13171956 (Jupjbil43yu) • Aktualizovaný: 29. 09. 2026 • 1. publikácia: 29. 09. 2026
ENZO I PREDAJ RODINNÝ DOM s krásnou záhradou Liptovská NIVY
Liptovská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
950,000 € 1641 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
579 m²
Plocha pozemku:
579 m²
Info
ENZO REAL ESTATE ponúka na predaj
5 izbový rodinný dom s krásnou , plnohodnotnou, rokmi pestovanou záhradou vo výnimočnej lokalite Bratislava - Nivy na Liptovskej ulici.
Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 579 m2 , zastavaná plocha je 140 m2 , podlahová plocha domu je 171 m2 . Dom má dve plnohodnotné obytné podlažia , pivnicu slúžiacu ako sklad a pochôdznu povalu slúžiacu ako sklad sezónnych vecí. Na pozemku sa nachádza predzáhradka, zastrešený prístrešok pre 2 veľké autá, zastrešená terasa a altánok so sedením s vybudovaným krbom na grilovanie. Z terasy sa vychádza do záhrady s jazierkom a 20 ročnými pestovanými drevinami.
DISPOZÍCIA
Na prízemí sa nachádza :
- vstupná chodba
- dve samostatné izby
- kuchyňa spojená s jedálenskou časťou, schodiskom na 1.poschodie a východom na terasu
- kúpeľňa s toaletou
Na 1. poschodí sa nachádza :
- 3 samostatné izby
- kúpeľňa s toaletou
LOKALITA
Lokalita Bratislava – Nivy, na Liptovskej ulici ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a pohodlného mestského života.
Veľkou prednosťou je výborná dostupnosť do centra Bratislavy a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť aj možnosti športového a oddychového vyžitia.
Lokalita Nív patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce časti Bratislavy. V blízkosti sa nachádza moderná štvrť Nivy s nákupným centrom Nivy, autobusovou stanicou a širokou ponukou služieb a gastronómie.
Bezproblémové dopravné spojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj do ostatných mestských častí. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú mať mestský život, služby a centrum Bratislavy na dosah, no zároveň bývať v príjemnej rezidenčnej ulici.
HLAVNÉ VÝHODY
- tichá rezidenčná oblasť s množstvom zelene v Down Towne
- plná občianska vybavenosť
- historické centrum mesta dostupné na pešo
CENA
950.000,- €
Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis vrátane provízie pre RK, notársky poplatok a základný kolok na katastri.
Kontaktná osoba: Ing. Ľubomíra Šimková, 📞 00421 905612848 ✉️ lubomira@enzoreal. sk
©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR, s.r.o.
5 izbový rodinný dom s krásnou , plnohodnotnou, rokmi pestovanou záhradou vo výnimočnej lokalite Bratislava - Nivy na Liptovskej ulici.
Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 579 m2 , zastavaná plocha je 140 m2 , podlahová plocha domu je 171 m2 . Dom má dve plnohodnotné obytné podlažia , pivnicu slúžiacu ako sklad a pochôdznu povalu slúžiacu ako sklad sezónnych vecí. Na pozemku sa nachádza predzáhradka, zastrešený prístrešok pre 2 veľké autá, zastrešená terasa a altánok so sedením s vybudovaným krbom na grilovanie. Z terasy sa vychádza do záhrady s jazierkom a 20 ročnými pestovanými drevinami.
DISPOZÍCIA
Na prízemí sa nachádza :
- vstupná chodba
- dve samostatné izby
- kuchyňa spojená s jedálenskou časťou, schodiskom na 1.poschodie a východom na terasu
- kúpeľňa s toaletou
Na 1. poschodí sa nachádza :
- 3 samostatné izby
- kúpeľňa s toaletou
LOKALITA
Lokalita Bratislava – Nivy, na Liptovskej ulici ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a pohodlného mestského života.
Veľkou prednosťou je výborná dostupnosť do centra Bratislavy a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť aj možnosti športového a oddychového vyžitia.
Lokalita Nív patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce časti Bratislavy. V blízkosti sa nachádza moderná štvrť Nivy s nákupným centrom Nivy, autobusovou stanicou a širokou ponukou služieb a gastronómie.
Bezproblémové dopravné spojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj do ostatných mestských častí. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú mať mestský život, služby a centrum Bratislavy na dosah, no zároveň bývať v príjemnej rezidenčnej ulici.
HLAVNÉ VÝHODY
- tichá rezidenčná oblasť s množstvom zelene v Down Towne
- plná občianska vybavenosť
- historické centrum mesta dostupné na pešo
CENA
950.000,- €
Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis vrátane provízie pre RK, notársky poplatok a základný kolok na katastri.
Kontaktná osoba: Ing. Ľubomíra Šimková, 📞 00421 905612848 ✉️ lubomira@enzoreal. sk
©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
579 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
5
Plocha pozemku:
579 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomíra Šimková
Enzo Real Estate, s.r.o.0905 612... zobraziť číslo
Enzo Real Estate, s. r. o.
Landererova 8 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti950,000 € 1641 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomíra Šimková
Enzo Real Estate, s.r.o.0905 612... zobraziť číslo
