12378516 (Jums-P9Ki4q) • Aktualizovaný: 22. 01. 2026 • 1. publikácia: 21. 01. 2026
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS dom vhodný na podnikanie časť Zobora, Nitra
Dobšinského
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,000 € 1445 €/m²
Poznámka k cene: možnosť odpočtu DPH
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
555 m²
Info
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj dom s pozemkom o výmere 555 m2 vhodný na podnikanie. Nachádza sa v ľahko dostupnej lokalite priamo pri hlavnej ceste v poštárskej kolónii- spodná časť Zobora, Nitra.
Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná a využívaná na firemné účely.
Dvojpodlažný dvojdom je čiastočne podpivničení a pozostáva z :
Prízemie: chodba, toaleta, dve kancelárie, obe s výmerou 22,45 m2, kuchynka s linkou a sporákom, kúpeľňa so sprchovým kútom, špajza/archív
Podkrovie: 3 miestnosti, strešné okná Velux, sadrokartónové stropy
Suterén: kotolňa
Celková podlahová plocha domu je 165 m2.
Podlahy sú betónové, na prízemí je dlažba, v podkroví je lino, sadrokartónové priečky a stropy v podkroví, kazetové na prízemí, nová maľovka v celom dome. Vymenené rozvody elektriny, má bezpečnostné zariadenie, kúrenie radiátormi – plynový kotol JUNKERS (cca 7 ročný), elektrický ohrev vody so zásobníkom.
Napojený je na všetky inžinierske siete.
Pozemok je oplotený, brána na elektrický pohon.
Parkovanie vo dvore má spevnenú plochu zo zámkovej dlažby s parkovacícmi miestami pre približne 6 áut.
Na pozemku sa nachádza ďalšia murovaná stavba, ktorá slúžila ako sklad. Má klimatizáciu a kúrenie je tu zabezpečené gamatkami. Vedľajší sklad – 2 unimobunky, vykurovaný elektrickým konvektorom.
Nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre firmy, nakoľko má veľmi dobrú a ľahko dostupnú polohu pri hlavnej ceste, v blízkosti je pripojenie na diaľnicu, OC Promenáda, centrum 5 min. Najväčšou výhodou je vlastné parkovisko pre klientov a skladové priestory.
Po rekonštrukcii je dom vhodný aj na bývanie.
Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná a využívaná na firemné účely.
Dvojpodlažný dvojdom je čiastočne podpivničení a pozostáva z :
Prízemie: chodba, toaleta, dve kancelárie, obe s výmerou 22,45 m2, kuchynka s linkou a sporákom, kúpeľňa so sprchovým kútom, špajza/archív
Podkrovie: 3 miestnosti, strešné okná Velux, sadrokartónové stropy
Suterén: kotolňa
Celková podlahová plocha domu je 165 m2.
Podlahy sú betónové, na prízemí je dlažba, v podkroví je lino, sadrokartónové priečky a stropy v podkroví, kazetové na prízemí, nová maľovka v celom dome. Vymenené rozvody elektriny, má bezpečnostné zariadenie, kúrenie radiátormi – plynový kotol JUNKERS (cca 7 ročný), elektrický ohrev vody so zásobníkom.
Napojený je na všetky inžinierske siete.
Pozemok je oplotený, brána na elektrický pohon.
Parkovanie vo dvore má spevnenú plochu zo zámkovej dlažby s parkovacícmi miestami pre približne 6 áut.
Na pozemku sa nachádza ďalšia murovaná stavba, ktorá slúžila ako sklad. Má klimatizáciu a kúrenie je tu zabezpečené gamatkami. Vedľajší sklad – 2 unimobunky, vykurovaný elektrickým konvektorom.
Nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre firmy, nakoľko má veľmi dobrú a ľahko dostupnú polohu pri hlavnej ceste, v blízkosti je pripojenie na diaľnicu, OC Promenáda, centrum 5 min. Najväčšou výhodou je vlastné parkovisko pre klientov a skladové priestory.
Po rekonštrukcii je dom vhodný aj na bývanie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
1922
Rok kolaudácie:
1922
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Iné
Plocha pozemku:
555 m²
Zastavaná plocha:
191 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica, Sklad
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dolcan, s.r.o.
Realitná agentúra Dolcan, s.r.o.09114699... zobraziť číslo
Dolcan, s.r.o.
Pri synagóge 2 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti289,000 € 1445 €/m²
Kontakt na predajcu
Dolcan, s.r.o.
Realitná agentúra Dolcan, s.r.o.09114699... zobraziť číslo
