(JuMKRhXJ-dQ) • Aktualizovaný: 16. 09. 2026 • 1. publikácia: 16. 09. 2026
EQUITY, realitná kancelária – SAMOSTATNÝ BYT S TERASAMI A GASTRO A EVENTOVÝ AREÁL s ďalšími parcelami vhodnými na výstavbu !
Hlavná
Hamuliakovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Iný objekt na bývanie
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
511 m²
Plocha pozemku:
2,715 m²
Info
EQUITY, realitná kancelária – V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj kompletne vybavený GASTRO A EVENTOVÝ AREÁL s funkčným 3 i bytom na pozemku s celkovou výmerou 2 715 m2 v centre obce Hamuliakovo.
Predmetom predaja je nielen samotná nehnuteľnosť, ale aj kompletne zariadená a funkčná gastro prevádzka, pripravená na okamžité pokračovanie podnikania bez potreby ďalších investícií !
Súčasťou predaja je:
• hlavná budova s reštauráciou a barom
• samostatný 3-izbový byt s terasou a balkónom
• celoročne využiteľný presklený eventový pavilón
• ďaľšie samostatné parcely, exteriérové terasy, altán s grilom, upravený areál so spevnenými parkovacími plochami
• kompletné technologické aj interiérové vybavenie
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
POZEMOK: 2 715 m2
POZEMOK JE ROZPALCELOVANÝ NA SAMOSTATNÉ PARCELY VRÁTANE PARCELY SLÚŽIACEJ AKO PRÍSTUPOVÁ CESTA – možnosť napojenia sa na všetky IS – elektrina, plyn, voda, kanalizácia a využiť parcely na stavbu RD
STAVBA REŠTAURÁCIE S BAROM: predná terasa s posedením, vstup, hlavná miestnosť s barom, samostatná veľká sála, sociálne zariadenie pre hostí, profesionálne vybavená kuchyňa, sklady, technické miestnosti: 292,8 m2.
3 IZBOVÝ BYT S TERASOU A BALKÓNOM: samostatné centrálne vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom, klimatizáciu, alarm, samostatnú kuchyňu so vstavanou kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi, samostatnú izbu s kúpeľnou a toaletou + druhá samostatná toaleta, technická miestnosť, drevené točité schodisko a druhú izbu v galérii
Rozloha: 126,28 m2, z toho: terasa 37,21 m2 a balkón 18,42 m2.
PROFESIONÁLNA GASTRO PERGOLA: altán hliníkovej nosnej konštrukcie, priehľadné bočné steny na elektrický pohon, polohovateľná strecha na elektrický pohon. Rozloha: 92m2.
Úžitková plocha celkom: 511 m2.
SÚČASŤOU PREDAJA JE AJ KOMPLETNÉ ZARIADENIE INTERIÉRU A EXTERIÉRU OBJEKTU
novému vlastníkovi zostáva kompletné vybavenie prevádzky vrátane:
profesionálneho baru, kávovarov, gastro technológie, kompletného vybavenia kuchyne, chladiacich zariadení, stolov, stoličiek, barového nábytku, inventára potrebného na prevádzku, interiérového zariadenia, exteriérového mobiliáru.
KVALITNÉ TECHNICKÉ VYBAVENIE
• kompletná klimatizácia gastro časti a klimatizácia bytu
• elektronický zabezpečovací systém a kamerový systém celého objektu
• ozvučenie interiéru a exteriéru reštaurácie s barom
• samostatné centrálne vykurovanie a ohrev vody plynovým kondenzačným kotlom pre reštauráciu a byt
• NAPOJENÉ NA VŠETKY INŽINIERSKE SIETE: elektrická prípojka, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, rozvádzač NN
• vlastná studňa
EXTERIÉR
• celoročne využiteľný presklený pavilón s hliníkovou konštrukciou
• prestrešené a otvorené terasy
• altán s grilom
• veľké upravené detské ihrisko
• bazén so samostaným oplotením
• rozsiahle spevnené plochy zo zámkovej dlažby
• parkovo upravená záhrada
• vzrastlá zeleň
• kompletné oplotenie so vstupnými bránami
• prístrešok pre kontajnery
CELÝ OBJEKT, BYT A EXTERIÉR AREÁLU PO KOMPLETNEJ NADŠTANDARDNEJ REKONŠTRUKCII
Celý objekt s bytom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2022 vrátane TECHNOLÓGII A VYBAVENIA, strechy, vonkajšej fasády, podláh, kúpeľní, kuchyne, okien a vonkajších stavieb a úprav exteriéru.
INVESTIČNÉ VÝHODY
• funkčná a zabehnutá gastro prevádzka,
• predaj vrátane kompletného zariadenia,
• možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní,
• samostatný byt priamo v objekte,
• reprezentatívne priestory pre organizovanie svadieb, osláv a firemných podujatí,
• rozsiahly pozemok s potenciálom ďalšieho využitia a prípadného predaja ako samostatné stavebné parcely s vlastným prístupom
V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku prosím kontaktujte Mgr. Daniela Bačíková na telefónom čísle: 0948 676 855.
Cena: informácie k dispozícii v realitnej kancelárii.
Charakteristika
Úžitková plocha:
511 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Klimatizacia, Rekuperácia, Lokálne
Plocha pozemku:
2,715 m²
Zastavaná plocha:
385 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
EQUITY, realitná kancelária, s.r.o.
EQUITY, realitná kancelária, s.r.o.09486768... zobraziť číslo
EQUITY, realitná kancelária, s.r.o.
Trnavská cesta 26/159 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
EQUITY, realitná kancelária, s.r.o.
EQUITY, realitná kancelária, s.r.o.09486768... zobraziť číslo
