33845 (Ju4i9tau2Th) • Aktualizovaný: 11. 09. 2026 • 1. publikácia: 08. 09. 2026
Elegantní dům s bazénem a výhledem na moře, Kaštelir-Labinci, Chorvatsko
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
790,000 € 4702 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
168 m²
Plocha pozemku:
979 m²
Info
V klidné obci Kaštelir-Labinci na chorvatské Istrii vzniká moderní dům v elegantním středomořském stylu. Novostavba ve finální fázi výstavby nabízí výhled na moře, soukromý bazén a rozlehlý pozemek nedaleko Poreče. Dokončení je plánováno v roce 2026.
Dům má čistou obytnou plochu 169,78 m² a stojí na pozemku o rozloze 979 m². Je rozdělen do dvou podlaží a nabízí celkem čtyři ložnice, tři koupelny a samostatné WC pro hosty.
V přízemí se nachází vstupní hala, toaleta pro hosty, praktický úložný prostor pod schodištěm a ložnice s vlastní koupelnou. Toto řešení je vhodné pro hosty, starší členy rodiny nebo každého, kdo ocení ložnici bez nutnosti používat schody. Součástí přízemí je také hlavní obytný prostor navazující na terasu a zahradu.
První patro tvoří klidová část domu se třemi ložnicemi. Jedna z nich má vlastní koupelnu, zbývající dvě využívají společnou koupelnu přístupnou z chodby. Ke každé ložnici náleží balkon s výhledem směrem k moři.
Mírně svažitý pozemek umožňuje užívat si výhled na moře z různých částí zahrady, zejména z okolí bazénu. Centrem venkovního prostoru je soukromý bazén se sluneční terasou a letní kuchyní, která vytváří ideální zázemí pro stolování a společné chvíle s rodinou a přáteli. Velká zahrada nabízí dostatek místa pro vytvoření vlastní středomořské zeleně i dalších odpočinkových zón.
Uvnitř oploceného pozemku jsou připravena tři parkovací místa. Součástí domu je také samostatná technická místnost s venkovním vstupem a další skladovací prostory.
Celoroční komfort zajišťuje podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo a fan-coil systém pro vytápění i chlazení. Součástí vybavení je také krb. Dům je připojen k elektřině, veřejnému vodovodu a kanalizaci. K dispozici je list vlastnictví a stavební povolení, energetický certifikát se připravuje.
Moře a pláže jsou vzdálené přibližně 5 km, centrum Poreče asi 7 až 8 km. Poreč nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, obchody, marinu, sportovní areály a historické centrum s Eufraziovou bazilikou zapsanou na seznamu UNESCO. Letiště Pula se nachází přibližně 55 km od nemovitosti.
Dům s bazénem, výhledem na moře a čtyřmi ložnicemi je vhodný pro celoroční rodinné bydlení, rekreační pobyty i jako investiční nemovitost v Chorvatsku s potenciálem turistického pronájmu. Spojuje soukromí istrijského venkova s dobrou dostupností moře a služeb v Poreči.
Pro více informací, aktuální cenu, dokumentaci nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 33845
Dům má čistou obytnou plochu 169,78 m² a stojí na pozemku o rozloze 979 m². Je rozdělen do dvou podlaží a nabízí celkem čtyři ložnice, tři koupelny a samostatné WC pro hosty.
V přízemí se nachází vstupní hala, toaleta pro hosty, praktický úložný prostor pod schodištěm a ložnice s vlastní koupelnou. Toto řešení je vhodné pro hosty, starší členy rodiny nebo každého, kdo ocení ložnici bez nutnosti používat schody. Součástí přízemí je také hlavní obytný prostor navazující na terasu a zahradu.
První patro tvoří klidová část domu se třemi ložnicemi. Jedna z nich má vlastní koupelnu, zbývající dvě využívají společnou koupelnu přístupnou z chodby. Ke každé ložnici náleží balkon s výhledem směrem k moři.
Mírně svažitý pozemek umožňuje užívat si výhled na moře z různých částí zahrady, zejména z okolí bazénu. Centrem venkovního prostoru je soukromý bazén se sluneční terasou a letní kuchyní, která vytváří ideální zázemí pro stolování a společné chvíle s rodinou a přáteli. Velká zahrada nabízí dostatek místa pro vytvoření vlastní středomořské zeleně i dalších odpočinkových zón.
Uvnitř oploceného pozemku jsou připravena tři parkovací místa. Součástí domu je také samostatná technická místnost s venkovním vstupem a další skladovací prostory.
Celoroční komfort zajišťuje podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo a fan-coil systém pro vytápění i chlazení. Součástí vybavení je také krb. Dům je připojen k elektřině, veřejnému vodovodu a kanalizaci. K dispozici je list vlastnictví a stavební povolení, energetický certifikát se připravuje.
Moře a pláže jsou vzdálené přibližně 5 km, centrum Poreče asi 7 až 8 km. Poreč nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, obchody, marinu, sportovní areály a historické centrum s Eufraziovou bazilikou zapsanou na seznamu UNESCO. Letiště Pula se nachází přibližně 55 km od nemovitosti.
Dům s bazénem, výhledem na moře a čtyřmi ložnicemi je vhodný pro celoroční rodinné bydlení, rekreační pobyty i jako investiční nemovitost v Chorvatsku s potenciálem turistického pronájmu. Spojuje soukromí istrijského venkova s dobrou dostupností moře a služeb v Poreči.
Pro více informací, aktuální cenu, dokumentaci nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 33845
Charakteristika
Úžitková plocha:
168 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2026
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
979 m²
Zastavaná plocha:
85 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti790,000 € 4702 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
