12793259 (Ju-Rh3tMBW1) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 04. 10. 2025
Exkluzívne iba u nás* Rodinný dom Šurany, časť N.Hrádok
Šurany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
145,000 € 1074 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
1,320 m²
Info
NA PREDAJ: Rodinný dom 5izbový s dvoma nadzemnými podlažiami a prístavbou, podpivničený, postavený na rovinatom pozemku vo výmere 1320m2.
LOKALITA: Nitriansky Hrádok, v kludnej obytnej okrajovej časti mesta Šurany, v interviláne tejto obce. Prístup do centra mesta Šurany autom do 3-4minút !
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
-PRÍZEMIE: Predsieň, schodisko, 2IZBY, kuchyňa s jedálenskou časťou, WC, kúpeľňa
-POSCHODIE: Schodisko, zádverie, 3IZBY, loggia, vstup na povalu, balkón/terasa cca.20m2
-SUTERÉN: Schodisko, kotolňa, chodba, skladové a dielenské prietory
Hlavný vchod do domu je z bočnej strany cez prístavbu.
RD bol kolaudovaný v r.1975, prístavba v r.2006 a aktuálne si vyžaduje rekonštrukciu, resp. dokončenie niektorých začatých rekonštrukčných prác,
ĎAĽŠIE ÚDAJE:
Dom je postavený z tehly a tvárnic s hrúbkou základného materiálu 40cm, základy a suterén je z monolitného betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Strecha je valbová, krov drevený väznicový, krytinu tvorí pálená škridla. V roku 2006 bola urobená za domom prístavba, na ktorej je možné zriadiť na úrovni poschodia velký balkón, resp. terasu cca.20m2 ( podľa rozhodnutia nového majiteľa krytú/nekrytú, presklenú/nepresklenú a pod.).
-Všetky inžinierske siete.
-Odkanalizovanie je do žumpy.
-Vykurovanie je ústredné plynovým kotlom umiestneným v kotolni suterénu, radiátory sú prevažne panelové.
-Teplá úžitková voda v zásobníkovom ohrievači je umiestnená tiež v kotolni.
-Elektroinštalácia - rozvod je svetelný aj motorický ( 220V/360V )
Dom je situovaný v kludnej časti obce Nitriansky Hrádok, ktorý je časťou mesta Šurany ( 2km ), okres Nové Zámky. V obci je základná občianska vybavenosť – materská škola, pošta, Coop Jednota potraviny, služby, kostol, kultúrny dom a rybník Mederčina. Ostatné možnosti ďalšieho spoločenského a kultúrneho vyžitia sú v meste Šurany, v dostupnosti cca.3-4 minúty cesty autom.
Varianta 2: Pozemok na liste vlastníctva vo výmere 1320m2, sa podľa dohody dá geodetom zamerať a rozdeliť na zhruba polovičnú výmeru cca.600-800m2 a túto novovytvorenú parcelu odpredať záujemcovi na výstavbu RD. Podrobnosti na obhliadke.
Cena: 145 000 €
OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír
Telefón: 0905 854286
Mail: kluciar.l@karinpartners.sk
Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk
LOKALITA: Nitriansky Hrádok, v kludnej obytnej okrajovej časti mesta Šurany, v interviláne tejto obce. Prístup do centra mesta Šurany autom do 3-4minút !
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
-PRÍZEMIE: Predsieň, schodisko, 2IZBY, kuchyňa s jedálenskou časťou, WC, kúpeľňa
-POSCHODIE: Schodisko, zádverie, 3IZBY, loggia, vstup na povalu, balkón/terasa cca.20m2
-SUTERÉN: Schodisko, kotolňa, chodba, skladové a dielenské prietory
Hlavný vchod do domu je z bočnej strany cez prístavbu.
RD bol kolaudovaný v r.1975, prístavba v r.2006 a aktuálne si vyžaduje rekonštrukciu, resp. dokončenie niektorých začatých rekonštrukčných prác,
ĎAĽŠIE ÚDAJE:
Dom je postavený z tehly a tvárnic s hrúbkou základného materiálu 40cm, základy a suterén je z monolitného betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Strecha je valbová, krov drevený väznicový, krytinu tvorí pálená škridla. V roku 2006 bola urobená za domom prístavba, na ktorej je možné zriadiť na úrovni poschodia velký balkón, resp. terasu cca.20m2 ( podľa rozhodnutia nového majiteľa krytú/nekrytú, presklenú/nepresklenú a pod.).
-Všetky inžinierske siete.
-Odkanalizovanie je do žumpy.
-Vykurovanie je ústredné plynovým kotlom umiestneným v kotolni suterénu, radiátory sú prevažne panelové.
-Teplá úžitková voda v zásobníkovom ohrievači je umiestnená tiež v kotolni.
-Elektroinštalácia - rozvod je svetelný aj motorický ( 220V/360V )
Dom je situovaný v kludnej časti obce Nitriansky Hrádok, ktorý je časťou mesta Šurany ( 2km ), okres Nové Zámky. V obci je základná občianska vybavenosť – materská škola, pošta, Coop Jednota potraviny, služby, kostol, kultúrny dom a rybník Mederčina. Ostatné možnosti ďalšieho spoločenského a kultúrneho vyžitia sú v meste Šurany, v dostupnosti cca.3-4 minúty cesty autom.
Varianta 2: Pozemok na liste vlastníctva vo výmere 1320m2, sa podľa dohody dá geodetom zamerať a rozdeliť na zhruba polovičnú výmeru cca.600-800m2 a túto novovytvorenú parcelu odpredať záujemcovi na výstavbu RD. Podrobnosti na obhliadke.
Cena: 145 000 €
OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír
Telefón: 0905 854286
Mail: kluciar.l@karinpartners.sk
Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
5
Plocha pozemku:
1,320 m²
Zastavaná plocha:
75 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Klučiar
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0905 854... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti145,000 € 1074 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Klučiar
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0905 854... zobraziť číslo
