(JuM0b21TmU2) • Aktualizovaný: 14. 08. 2026 • 1. publikácia: 07. 08. 2026
EXKLUZÍVNE, dvojgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním Nitrianske Hrnčiarovce
Jelenecká
Nitrianske Hrnčiarovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
415,000 € 988 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
420 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Dve nehnuteľnosti na jednom mieste: Ideálne dvojgeneračné bývanie alebo spojenie podnikania s domovom Nitrianske Hrnčiarovce!
Realitná kancelária Realita vám v exkluzívnom zastúpení ponúka jedinečnú realitnú príležitosť – predaj dvoch rodinných domov na spoločnom pozemku s celkovou výmerou 750 m² (7,5 á). Tento unikátny investičný celok tvorí moderný, udržiavaný poschodový dom a starší dom určený na rekonštrukciu.
Kúpou tohto komplexu získate obrovskú flexibilitu. Po obnove staršieho domu je nehnuteľnosť ideálna ako veľkorysé dvojgeneračné bývanie pre viacero generácií pod jednou strechou, alebo ako kombinované bývanie spojené so sídlom firmy, ordináciou či ateliérom.
________________________________________
1. DOM: Novší, 20-ročný poschodový dom (pripravený na okamžité bývanie)
Poctivá, kvalitná stavba z tehly so zateplením, drevenými eurooknami a strešnou krytinou Bramac. Ponúka maximálny komfort bez nutnosti okamžitých investícií.
• Prízemie: Vstupná chodba, toaleta, samostatná kuchyňa a veľká, svetlá obývacia izba s krbom, z ktorej sa vychádza na príjemnú prestrešenú terasu.
• Poschodie: 3 samostatné, nepriechodné izby (v dvoch je inštalovaná klimatizácia) a veľká rodinná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC.
• Suterén: Dom je kompletne podpivničený (3 miestnosti: kotolňa, špajza a skladovací priestor).
• Bonusy: Vlastná studňa a zavedený rýchly optický internet.
2. DOM: Klasický tehlový štvorec (pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv)
Architektonicky obľúbená stavba z 50. rokov, ktorá prešla vyprataním a čaká na novú tvár. Predstavuje čisté plátno, kde si môžete zvoliť vlastnú dispozíciu aj materiály.
• Dispozícia: Veľká vstupná chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa, priestor pre novú kúpeľňu a vlastná terasa.
• Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, vodu a plyn. Prípojka na obecnú kanalizáciu sa nachádza priamo pred domom.
________________________________________
Prečo je tento realitný komplex vaším TOP favoritom?
• Obrovský potenciál využitia: Bývajte v modernom dome a druhý využite pre rodičov, dospelé deti, alebo v ňom zriaďte sídlo firmy a ušetrite na prenájme kancelárií.
• Kompletné siete a zázemie: Kombinácia obecných sietí, vlastnej studne a optického internetu zaručuje nezávislosť a nízke prevádzkové náklady.
• Skvelá lokalita: Obidva domy sa nachádzajú v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody) a s výbornou, rýchlou dostupnosťou do mesta.
Nekupujte kompromisy, investujte do nehnuteľnosti, ktorá porastie spolu s vašimi potrebami. Príďte sa o výnimočnom potenciáli tohto miesta presvedčiť osobne!
Viac informácií na t.č. 0903 463 517
Realitná kancelária Realita vám v exkluzívnom zastúpení ponúka jedinečnú realitnú príležitosť – predaj dvoch rodinných domov na spoločnom pozemku s celkovou výmerou 750 m² (7,5 á). Tento unikátny investičný celok tvorí moderný, udržiavaný poschodový dom a starší dom určený na rekonštrukciu.
Kúpou tohto komplexu získate obrovskú flexibilitu. Po obnove staršieho domu je nehnuteľnosť ideálna ako veľkorysé dvojgeneračné bývanie pre viacero generácií pod jednou strechou, alebo ako kombinované bývanie spojené so sídlom firmy, ordináciou či ateliérom.
________________________________________
1. DOM: Novší, 20-ročný poschodový dom (pripravený na okamžité bývanie)
Poctivá, kvalitná stavba z tehly so zateplením, drevenými eurooknami a strešnou krytinou Bramac. Ponúka maximálny komfort bez nutnosti okamžitých investícií.
• Prízemie: Vstupná chodba, toaleta, samostatná kuchyňa a veľká, svetlá obývacia izba s krbom, z ktorej sa vychádza na príjemnú prestrešenú terasu.
• Poschodie: 3 samostatné, nepriechodné izby (v dvoch je inštalovaná klimatizácia) a veľká rodinná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC.
• Suterén: Dom je kompletne podpivničený (3 miestnosti: kotolňa, špajza a skladovací priestor).
• Bonusy: Vlastná studňa a zavedený rýchly optický internet.
2. DOM: Klasický tehlový štvorec (pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv)
Architektonicky obľúbená stavba z 50. rokov, ktorá prešla vyprataním a čaká na novú tvár. Predstavuje čisté plátno, kde si môžete zvoliť vlastnú dispozíciu aj materiály.
• Dispozícia: Veľká vstupná chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa, priestor pre novú kúpeľňu a vlastná terasa.
• Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, vodu a plyn. Prípojka na obecnú kanalizáciu sa nachádza priamo pred domom.
________________________________________
Prečo je tento realitný komplex vaším TOP favoritom?
• Obrovský potenciál využitia: Bývajte v modernom dome a druhý využite pre rodičov, dospelé deti, alebo v ňom zriaďte sídlo firmy a ušetrite na prenájme kancelárií.
• Kompletné siete a zázemie: Kombinácia obecných sietí, vlastnej studne a optického internetu zaručuje nezávislosť a nízke prevádzkové náklady.
• Skvelá lokalita: Obidva domy sa nachádzajú v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody) a s výbornou, rýchlou dostupnosťou do mesta.
Nekupujte kompromisy, investujte do nehnuteľnosti, ktorá porastie spolu s vašimi potrebami. Príďte sa o výnimočnom potenciáli tohto miesta presvedčiť osobne!
Viac informácií na t.č. 0903 463 517
Charakteristika
Úžitková plocha:
420 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
2006
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
240 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľuboš Vaško
Ľuboš Vaško Realita+4219034... zobraziť číslo
Ľuboš Vaško Realita
Fraňa Mojtu • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti415,000 € 988 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľuboš Vaško
+4219034... zobraziť číslo
