P235MIPD (JupaBII28Un) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 16. 09. 2026
Exkluzívne bývanie v Rezidencii Gaštanová Humenné - BUNGALOV 2
Gaštanová
Humenné • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
286,500 € 2408 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
119 m²
Plocha pozemku:
378 m²
Info
BÝVANIE BEZ KOMPROMISOV: KOMFORT JEDNÉHO PODLAŽIA A MODERNÁ ARCHITEKTÚRA V HUMENNOM
MEGA realitná kancelária Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ prináša ponuku na PREDAJ 4-IZBOVEJ NOVOSTAVBY BUNGALOVU v stave HOLODOM, situovanej v privátnej štvrti REZIDENCIA GAŠTANOVÁ.
Tento dom stelesňuje ideálnu kombináciu energetickej úspornosti, nadčasových materiálov a bezbariérového pohodlia. Je navrhnutý tak, aby eliminoval hluché miesta a poskytol praktické zázemie modernej rodine.
PREČO VÁS TENTO BUNGALOV OSLOVÍ:
- Komfortné jednopodlažné riešenie: Žiadne schody, maximálne bezpečný a plynulý pohyb po celom dome pre deti aj seniorov.
- Ekológia a technológie budúcnosti: Ekologická zelená (vegetačná) strecha pre prirodzenú mikroklímu v lete a prémiové tepelné čerpadlo Vaillant s funkciou podlahového vykurovania aj chladenia.
- Rodičovský apartmán: Hlavná spálňa disponuje vlastnou privátnou kúpeľňou, čo zaručuje absolútne súkromie od detskej zóny.
- Spoločenský priestor otvorený do záhrady: Obývacia izba s prípravou na kulinársky ostrovček je cez veľkoformátové presklenie priamo prepojená s plánovanou 24 m² terasou.
- Privátna zóna: Dom je súčasťou uzatvoreného areálu s diaľkovo ovládanou bránou, čo garantuje bezpečie a minimálny pohyb cudzích áut.
PREHĽAD ZÁKLADNÝCH ÚDAJOV:
- Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci prízemný rodinný dom (bungalov)
- Počet izieb: 4 (obývacia izba + 3 samostatné izby)
- Úžitková plocha: 119 m²
- Výmera pozemku: 378 m²
- Terasa: cca 24 m² (priamy prístup z obývačky)
- Parkovacie miesta: spevnená plocha pre 2 autá priamo na pozemku
- Kolaudácia: zabezpečuje investor
- Energetické siete: pripojenie realizuje kupujúci v súčinnosti s investorom
VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Pozrite si priestor detailne vďaka 3D skenu:
https://my.matterport.com/show/?m=JRGycuE9kwU
STAVEBNÉ MATERIÁLY A KONŠTRUKČNÉ PRVKY:
- Základová konštrukcia: železobetónové pásy s doskou hrúbky 15 cm
- Murivo: brúsená keramická tehla 30 cm (obvod), priečky 11,5 cm
- Stropná doska: monolitický železobetón (18 – 20 cm) zabezpečujúci výbornú akumuláciu a zvukovú izoláciu
- Fasádny systém: minerálna vlna hr. 15 cm, silikónová omietka kombinovaná s tehlovým obkladom
- Strešný plášť: vegetačná plochá strecha (PVC hydroizolácia + spádový EPS)
- Výplne otvorov: plastové 7-komorové profily (stavebná hĺbka 80 mm), celoobvodové kovanie, izolačné 3-sklo
- Podlahy a steny: hladené anhydritové potery s podlahovým kúrením (12 cm podlahový polystyrén), jednovrstvové strojové omietky
TECHNICKÁ PRÍPRAVA V STAVE HOLODOM:
- Vykurovací systém: tepelné čerpadlo Vaillant so zásobníkom TÚV, podlahové vykurovanie s termoreguláciou pre jednotlivé zóny a možnosťou pasívneho chladenia
- Elektro: kompletná kabeláž pod omietkou, domový rozvádzač, bleskozvod, príprava na Wi-Fi sieť
- Optika: vysokorýchlostný internet ANTIK privedený priamo do objektu
- Voda a odpad: plast-hliníkové rozvody vody, napojenie na kanalizáciu
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a bezplatné sprostredkovanie výhodného hypotekárneho financovania.
Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie ďalších otázok ma kontaktujte:
Mgr. Miroslav Paulik
Tel.: 0917 300 465
E-mail: miroslav.paulik@megarealitka.sk
Web: www.megarealitka.sk
MEGA realitná kancelária Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ prináša ponuku na PREDAJ 4-IZBOVEJ NOVOSTAVBY BUNGALOVU v stave HOLODOM, situovanej v privátnej štvrti REZIDENCIA GAŠTANOVÁ.
Tento dom stelesňuje ideálnu kombináciu energetickej úspornosti, nadčasových materiálov a bezbariérového pohodlia. Je navrhnutý tak, aby eliminoval hluché miesta a poskytol praktické zázemie modernej rodine.
PREČO VÁS TENTO BUNGALOV OSLOVÍ:
- Komfortné jednopodlažné riešenie: Žiadne schody, maximálne bezpečný a plynulý pohyb po celom dome pre deti aj seniorov.
- Ekológia a technológie budúcnosti: Ekologická zelená (vegetačná) strecha pre prirodzenú mikroklímu v lete a prémiové tepelné čerpadlo Vaillant s funkciou podlahového vykurovania aj chladenia.
- Rodičovský apartmán: Hlavná spálňa disponuje vlastnou privátnou kúpeľňou, čo zaručuje absolútne súkromie od detskej zóny.
- Spoločenský priestor otvorený do záhrady: Obývacia izba s prípravou na kulinársky ostrovček je cez veľkoformátové presklenie priamo prepojená s plánovanou 24 m² terasou.
- Privátna zóna: Dom je súčasťou uzatvoreného areálu s diaľkovo ovládanou bránou, čo garantuje bezpečie a minimálny pohyb cudzích áut.
PREHĽAD ZÁKLADNÝCH ÚDAJOV:
- Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci prízemný rodinný dom (bungalov)
- Počet izieb: 4 (obývacia izba + 3 samostatné izby)
- Úžitková plocha: 119 m²
- Výmera pozemku: 378 m²
- Terasa: cca 24 m² (priamy prístup z obývačky)
- Parkovacie miesta: spevnená plocha pre 2 autá priamo na pozemku
- Kolaudácia: zabezpečuje investor
- Energetické siete: pripojenie realizuje kupujúci v súčinnosti s investorom
VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Pozrite si priestor detailne vďaka 3D skenu:
https://my.matterport.com/show/?m=JRGycuE9kwU
STAVEBNÉ MATERIÁLY A KONŠTRUKČNÉ PRVKY:
- Základová konštrukcia: železobetónové pásy s doskou hrúbky 15 cm
- Murivo: brúsená keramická tehla 30 cm (obvod), priečky 11,5 cm
- Stropná doska: monolitický železobetón (18 – 20 cm) zabezpečujúci výbornú akumuláciu a zvukovú izoláciu
- Fasádny systém: minerálna vlna hr. 15 cm, silikónová omietka kombinovaná s tehlovým obkladom
- Strešný plášť: vegetačná plochá strecha (PVC hydroizolácia + spádový EPS)
- Výplne otvorov: plastové 7-komorové profily (stavebná hĺbka 80 mm), celoobvodové kovanie, izolačné 3-sklo
- Podlahy a steny: hladené anhydritové potery s podlahovým kúrením (12 cm podlahový polystyrén), jednovrstvové strojové omietky
TECHNICKÁ PRÍPRAVA V STAVE HOLODOM:
- Vykurovací systém: tepelné čerpadlo Vaillant so zásobníkom TÚV, podlahové vykurovanie s termoreguláciou pre jednotlivé zóny a možnosťou pasívneho chladenia
- Elektro: kompletná kabeláž pod omietkou, domový rozvádzač, bleskozvod, príprava na Wi-Fi sieť
- Optika: vysokorýchlostný internet ANTIK privedený priamo do objektu
- Voda a odpad: plast-hliníkové rozvody vody, napojenie na kanalizáciu
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a bezplatné sprostredkovanie výhodného hypotekárneho financovania.
Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie ďalších otázok ma kontaktujte:
Mgr. Miroslav Paulik
Tel.: 0917 300 465
E-mail: miroslav.paulik@megarealitka.sk
Web: www.megarealitka.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
119 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
378 m²
Zastavaná plocha:
119 m²
Vybavenie:
Terasa
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Miroslav Paulik
Mega realitna kancelaria s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
Mega realitná kancelária s.r.o
Lackovce 210 • 06601, Lackovce Celá ponuka spoločnosti286,500 € 2408 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Miroslav Paulik
+421 917... zobraziť číslo
