(JuZHLPqsuZ_) • Aktualizovaný: 28. 07. 2026 • 1. publikácia: 28. 07. 2026
emme reality | Moderný 4-izbový rodinný dom na predaj v obci Dolný Bar
Dolný Bar • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
184,000 € 1707 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
107.79 m²
Plocha pozemku:
388 m²
Info
Hľadáte nový dom, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv alebo sa doň rovno nasťahovať? Máme pre vás ideálne riešenie!
Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v novej časti obce Dolný Bar, len približne 10 minút autom od Dunajskej Stredy.
Budúci majiteľ si môže vybrať medzi vyhotovením v štádiu holodom alebo štandard.
Holodom zahŕňa:
- tepelné čerpadlo (vykurovanie + ohrev teplej vody)
- prípravu na vonkajšie žalúzie (kastlíky)
- bez interiérových dverí a zárubní
- bez podlahových krytín
- bez obkladov a dlažieb
Štandard zahŕňa:
- interiérové dvere a zárubne
- podlahové krytiny
- obklady a dlažby
- prípravu na vonkajšie žalúzie (kastlíky)
- tepelné čerpadlo (vykurovanie + ohrev teplej vody)
Ak hľadáte dom, ktorý sa môže stať skutočným domovom pre vašu rodinu, práve ste ho našli.
K rodinnému domu vedie krátka spoločná prístupová cesta, ktorú využívajú iba dvaja susedia, čo zabezpečuje pokojné a súkromné bývanie. Nehnuteľnosť bude odovzdaná s upraveným pozemkom a kompletným oplotením, takže nový majiteľ sa môže sústrediť už len na zariaďovanie svojho nového domova.
Technické parametre:
- výmera pozemku: 388 m²
- zastavaná plocha: 116,3 m²
- úžitková plocha: 107,79 m²
- obvodové murivo: 25 cm
- zateplenie: 20 cm
- plastové okná Kömmerling
- betónová strešná krytina Terran Danubia
- vykurovanie tepelným čerpadlom a krbom
- parkovanie pre 2 autá na pozemku
Dom ponúka praktické dispozičné riešenie. Pri vstupe sa nachádza predsieň a samostatné WC, napravo je spálňa. Chodbou sa dostanete k ďalším dvom izbám, kúpeľni a technickej miestnosti. Srdcom domu je priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou a špajzou – ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi.
Dolný Bar ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, potraviny, pošta, železničná stanica, reštaurácia aj ambulancia všeobecného lekára. Dunajská Streda je vzdialená len približne 10 minút autom.
Predpokladaný termín dokončenia a nasťahovania: september 2026.
Cena nehnuteľnosti:
- Holodom: 184 000 €
- Štandard: 193 000 €
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a zabezpečenie hladkého priebehu prevodu vlastníctva.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada poskytnem viac informácii alebo dohodneme obhliadku.
Kontakt:
Kitti Sebestyén
0915 983 393
Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v novej časti obce Dolný Bar, len približne 10 minút autom od Dunajskej Stredy.
Budúci majiteľ si môže vybrať medzi vyhotovením v štádiu holodom alebo štandard.
Holodom zahŕňa:
- tepelné čerpadlo (vykurovanie + ohrev teplej vody)
- prípravu na vonkajšie žalúzie (kastlíky)
- bez interiérových dverí a zárubní
- bez podlahových krytín
- bez obkladov a dlažieb
Štandard zahŕňa:
- interiérové dvere a zárubne
- podlahové krytiny
- obklady a dlažby
- prípravu na vonkajšie žalúzie (kastlíky)
- tepelné čerpadlo (vykurovanie + ohrev teplej vody)
Ak hľadáte dom, ktorý sa môže stať skutočným domovom pre vašu rodinu, práve ste ho našli.
K rodinnému domu vedie krátka spoločná prístupová cesta, ktorú využívajú iba dvaja susedia, čo zabezpečuje pokojné a súkromné bývanie. Nehnuteľnosť bude odovzdaná s upraveným pozemkom a kompletným oplotením, takže nový majiteľ sa môže sústrediť už len na zariaďovanie svojho nového domova.
Technické parametre:
- výmera pozemku: 388 m²
- zastavaná plocha: 116,3 m²
- úžitková plocha: 107,79 m²
- obvodové murivo: 25 cm
- zateplenie: 20 cm
- plastové okná Kömmerling
- betónová strešná krytina Terran Danubia
- vykurovanie tepelným čerpadlom a krbom
- parkovanie pre 2 autá na pozemku
Dom ponúka praktické dispozičné riešenie. Pri vstupe sa nachádza predsieň a samostatné WC, napravo je spálňa. Chodbou sa dostanete k ďalším dvom izbám, kúpeľni a technickej miestnosti. Srdcom domu je priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou a špajzou – ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi.
Dolný Bar ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, potraviny, pošta, železničná stanica, reštaurácia aj ambulancia všeobecného lekára. Dunajská Streda je vzdialená len približne 10 minút autom.
Predpokladaný termín dokončenia a nasťahovania: september 2026.
Cena nehnuteľnosti:
- Holodom: 184 000 €
- Štandard: 193 000 €
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a zabezpečenie hladkého priebehu prevodu vlastníctva.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada poskytnem viac informácii alebo dohodneme obhliadku.
Kontakt:
Kitti Sebestyén
0915 983 393
Charakteristika
Úžitková plocha:
107.79 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Krb, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
388 m²
Zastavaná plocha:
116.3 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Doprava:
Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kitti Sebestyénová
emme reality s. r. o.09159833... zobraziť číslo
emme reality s. r. o.
Széchényiho 20 • 92901, Dunajská Streda (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti184,000 € 1707 €/m²
Kontakt na predajcu
Kitti Sebestyénová
emme reality s. r. o.09159833... zobraziť číslo
