16137 (JuN-592brBB) • Aktualizovaný: 17. 04. 2026 • 1. publikácia: 16. 04. 2026
Exkluzívne bývanie pod Zoborom – moderný 4-izbový bungalov
Lesná
Nitrianske Hrnčiarovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
324,900 € 2832 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
114.73 m²
Plocha pozemku:
480 m²
Info
Exkluzívne bývanie pod Zoborom – moderný 4-izbový bungalov v tichej časti Nitrianskych Hrnčiaroviec. Dom je súčastou moderného dvojdomu.
Tento moderný 4-izbový bungalov sa nachádza v mimoriadne pokojnej časti Nitrianskych Hrnčiaroviec priamo pod lesom na úpätí Zobora. Lokalita ponúka výnimočné spojenie prírody, súkromia a rýchlej dostupnosti do mesta – centrum Nitry je vzdialené len približne 6 minút autom.
Okolie domu je charakteristické nízkou zástavbou a veľkými odstupmi medzi domami, čo vytvára pocit skutočného pokoja a súkromia. Nad pozemkom sa nachádza les, ktorý dodáva miestu jedinečnú atmosféru a zároveň ponúka priame možnosti na prechádzky, šport či relax v prírode.
Dom bol navrhnutý s dôrazom na priestor, vzdušnosť a komfort rodinného bývania. Architektúra počíta so zvýšenými stropmi, väčšími oknami ktoré dodávajú interiéru pocit veľkorysosti a prirodzeného svetla.
Dominantou domu je veľká otvorená denná zóna – obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá vytvára prirodzené centrum rodinného života. Tento priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok miesta na spoločné chvíle, stretnutia s priateľmi aj každodenný komfort.
Dispozícia domu zároveň ponúka nadštandardne veľké izby a vyššie stropy.
Typ stavby: novostavba – bungalov (dvojdom)
Počet izieb: 4
Úžitková plocha domu: 114,73 m
Pozemok: cca 480 m² (4,8 árov)
Počet parkovacích miest: min. 2-4 parkovacie miesta na pozemku
DISPOZÍCIA DOMU
Zádverie – 5,05 m²
Chodba – 7,20 m²
Obývacia izba s kuchyňou – 42,00 m²
Spálňa – 17,53 m²
Izba 1 – 12,41 m²
Izba 2 – 12,67 m²
Kúpeľňa – 8,24 m²
Samostatné WC – 3,33 m²
Technická miestnosť – 3,30 m²
Celková úžitková plocha: cca 114,73 m2
Dom sa predáva v stave holodom.
Konštrukcia:
murovaná novostavba
nosné steny a priečky
železobetónový veniec
strešná konštrukcia – krov
strešná krytina
Fasáda:
zateplenie domu
finálna fasádna omietka
Okná:
plastové okná
izolačné trojsklo
Vstup:
bezpečnostné vstupné dvere
VYKUROVANIE A TECHNOLÓGIE:
tepelné čerpadlo
podlahové kúrenie v celom dome
rozvody kúrenia
príprava na termostat
príprava na krb
Energeticky úsporný systém vykurovania zabezpečuje nízke prevádzkové náklady.
ELEKTROINŠTALÁCIA:
kompletné rozvody elektriny
zásuvky a vypínače
príprava na svietidlá
elektrický rozvádzač
VODA A ODPADY:
kompletné rozvody vody
kompletné rozvody kanalizácie
príprava na kuchyňu
príprava na kúpeľňu
príprava na WC
INTERIÉR:
sadrové omietky
cementové potery
pripravené podlahy na finálnu krytinu
LOKALITA:
Projekt sa nachádza v obci Nitrianske Hrnčiarovce, v pokojnej lokalite pod Zoborom a pod lesom.
Tento moderný 4-izbový bungalov sa nachádza v mimoriadne pokojnej časti Nitrianskych Hrnčiaroviec priamo pod lesom na úpätí Zobora. Lokalita ponúka výnimočné spojenie prírody, súkromia a rýchlej dostupnosti do mesta – centrum Nitry je vzdialené len približne 6 minút autom.
Okolie domu je charakteristické nízkou zástavbou a veľkými odstupmi medzi domami, čo vytvára pocit skutočného pokoja a súkromia. Nad pozemkom sa nachádza les, ktorý dodáva miestu jedinečnú atmosféru a zároveň ponúka priame možnosti na prechádzky, šport či relax v prírode.
Dom bol navrhnutý s dôrazom na priestor, vzdušnosť a komfort rodinného bývania. Architektúra počíta so zvýšenými stropmi, väčšími oknami ktoré dodávajú interiéru pocit veľkorysosti a prirodzeného svetla.
Dominantou domu je veľká otvorená denná zóna – obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá vytvára prirodzené centrum rodinného života. Tento priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok miesta na spoločné chvíle, stretnutia s priateľmi aj každodenný komfort.
Dispozícia domu zároveň ponúka nadštandardne veľké izby a vyššie stropy.
Typ stavby: novostavba – bungalov (dvojdom)
Počet izieb: 4
Úžitková plocha domu: 114,73 m
Pozemok: cca 480 m² (4,8 árov)
Počet parkovacích miest: min. 2-4 parkovacie miesta na pozemku
DISPOZÍCIA DOMU
Zádverie – 5,05 m²
Chodba – 7,20 m²
Obývacia izba s kuchyňou – 42,00 m²
Spálňa – 17,53 m²
Izba 1 – 12,41 m²
Izba 2 – 12,67 m²
Kúpeľňa – 8,24 m²
Samostatné WC – 3,33 m²
Technická miestnosť – 3,30 m²
Celková úžitková plocha: cca 114,73 m2
Dom sa predáva v stave holodom.
Konštrukcia:
murovaná novostavba
nosné steny a priečky
železobetónový veniec
strešná konštrukcia – krov
strešná krytina
Fasáda:
zateplenie domu
finálna fasádna omietka
Okná:
plastové okná
izolačné trojsklo
Vstup:
bezpečnostné vstupné dvere
VYKUROVANIE A TECHNOLÓGIE:
tepelné čerpadlo
podlahové kúrenie v celom dome
rozvody kúrenia
príprava na termostat
príprava na krb
Energeticky úsporný systém vykurovania zabezpečuje nízke prevádzkové náklady.
ELEKTROINŠTALÁCIA:
kompletné rozvody elektriny
zásuvky a vypínače
príprava na svietidlá
elektrický rozvádzač
VODA A ODPADY:
kompletné rozvody vody
kompletné rozvody kanalizácie
príprava na kuchyňu
príprava na kúpeľňu
príprava na WC
INTERIÉR:
sadrové omietky
cementové potery
pripravené podlahy na finálnu krytinu
LOKALITA:
Projekt sa nachádza v obci Nitrianske Hrnčiarovce, v pokojnej lokalite pod Zoborom a pod lesom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
114.73 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
480 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Impresia real
Realitní makléri SR+421 911... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti324,900 € 2832 €/m²
Kontakt na predajcu
Impresia real
Realitní makléri SR+421 911... zobraziť číslo
