(JuuKWg10jPn) • Aktualizovaný: 12. 10. 2026 • 1. publikácia: 01. 10. 2026
Elegantný 4-izbový rodinný dom s osobitým charakterom po kompletnej rekonštrukcii v Pezinku /v Limbachu/.
Limbach
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
549,000 € 4270 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
128.57 m²
Plocha pozemku:
805 m²
Info
Elegantný 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v Pezinku, časť Limbach.
Ponúkame na predaj vkusný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Limbach, situovaný v krásnej lokalite pod Malými Karpatmi. Dom prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné, harmonicky zladené bývanie s dôrazom na kvalitu, pohodlie a nadčasový dizajn.
Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 800 m² a predáva sa kompletne zariadená moderným nábytkom. Interiér je ladený do príjemných, neutrálnych tónov v obľúbenom škandinávskom štýle, ktorý vytvára útulnú a zároveň elegantnú atmosféru.
Úžitková plocha domu je 128,57 m².
Na prízemí sa nachádza:
vstupná chodba,
samostatná toaleta,
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,
výstup na terasu a do záhrady,
hosťovská izba s vlastným šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom,
výstup na terasu aj z hosťovskej izby.
1.poschodie tvorí:
otvorená galéria, vhodná ako pracovný alebo oddychový kút,
hlavná spálňa s veľkým šatníkom,
detská izba so šatníkom,
elegantná kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom a toaletou
Celý interiér je farebne aj materiálovo veľmi príjemne zladený. Vinylové podlahy a schody, drevené okná s interiérovými žalúziami a drevené vstupné dvere prirodzene dopĺňajú charakter domu.
KOMFORT A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a disponuje:
novým plynovým kotlom Bosch z roku 2022,
klimatizáciou,
alarmom,
kamerovým systémom,
drevenými oknami,
interiérovými žalúziami,
drevenými vstupnými dverami,
kompletnými inžinierskymi sieťami.
Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je krásne upravená záhrada s udržiavaným trávnikom, okrasnými drevinami a množstvom zelene.
Záhrada ponúka aj množstvo ovocných stromov: jabloň, čerešňu, hrušku, marhuľu, slivku, figu a bielu morušu, ako aj kríky ríbezlí, malín, josty a egrešu.
O pohodlnú údržbu sa stará automatický závlahový systém so zdrojom vody zo studne.
Súčasťou exteriéru je tiež:
bazén s filtráciou,
záhradný domček,
veľká dielňa,
prístrešok pre auto,
automatická vstupná brána,
priestranná terasa.
Limbach patrí medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Dom sa nachádza v príjemnom prostredí pod Malými Karpatmi, ktoré ponúka množstvo možností na cyklistiku, turistiku a prechádzky v prírode.
Veľkým benefitom je cyklochodník spájajúci Limbach s Pezinkom.
Priamo v obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – potraviny Terno, materská a základná škola, reštaurácie a zastávky MHD. Kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, zdravotnej starostlivosti a ďalších možností ponúka neďaleký Pezinok.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, krásnu záhradu, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy.
Ponúkame na predaj vkusný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Limbach, situovaný v krásnej lokalite pod Malými Karpatmi. Dom prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné, harmonicky zladené bývanie s dôrazom na kvalitu, pohodlie a nadčasový dizajn.
Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 800 m² a predáva sa kompletne zariadená moderným nábytkom. Interiér je ladený do príjemných, neutrálnych tónov v obľúbenom škandinávskom štýle, ktorý vytvára útulnú a zároveň elegantnú atmosféru.
Úžitková plocha domu je 128,57 m².
Na prízemí sa nachádza:
vstupná chodba,
samostatná toaleta,
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,
výstup na terasu a do záhrady,
hosťovská izba s vlastným šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom,
výstup na terasu aj z hosťovskej izby.
1.poschodie tvorí:
otvorená galéria, vhodná ako pracovný alebo oddychový kút,
hlavná spálňa s veľkým šatníkom,
detská izba so šatníkom,
elegantná kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom a toaletou
Celý interiér je farebne aj materiálovo veľmi príjemne zladený. Vinylové podlahy a schody, drevené okná s interiérovými žalúziami a drevené vstupné dvere prirodzene dopĺňajú charakter domu.
KOMFORT A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a disponuje:
novým plynovým kotlom Bosch z roku 2022,
klimatizáciou,
alarmom,
kamerovým systémom,
drevenými oknami,
interiérovými žalúziami,
drevenými vstupnými dverami,
kompletnými inžinierskymi sieťami.
Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je krásne upravená záhrada s udržiavaným trávnikom, okrasnými drevinami a množstvom zelene.
Záhrada ponúka aj množstvo ovocných stromov: jabloň, čerešňu, hrušku, marhuľu, slivku, figu a bielu morušu, ako aj kríky ríbezlí, malín, josty a egrešu.
O pohodlnú údržbu sa stará automatický závlahový systém so zdrojom vody zo studne.
Súčasťou exteriéru je tiež:
bazén s filtráciou,
záhradný domček,
veľká dielňa,
prístrešok pre auto,
automatická vstupná brána,
priestranná terasa.
Limbach patrí medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Dom sa nachádza v príjemnom prostredí pod Malými Karpatmi, ktoré ponúka množstvo možností na cyklistiku, turistiku a prechádzky v prírode.
Veľkým benefitom je cyklochodník spájajúci Limbach s Pezinkom.
Priamo v obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – potraviny Terno, materská a základná škola, reštaurácie a zastávky MHD. Kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, zdravotnej starostlivosti a ďalších možností ponúka neďaleký Pezinok.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, krásnu záhradu, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy.
Charakteristika
Úžitková plocha:
128.57 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2004
Rok kolaudácie:
2005
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
3
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
805 m²
Zastavaná plocha:
202 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Kamerový systém, Alarm, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Dielňa, Záhrada, Bazén, Záhradný domček, Zabezpečovacie zariadenie, Balkón, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jana Marčeková
Centrála09053333... zobraziť číslo
BOND Reality - franchisingová sieť, s.r.o.
Mlynské nivy 58 • 82105, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti549,000 € 4270 €/m²
Kontakt na predajcu
Jana Marčeková
09053333... zobraziť číslo
