(JuJGV9tr3ny) • Aktualizovaný: 30. 03. 2026 • 1. publikácia: 17. 03. 2026
Exkluzívna rodinná vila na predaj
Kamenná
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
180 m²
Plocha pozemku:
530 m²
Info
ESPORIA RK ponúka na predaj EXKLUZÍVNY nadštandardný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti mesta Prešov "Šalgovík" na súkromnej, neprechodnej ulici v zastavanej časti.
Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 530m2 s JZ orientáciou a nádherným výhľadom. RD je postavený z kvalitných materiálov, zaujme modernou architektúrou a spĺňa podmienky aj pre náročnejšieho klienta.
RD je 4i s úžitkovou plochou 180m2 plus plochy 3 terás 16m2, 9m2, 8m2.
Dispozíciu domu tvorí:
1.PP: 2x izba, šatník, kúpeľňa, WC, schodisko, terasa 9m2
1.NP: zádverie, technická miestnosť, obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu,
wc, komora, schodisko / terasa 16m2
2.NP: izba, kúpeľňa+WC, šatník, terasa 8m2
Súčasťou domu je aj prestrešené garážové státie, ktoré sa v prípade záujmu dá upraviť na zatvorenú garáž.
RD sa predáva v stave holodom bez vonkajšieho zateplenia a fasády a bez vnútorných vypínačov a zásuviek /možnosť realizácie/
Základy - založenie objektu na základových železobetónových pásoch
Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo tehla Leier hr. 300 mm
Vodorovné nosné konštrukcie - monolitická železobetónová stropná doska
Deliace zvislé konštrukcie - murované deliace priečky Leier 140 a 115mm
Strecha - jednoplášťová plochá strecha, zateplená spádovým polystyrénom od 20 – 45cm, fóliová krytina PVC, zakončenie štrkovou vrstvou
Okná a vstupné dvere zn REHAU plastový profil, 6-komorové s trojsklom sivej farby
Povrchové úpravy stien a stropov- vápennocementová, alebo sadrová omietka s bielym základným hygienickým náterom
Povrchy podláh - podlaha v dome ukončená cementovým poterom, príp. anhydritovým poterom
Elektroinštalácie – bleskozvod, vývody pre svietidlá,vypínače, zásuvky, vývod pre elektrický sporák a digestor, vývod pre rebríkové vykurovacie teleso s el. vložkou v kúpeľni (max. 400W), príprava pre elektrickú zásuvku na vonkajšej fasáde za domom, vývody pre svietidlá na vonkajšej fasáde pred a za domom, predpríprava pre vonkajšie žalúzie, domového vrátnika, klimatizáciu
Vykurovanie – podlahové vodné, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava pre krb, komín Schiedel
Zdravotechnika - prípojka vody s vodomernou šachtou pred domom, rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky,
Retenčná nádoba napojená na zvody zo strechy domu.
Pozemok má terénnu úprava a ohraničuje ho oporný múr z monolitického betónu.
V cene zahrnutá aj betónová prístupová cesta, skolaudovaná súčasným majiteľom.
Pre viac info mi prosím zavolajte.
Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 530m2 s JZ orientáciou a nádherným výhľadom. RD je postavený z kvalitných materiálov, zaujme modernou architektúrou a spĺňa podmienky aj pre náročnejšieho klienta.
RD je 4i s úžitkovou plochou 180m2 plus plochy 3 terás 16m2, 9m2, 8m2.
Dispozíciu domu tvorí:
1.PP: 2x izba, šatník, kúpeľňa, WC, schodisko, terasa 9m2
1.NP: zádverie, technická miestnosť, obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu,
wc, komora, schodisko / terasa 16m2
2.NP: izba, kúpeľňa+WC, šatník, terasa 8m2
Súčasťou domu je aj prestrešené garážové státie, ktoré sa v prípade záujmu dá upraviť na zatvorenú garáž.
RD sa predáva v stave holodom bez vonkajšieho zateplenia a fasády a bez vnútorných vypínačov a zásuviek /možnosť realizácie/
Základy - založenie objektu na základových železobetónových pásoch
Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo tehla Leier hr. 300 mm
Vodorovné nosné konštrukcie - monolitická železobetónová stropná doska
Deliace zvislé konštrukcie - murované deliace priečky Leier 140 a 115mm
Strecha - jednoplášťová plochá strecha, zateplená spádovým polystyrénom od 20 – 45cm, fóliová krytina PVC, zakončenie štrkovou vrstvou
Okná a vstupné dvere zn REHAU plastový profil, 6-komorové s trojsklom sivej farby
Povrchové úpravy stien a stropov- vápennocementová, alebo sadrová omietka s bielym základným hygienickým náterom
Povrchy podláh - podlaha v dome ukončená cementovým poterom, príp. anhydritovým poterom
Elektroinštalácie – bleskozvod, vývody pre svietidlá,vypínače, zásuvky, vývod pre elektrický sporák a digestor, vývod pre rebríkové vykurovacie teleso s el. vložkou v kúpeľni (max. 400W), príprava pre elektrickú zásuvku na vonkajšej fasáde za domom, vývody pre svietidlá na vonkajšej fasáde pred a za domom, predpríprava pre vonkajšie žalúzie, domového vrátnika, klimatizáciu
Vykurovanie – podlahové vodné, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava pre krb, komín Schiedel
Zdravotechnika - prípojka vody s vodomernou šachtou pred domom, rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky,
Retenčná nádoba napojená na zvody zo strechy domu.
Pozemok má terénnu úprava a ohraničuje ho oporný múr z monolitického betónu.
V cene zahrnutá aj betónová prístupová cesta, skolaudovaná súčasným majiteľom.
Pre viac info mi prosím zavolajte.
Charakteristika
Úžitková plocha:
180 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Tepelné čerpadlo, Podlahové, Klimatizacia, Krb
Plocha pozemku:
530 m²
Zastavaná plocha:
220 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Sklad, Garážové státie, Terasa
Zariadenie:
Nezariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Michaela Grejtáková
ESPORIA realitná agentúra+4219076... zobraziť číslo
ESPORIA realitná agentúra
Masarykova 21 • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Mgr. Michaela Grejtáková
ESPORIA realitná agentúra+4219076... zobraziť číslo
