4188 (JuqA8ftGQ9v) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 04. 11. 2026
Exkluzívna novinka na predaj rodinný dom v Novej Stráži
Česká republika
• Komárno
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
243 000 € 1568 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
155 m²
Plocha pozemku:
576 m²
Info
Nechcete bývať priamo v meste no zároveň nechcete mať mesto ani ďaleko? Hľadáte dom, kde už netreba vraziť ďalšie peniaze na rekonštrukciu? Máte radi prírodu a šport? Ponúkam na predaj tento pekný rodinný dom, ktorý môže byť DOMOVOM začínajúcej ale aj väčšej rodinke. Dom sa nachádza v tichej ulici mestskej časti Komárna v Novej Stráži. Pohodlne sa napojíte na hlavnú cestu či už smerom do Komárna alebo smerom na Bratislavu, v blízkosti sa nachádza aj hrádza, kde si môžete zašportovať alebo len tak rekreačne vyjsť na prechádzku a načerpať energiu. Dom bol kompletne zrekonštruovaný 2 roky dozadu, má rozlohu 155m2 plus 45m2 pivnicu pod domom a pozemok o veľkosti 576m2. Rozsah rekonštrukcie: - všetky inžinierské siete (voda, kúrenie, elektrika) - strecha - plastové okná 3-sklo a sieťky, vnútorné aj vchodové dvere - zateplenie a fasáda - vnútorné stierky - podlahy - schody - vonkajší chodník a terasa V dome sa nachádza teplené čerpadlo (380W), ktoré slúži na vykurovanie a aj zohrievanie teplej vody, fotovoltika s virtuálnou batériou (7kW), ktorá Vám poníži mesačné náklady, mestská voda a kanalizácia a na záhrade vŕtaná studňa na polievanie, v každej izbe samostatná klimatizácia. Dispozícia domu je : - prízemie: vstupná chodba s rolldoor skriňou, priestranná obývacia miestnos, odkiaľ sa ide do kuchyne, samostatná toaleta, miestnosť na šatník alebo špajzu, v tejto časti domu sa nachádza aj vstup do pivnice, ktorá je pod domom o veľkosti 45m2, rovnako je tu aj vstup do garáže, čiže pohodlne vystúpite z auta v garáži a prejdete rovno do domu - Nadzemné podlažie: chodba, 3 nepriechodné izby a kúpeľňa s vaňou a toaletou, na poschodí sa nachádzajú aj dva balkóny. Výhodou tohto domu sú nízke režijné náklady iba okolo 130€/mesiac, poloha domu, kde Vám cez slnečné dni krásne svieti od záhrady a poobede, keď si chcete oddýchnuť na terase slniečko je na druhej strane, rovnako aj okolie, ktoré sa zapáči dospelým a rovnako aj deťom, Pozemok je kompletne oplotený a čistý, čiže si záhradu môžete prispôsobiť na Váš štýl. Zaujal Vás a chceli by ste ho vidieť? Neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes! Teším sa na stretnutie s Vami :)
Charakteristika
Úžitková plocha:
155 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
576 m²
Zastavaná plocha:
80 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RSMansory
RSMansory+421 905... zobraziť číslo
RS Mansory s.r.o.
Nové záhrady I 9 • 82105, Bratislava-Ružinov Celá ponuka spoločnosti243 000 € 1568 €/m²
Kontakt na predajcu
RSMansory
RSMansory+421 905... zobraziť číslo
