(JuMDLm_74Aa) • Aktualizovaný: 25. 05. 2026 • 1. publikácia: 24. 05. 2026
EXKLUZÍVNE: Čarovný rodinný dom s bazénom, historickou pivnicou a rozprávkovou záhradou na Dobrej Vode.
Dobrá Voda • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 1913 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
115 m²
Plocha pozemku:
1,813 m²
Info
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Čarovný rodinný dom s bazénom, historickou pivnicou a rozprávkovou záhradou na Dobrej Vode.
Hľadáte dokonalý únik z mestského zhonu, miesto s absolútnym súkromím, kusom histórie a luxusným moderným komfortom? Naša realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj tento jedinečný, kompletne zariadený rodinný dom, ktorý v sebe spája čaro vidieckej romantiky a moderné technológie 21. storočia.
Tento domček je stvorený pre ľudí, ktorí milujú prírodu, vlastnú zdravú úrodu a chcú mať svoj pokoj, no zároveň vyžadujú vysoký štandard bývania a bezpečia.
DISPOZÍCIA DOMU: PRAKTICKOSŤ SPOJENÁ S PRÍRODOU
Dom je riešený veľmi logicky a s dôrazom na prepojenie interiéru s exteriérom:
• Spodná časť (Srdce domu): Nájdete tu plne vybavenú kuchyňu (plynový sporák, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka) s príjemným posedením. Najväčším benefitom je však priamy prístup do záhradného altánku – ranná káva, rodinný obed či romantická večera sa tak od jari do jesene odohrávajú priamo v objatí prírody.
• Obytná časť: Útulná obývacia izba s rozkladacou sedačkou a nádherným masívnym dreveným nábytkom. Vybrané prémiové kúsky sú vyrobené z indického palisandru, čo dodáva domu punc luxusu a hrejivú atmosféru.
• Komfort: Hneď vedľa spálne sa nachádza praktická kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Pre maximálne pohodlie počas letných grilovačiek a kúpania je k dispozícii aj druhé, vonkajšie WC a záhradná sprcha.
ROZPRÁVKOVÁ ZÁHRADA, PRIVÁTNE ARBORÉTUM (18 árov) A RAJ PRE DETI
Obrovský, slnečný a kompletne upravený pozemok je rajom pre oči aj chuťové poháriky. Okrem udržiavaného trávnika, kamenného ohniska a štýlového nočného osvetlenia chodníkov tu nájdete bohatú výsadbu vzácnych, tradičných aj exotických drevín a kríkov:
• Exotika a superpotraviny: Hurmikaki (kaki), čínska kustovnica (Goji), moruša čierna.
• Tradičné pochúťky: Vlašský orech, mandľa, lieskový oriešok, ríbezle, dula, mišpuľa a drienky.
• Pre dušu: Voňavá lipa, ktorá dokonale dotvára vidiecku idylu.
• Voda: Na pozemku je vlastná kopaná studňa, ktorá prešla kompletným čistením a revitalizáciou v roku 2025, čo zabezpečuje dostatok vody pre celú záhradu aj bazén.
Pozemok je skutočným unikátom. O dokonalý trávnik sa bez vašej námyhy stará automatická robotická kosačka riadená cez Wi-Fi.
• Detský raj s lezeckou stenou: Na pozemku sa nachádzajú 2 záhradné domčeky pre deti. Jeden z nich je navyše vybavený integrovanou lezeckou stenou, čo zaručí, že vaše deti alebo vnúčatá budú mať o celodennú zábavu na čerstvom vzduchu postarané.
• Murovaný domček na náradie: Pre všetkých domácich majstrov je k dispozícii samostatný záhradný murovaný domček, ktorý poskytuje bezpečné a suché miesto na uskladnenie záhradnej techniky, náradia či bicyklov.
VIAC NEŽ 100-ROČNÁ KAMENNÁ PIVNICA & MODERNÝ BAZÉN
Tento dom dokonale spája minulosť s budúcnosťou:
• Historická klenbová pivnica: Viac než storočný kamenný skvost po rekonštrukcii je priam stvorený na vybudovanie štýlovej vínnej pivnice, kde budú vaše degustačné večery s priateľmi nezabudnuteľné.
• Inteligentný bazén s ohrevom: Na pozemku sa nachádza bazén s výkonným 12 kW tepelným čerpadlom AZURO. Teplotu vody a vyhrievanie môžete pohodlne ovládať na diaľku cez aplikáciu v telefóne – prídete na víkend a skočíte do dokonale vyhriatej vody!
Štýlové vybavenie, technológie a bezpečnosť
Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie či rekreáciu:
• Interiér s charakterom: V obývačke sa nachádza kvalitný rozkladací gauč a masívny drevený nábytok, pričom vybrané skrine sú vyrobené z luxusného indického palisandru.
• Teplo domova: Vykurovanie je zabezpečené štýlovými plynovými kachľami Gava Classic Lampar v kombinácii s krbom, ktorý dotvára dokonalú atmosféru. Ohrev vody zabezpečuje spoľahlivý elektrický bojler.
• Technológie a zábava: Vďaka stabilnej 5G internetovej sieti a Android TV je dom ideálny na filmové večery s Netflixom alebo prácu na home office priamo z lona prírody.
• Bezpečnosť na prvom mieste: Dom aj celý pozemok sú nepretržite chránené profesionálnym kamerovým systémom, čo vám zaručí 100 % kontrolu a pokoj v duši, nech ste kdekoľvek.
VYKUROVANIE A KLÍMA
Dom je veľmi útulný a rýchlo sa vyhreje. Kombinuje romantické teplo z krbových kachlí s praktickými dizajnovými plynovými kachľami Gava Classic Lampar, ktoré zabezpečujú stabilnú teplotu a tepelnú pohodu počas chladnejších mesiacov.
Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.
Hľadáte dokonalý únik z mestského zhonu, miesto s absolútnym súkromím, kusom histórie a luxusným moderným komfortom? Naša realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj tento jedinečný, kompletne zariadený rodinný dom, ktorý v sebe spája čaro vidieckej romantiky a moderné technológie 21. storočia.
Tento domček je stvorený pre ľudí, ktorí milujú prírodu, vlastnú zdravú úrodu a chcú mať svoj pokoj, no zároveň vyžadujú vysoký štandard bývania a bezpečia.
DISPOZÍCIA DOMU: PRAKTICKOSŤ SPOJENÁ S PRÍRODOU
Dom je riešený veľmi logicky a s dôrazom na prepojenie interiéru s exteriérom:
• Spodná časť (Srdce domu): Nájdete tu plne vybavenú kuchyňu (plynový sporák, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka) s príjemným posedením. Najväčším benefitom je však priamy prístup do záhradného altánku – ranná káva, rodinný obed či romantická večera sa tak od jari do jesene odohrávajú priamo v objatí prírody.
• Obytná časť: Útulná obývacia izba s rozkladacou sedačkou a nádherným masívnym dreveným nábytkom. Vybrané prémiové kúsky sú vyrobené z indického palisandru, čo dodáva domu punc luxusu a hrejivú atmosféru.
• Komfort: Hneď vedľa spálne sa nachádza praktická kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Pre maximálne pohodlie počas letných grilovačiek a kúpania je k dispozícii aj druhé, vonkajšie WC a záhradná sprcha.
ROZPRÁVKOVÁ ZÁHRADA, PRIVÁTNE ARBORÉTUM (18 árov) A RAJ PRE DETI
Obrovský, slnečný a kompletne upravený pozemok je rajom pre oči aj chuťové poháriky. Okrem udržiavaného trávnika, kamenného ohniska a štýlového nočného osvetlenia chodníkov tu nájdete bohatú výsadbu vzácnych, tradičných aj exotických drevín a kríkov:
• Exotika a superpotraviny: Hurmikaki (kaki), čínska kustovnica (Goji), moruša čierna.
• Tradičné pochúťky: Vlašský orech, mandľa, lieskový oriešok, ríbezle, dula, mišpuľa a drienky.
• Pre dušu: Voňavá lipa, ktorá dokonale dotvára vidiecku idylu.
• Voda: Na pozemku je vlastná kopaná studňa, ktorá prešla kompletným čistením a revitalizáciou v roku 2025, čo zabezpečuje dostatok vody pre celú záhradu aj bazén.
Pozemok je skutočným unikátom. O dokonalý trávnik sa bez vašej námyhy stará automatická robotická kosačka riadená cez Wi-Fi.
• Detský raj s lezeckou stenou: Na pozemku sa nachádzajú 2 záhradné domčeky pre deti. Jeden z nich je navyše vybavený integrovanou lezeckou stenou, čo zaručí, že vaše deti alebo vnúčatá budú mať o celodennú zábavu na čerstvom vzduchu postarané.
• Murovaný domček na náradie: Pre všetkých domácich majstrov je k dispozícii samostatný záhradný murovaný domček, ktorý poskytuje bezpečné a suché miesto na uskladnenie záhradnej techniky, náradia či bicyklov.
VIAC NEŽ 100-ROČNÁ KAMENNÁ PIVNICA & MODERNÝ BAZÉN
Tento dom dokonale spája minulosť s budúcnosťou:
• Historická klenbová pivnica: Viac než storočný kamenný skvost po rekonštrukcii je priam stvorený na vybudovanie štýlovej vínnej pivnice, kde budú vaše degustačné večery s priateľmi nezabudnuteľné.
• Inteligentný bazén s ohrevom: Na pozemku sa nachádza bazén s výkonným 12 kW tepelným čerpadlom AZURO. Teplotu vody a vyhrievanie môžete pohodlne ovládať na diaľku cez aplikáciu v telefóne – prídete na víkend a skočíte do dokonale vyhriatej vody!
Štýlové vybavenie, technológie a bezpečnosť
Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie či rekreáciu:
• Interiér s charakterom: V obývačke sa nachádza kvalitný rozkladací gauč a masívny drevený nábytok, pričom vybrané skrine sú vyrobené z luxusného indického palisandru.
• Teplo domova: Vykurovanie je zabezpečené štýlovými plynovými kachľami Gava Classic Lampar v kombinácii s krbom, ktorý dotvára dokonalú atmosféru. Ohrev vody zabezpečuje spoľahlivý elektrický bojler.
• Technológie a zábava: Vďaka stabilnej 5G internetovej sieti a Android TV je dom ideálny na filmové večery s Netflixom alebo prácu na home office priamo z lona prírody.
• Bezpečnosť na prvom mieste: Dom aj celý pozemok sú nepretržite chránené profesionálnym kamerovým systémom, čo vám zaručí 100 % kontrolu a pokoj v duši, nech ste kdekoľvek.
VYKUROVANIE A KLÍMA
Dom je veľmi útulný a rýchlo sa vyhreje. Kombinuje romantické teplo z krbových kachlí s praktickými dizajnovými plynovými kachľami Gava Classic Lampar, ktoré zabezpečujú stabilnú teplotu a tepelnú pohodu počas chladnejších mesiacov.
Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
115 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Lokálne
Plocha pozemku:
1,813 m²
Zastavaná plocha:
95 m²
Šírka pozemku:
20 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Roman Puchlý
TIMA Real, s.r.o.09481915... zobraziť číslo
TIMA Real, s.r.o.
Hlavná 26/34 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti220,000 € 1913 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Roman Puchlý
TIMA Real, s.r.o.09481915... zobraziť číslo
