(Juc3EWfhiap) • Aktualizovaný: 16. 01. 2026 • 1. publikácia: 16. 01. 2026
Exkluzívna ponuka: Kompletne dokončený rodinný dom v projekte Domy Belža
Belža • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
335,000 € 2991 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
112 m²
Plocha pozemku:
492 m²
Info
Realitná kancelária Petersen Realitný Servis vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v dvojdome, situovaný v novej a pokojnej časti obce Belža. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie súkromia a strategickej polohy, len 5 minút cesty od priemyselného parku Volvo s rýchlym napojením na Košice.
Interiér domu momentálne prechádza finálnymi úpravami, aby bol vo februári 2026 pripravený pre nového majiteľa vo vysokom štandarde. Dom je skolaudovaný a disponuje súpisným číslom – vyhnete sa teda akýmkoľvek úradným procesom, stačí sa jednoducho nasťahovať.
Parametre nehnuteľnosti
• Pozemok: 492 m2
• Obytná plocha: 112 m2
• Terasa: 40 m2 s kompletnými prípojkami (voda, el., odpad)
• Garáž: Priestranná dvoj-garáž (40 m2) s elektrickou bránou Hormann
• Energetická certifikácia: Trieda A0
Interiér vo vysokom štandarde (dokončenie 02/2026)
Dom sa odovzdáva kompletne zariadený v nasledujúcom vyhotovení:
• Kuchyňa: Kuchynská linka vyrobená na mieru so zakomponovanou skrytou špajzou pre čistý dizajn.
• Podlahy a dvere: Kvalitné vinylové podlahy v obytných miestnostiach, keramická dlažba v chodbách a kúpeľniach. Interiérové dvere v modernom dekore Kašmír.
• Kúpeľne a sanita: Plne vybavené kúpeľne vrátane obkladov, vane, sprchovacieho kúta, toaliet a umývadiel.
Technické prednosti a exteriér
• Konštrukcia: Tehla Britterm (300 mm) so zateplením, akustické oddelenie domov- akustická tehla, minerálna vlna.
• Technológie: Podlahové teplovodné kúrenie (plynový kotol BOSCH), dve rekuperačné jednotky a predpríprava na krb.
• Inžinierske siete: Žumpa (12 m3) a retenčná nádrž na dažďovú vodu (12 m3).
• Exteriérové úpravy: Kompletné oplotenie, vstupná brána a položená zámková dlažba. Okrem dvojgaráže je k dispozícii ďalšie vonkajšie parkovacie miesto.
Lokalita
Obec Belža ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Košíc. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia) je k dispozícii v bezprostredne susediacich obciach Haniska, Čaňa a Seňa.
Cena nehnuteľnosti: 335 000 EUR Cena je konečná a zahŕňa províziu, kompletný právny servis a vyhotovenie domu na kľúč v uvedenom štandarde.
Video-obhliadka a dispozícia: https://youtu.be/nQqVlNx7cHo?si=8ITNSwu-orKOLru2
Priložená video prezentácia bola pripravená ešte počas priebehu stavby. Momentálne slúži záujemcom primárne na lepšiu orientáciu v priestore, pochopenie dispozície a lepšiu predstavu o rozložení nábytku v jednotlivých izbách. Upozorňujeme, že finálne materiálové a farebné vyhotovenie interiéru sa od videa môže líšiť, nakoľko dom sa momentálne dokončuje do moderného štandardu opísaného vyššie.
Interiér domu momentálne prechádza finálnymi úpravami, aby bol vo februári 2026 pripravený pre nového majiteľa vo vysokom štandarde. Dom je skolaudovaný a disponuje súpisným číslom – vyhnete sa teda akýmkoľvek úradným procesom, stačí sa jednoducho nasťahovať.
Parametre nehnuteľnosti
• Pozemok: 492 m2
• Obytná plocha: 112 m2
• Terasa: 40 m2 s kompletnými prípojkami (voda, el., odpad)
• Garáž: Priestranná dvoj-garáž (40 m2) s elektrickou bránou Hormann
• Energetická certifikácia: Trieda A0
Interiér vo vysokom štandarde (dokončenie 02/2026)
Dom sa odovzdáva kompletne zariadený v nasledujúcom vyhotovení:
• Kuchyňa: Kuchynská linka vyrobená na mieru so zakomponovanou skrytou špajzou pre čistý dizajn.
• Podlahy a dvere: Kvalitné vinylové podlahy v obytných miestnostiach, keramická dlažba v chodbách a kúpeľniach. Interiérové dvere v modernom dekore Kašmír.
• Kúpeľne a sanita: Plne vybavené kúpeľne vrátane obkladov, vane, sprchovacieho kúta, toaliet a umývadiel.
Technické prednosti a exteriér
• Konštrukcia: Tehla Britterm (300 mm) so zateplením, akustické oddelenie domov- akustická tehla, minerálna vlna.
• Technológie: Podlahové teplovodné kúrenie (plynový kotol BOSCH), dve rekuperačné jednotky a predpríprava na krb.
• Inžinierske siete: Žumpa (12 m3) a retenčná nádrž na dažďovú vodu (12 m3).
• Exteriérové úpravy: Kompletné oplotenie, vstupná brána a položená zámková dlažba. Okrem dvojgaráže je k dispozícii ďalšie vonkajšie parkovacie miesto.
Lokalita
Obec Belža ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Košíc. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia) je k dispozícii v bezprostredne susediacich obciach Haniska, Čaňa a Seňa.
Cena nehnuteľnosti: 335 000 EUR Cena je konečná a zahŕňa províziu, kompletný právny servis a vyhotovenie domu na kľúč v uvedenom štandarde.
Video-obhliadka a dispozícia: https://youtu.be/nQqVlNx7cHo?si=8ITNSwu-orKOLru2
Priložená video prezentácia bola pripravená ešte počas priebehu stavby. Momentálne slúži záujemcom primárne na lepšiu orientáciu v priestore, pochopenie dispozície a lepšiu predstavu o rozložení nábytku v jednotlivých izbách. Upozorňujeme, že finálne materiálové a farebné vyhotovenie interiéru sa od videa môže líšiť, nakoľko dom sa momentálne dokončuje do moderného štandardu opísaného vyššie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
112 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky pasívny
Orientácia:
Severozápadná, Severovýchodná, Severná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
492 m²
Zastavaná plocha:
160 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Štrková
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Krb
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Káblová TV, Satelit
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Hanko
Petersen Realitný Servis09108888... zobraziť číslo
Petersen Realitný Servis
Murgašova • 04001, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti335,000 € 2991 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Hanko
Petersen Realitný Servis09108888... zobraziť číslo
