneho vyžitia.
V blízkosti nájdete mesto Banská Štiavnica, Vyhne, Svätý Anton, Počúvadla. V neposlednom rade tiež Salamandra rezort, Richnava a okresné mesto Žarnovica.
Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk
SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT
Dom s úžitkovou plochou 130m2 je postavený na pozemku s rozlohou 2700m2. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou inžinierskych sietí, exteriéru ako aj interiéru je dokončený do štádia holodomu.
DISPOZÍCIA:
Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta prepojená s technickou časťou, priestranná obývacia izba s výstupom do podkrovia, kuchyňa s výstupom na zastrešenú terasu 20m2
Poschodie ( podkrovie ): v podkroví sú v pláne dve samostatné izby a toaleta.
K domu prislúcha pivnica ( skladový priestor ) a garáž kde sa nachádza fotovoltika.
Na pozemku sa nachádza aj zachovalý samostatný murovaný domček s tromi miestnosťami, vhodný na skladovanie náradia prípadne po rekonštrukcii môže slúžiť ako wellness či domček pre hostí.
Hlboká kopaná studňa s pitnou vodou priamo na pozemku s novým automatickým čerpadlom napojeným na nové rozvody vody v dome.
TECHNICKÝ STAV:
Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou do modernej podoby no majiteľ si dal záležať aby v rámci rekonštrukcie boli zachované pôvodné prvky čo dodáva pocit že nehnuteľnosť si zachovala dušu a pôsobí veľmi príjemným dojmom.
Rekonštrukcia zahŕňa:
- nové plastové okná ( slovaktual - trojsklo)
- zateplenie, nová fasáda
- nová zastrešená terasa
- nové železobetónové vence s nadstavbou
- nový krov a strešná krytina ( pálená škridla - Terran )
- fotovoltika s batériovým úložiskom energie
- nové rozvody vody a elektriny
- pôvodné drevené stropné trámy vyčistené opieskovaním
- nový komín zn. Schiedel na tuhé palivo
- nove stierky
- zateplená podlaha s betónovým poterom
- nove schody do podkrovia + zábradlie terasa
- zateplene podkrovie + sadrokartón
- čistička odpadových vôd
Interiér je pripravený na finálne dokončenie podľa vlastného vkusu podlahy a pod.
Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, chalupárčenie prípadne aj ako investícia.
Nakoľko je pozemok rozsiahly, je možné na ňom postaviť ďalšiu chalupu prípadne ho využiť na chov hospodárskych zvierat.
Dom je kompletne odizolovaný a na pozemku je urobená drenáž.
Okolie Vám ponúka možnosť turistiky, cykloturistiky, lyžovanie, hubárčenie a mnoho iného.
Možnosť kultúrneho vyžitia.
V blízkosti nájdete mesto Banská Štiavnica, Vyhne, Svätý Anton, Počúvadla. V neposlednom rade tiež Salamandra rezort, Richnava a okresné mesto Žarnovica.
Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk
SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT
Charakteristika
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Kamenná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
2,700 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Krnáčová
Shark real s.r.o.09517295... zobraziť číslo
Shark real s.r.o.
Štefánikova 1167/13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti239,999 € 1846 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Krnáčová
Shark real s.r.o.09517295... zobraziť číslo
