33890 (JupBkPxjqch) • Aktualizovaný: 11. 09. 2026 • 1. publikácia: 09. 09. 2026
Elegantní bezbariérová vila s vyhřívaným bazénem a letní kuchyní, Privlaka, Chorvatsko
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
655,000 € 4746 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
138 m²
Plocha pozemku:
573 m²
Info
V klidné části přímořské obce Privlaka nabízíme kompletně zařízenou bezbariérovou vilu, která spojuje moderní bydlení, soukromí a pohodový středomořský životní styl. Dům o hrubé ploše 138 m² stojí na oploceném pozemku o rozloze 573 m², přibližně 1,2 km od moře a 1 km od centra obce. Nemovitost je vhodná jako rodinný dům, rekreační bydlení i investiční nemovitost v Chorvatsku.
Vila je řešena jako přízemní a všechny obytné místnosti se nacházejí v jedné úrovni bez vnitřního schodiště. Praktické bezbariérové uspořádání zajišťuje pohodlný pohyb mezi ložnicemi, společenskou částí, terasou a bazénem. Toto řešení ocení rodiny s dětmi, senioři i osoby se sníženou pohyblivostí.
Centrem domu je otevřený obytný prostor s kompletně vybavenou kuchyní, jídelnou a světlým obývacím pokojem, ze kterého se otevírá výhled na terasu a bazén. Dispozice dále zahrnuje tři prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou, samostatné WC a praktickou spíž.
Vila se prodává kompletně zařízená a vybavená, takže je připravena k okamžitému užívání nebo pronájmu bez nutnosti dalších větších investic. Klimatizace je instalována v každé ložnici i v hlavní obytné části a komfort během chladnějších měsíců zvyšuje podlahové vytápění.
Venkovní část je navržena pro odpočinek a společné chvíle s rodinou či přáteli. Součástí pozemku je vyhřívaný bazén o ploše 22,5 m² a rozměrech 3 × 7,5 metru, terasa se sluneční zónou a vybavená letní kuchyně s venkovním jídelním prostorem. Oplocený areál poskytuje potřebné soukromí a nabízí tři vlastní parkovací místa.
Dům je vybaven kombinovanými PVC a termoizolačními hliníkovými okny s elektrickými roletami. Nemovitost je připojena k elektřině a obecnímu vodovodu, odpadní vody jsou řešeny sběrnou jímkou. Podle dostupných podkladů je vlastnictví vedeno v poměru 1/1.
Privlaka se nachází v Zadarské župě v severní Dalmácii. Oblast je známá písečnými plážemi s pozvolným vstupem do Jaderského moře, klidnou atmosférou a dobrou občanskou vybaveností. Historické město Nin je vzdálené přibližně 4 km, pláže v oblasti Sabunike 1,5 km, ostrov Vir 4 km a centrum Zadaru 18 km. Mezinárodní letiště Zadar leží přibližně 31 km od nemovitosti.
Poloha v dosahu moře, bezbariérové řešení, tři ložnice s vlastními koupelnami, vyhřívaný bazén a letní kuchyně vytvářejí dobré podmínky pro vlastní rekreační pobyty i krátkodobý pronájem. Případné turistické využití je nutné ověřit podle aktuálních místních předpisů a podmínek příslušného povolení.
Kompletně zařízená vila představuje příjemné místo pro klidný rodinný život, dovolenou u moře i investici do budoucna.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 33890
Vila je řešena jako přízemní a všechny obytné místnosti se nacházejí v jedné úrovni bez vnitřního schodiště. Praktické bezbariérové uspořádání zajišťuje pohodlný pohyb mezi ložnicemi, společenskou částí, terasou a bazénem. Toto řešení ocení rodiny s dětmi, senioři i osoby se sníženou pohyblivostí.
Centrem domu je otevřený obytný prostor s kompletně vybavenou kuchyní, jídelnou a světlým obývacím pokojem, ze kterého se otevírá výhled na terasu a bazén. Dispozice dále zahrnuje tři prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou, samostatné WC a praktickou spíž.
Vila se prodává kompletně zařízená a vybavená, takže je připravena k okamžitému užívání nebo pronájmu bez nutnosti dalších větších investic. Klimatizace je instalována v každé ložnici i v hlavní obytné části a komfort během chladnějších měsíců zvyšuje podlahové vytápění.
Venkovní část je navržena pro odpočinek a společné chvíle s rodinou či přáteli. Součástí pozemku je vyhřívaný bazén o ploše 22,5 m² a rozměrech 3 × 7,5 metru, terasa se sluneční zónou a vybavená letní kuchyně s venkovním jídelním prostorem. Oplocený areál poskytuje potřebné soukromí a nabízí tři vlastní parkovací místa.
Dům je vybaven kombinovanými PVC a termoizolačními hliníkovými okny s elektrickými roletami. Nemovitost je připojena k elektřině a obecnímu vodovodu, odpadní vody jsou řešeny sběrnou jímkou. Podle dostupných podkladů je vlastnictví vedeno v poměru 1/1.
Privlaka se nachází v Zadarské župě v severní Dalmácii. Oblast je známá písečnými plážemi s pozvolným vstupem do Jaderského moře, klidnou atmosférou a dobrou občanskou vybaveností. Historické město Nin je vzdálené přibližně 4 km, pláže v oblasti Sabunike 1,5 km, ostrov Vir 4 km a centrum Zadaru 18 km. Mezinárodní letiště Zadar leží přibližně 31 km od nemovitosti.
Poloha v dosahu moře, bezbariérové řešení, tři ložnice s vlastními koupelnami, vyhřívaný bazén a letní kuchyně vytvářejí dobré podmínky pro vlastní rekreační pobyty i krátkodobý pronájem. Případné turistické využití je nutné ověřit podle aktuálních místních předpisů a podmínek příslušného povolení.
Kompletně zařízená vila představuje příjemné místo pro klidný rodinný život, dovolenou u moře i investici do budoucna.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 33890
Charakteristika
Úžitková plocha:
138 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2026
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
573 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti655,000 € 4746 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
