5315 (JuB3-Zy52_E) • Aktualizovaný: 11. 11. 2026 • 1. publikácia: 09. 11. 2026
DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM V GBEĽANOCH, POZEMOK 874m²
Alexandra Trizuliaka
Gbeľany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
280 000 € 2800 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
874 m²
Info
Realitná kancelária PREMIUMLIVING ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Gbeľany, len pár minút od Žiliny. Nehnuteľnosť bola postavená v rokoch 1960 až 1962 a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 874m². Zastavaná plocha domu predstavuje 100m².
Dom disponuje dvoma obytnými podlažiami a čiastočným podpivničením, pričom počas rokov prešiel viacerými rekonštrukčnými úpravami. Významnejšia rekonštrukcia sa uskutočnila v rokoch 2006 až 2008 na poschodí, kde sa menila dispozícia, realizovala sa nová strecha vrátane krovu a vymenili sa okná. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena elektroinštalácie za nové medené rozvody a realizácia nových rozvodov vody a odpadu. Na prízemí boli vymenené okná a elektroinštalácia bola čiastočne obnovená.
Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, renovovanej kuchyne, samostatnej špajze, kúpeľne, oddeleného WC, spálne a obývacej izby.
Na poschodí sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, priestranná obývacia izba, samostatná spálňa a detská izba.
Praktickým riešením sú dva samostatné vstupy do domu, jeden z príjazdovej cesty a druhý z vnútornej časti pozemku.
V pivničných priestoroch je umiestnený plynový kotol značky Viadrus, bojler a kotol na tuhé palivo, ktorý umožňuje alternatívny spôsob vykurovania. Vykurovanie domu je zabezpečené prostredníctvom radiátorov.
K dispozícii sú všetky základné inžinierske siete – elektrina, plyn, obecný vodovod a kanalizácia. Výhodou je aj príprava nových odpadových rúr.
Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza garáž, hospodárska budova, dielňa a skleník. Parkovanie je možné priamo na vlastnom pozemku, hneď vedľa domu, s prístupom z obecnej cesty.
Pozemok má juhozápadnú orientáciu, vďaka čomu ponúka príjemné slnečné podmienky počas dňa. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po obecnej komunikácii.
Gbeľany patria medzi vyhľadávané obce v blízkosti Žiliny. Tento rodinný dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre budúcich majiteľov, ktorí ocenia dve obytné podlažia, priestranný pozemok a množstvo praktických vedľajších stavieb. Vďaka svojej dispozícii a veľkosti pozemku ponúka priestor na ďalšie úpravy a vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku.
Dom disponuje dvoma obytnými podlažiami a čiastočným podpivničením, pričom počas rokov prešiel viacerými rekonštrukčnými úpravami. Významnejšia rekonštrukcia sa uskutočnila v rokoch 2006 až 2008 na poschodí, kde sa menila dispozícia, realizovala sa nová strecha vrátane krovu a vymenili sa okná. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena elektroinštalácie za nové medené rozvody a realizácia nových rozvodov vody a odpadu. Na prízemí boli vymenené okná a elektroinštalácia bola čiastočne obnovená.
Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, renovovanej kuchyne, samostatnej špajze, kúpeľne, oddeleného WC, spálne a obývacej izby.
Na poschodí sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, priestranná obývacia izba, samostatná spálňa a detská izba.
Praktickým riešením sú dva samostatné vstupy do domu, jeden z príjazdovej cesty a druhý z vnútornej časti pozemku.
V pivničných priestoroch je umiestnený plynový kotol značky Viadrus, bojler a kotol na tuhé palivo, ktorý umožňuje alternatívny spôsob vykurovania. Vykurovanie domu je zabezpečené prostredníctvom radiátorov.
K dispozícii sú všetky základné inžinierske siete – elektrina, plyn, obecný vodovod a kanalizácia. Výhodou je aj príprava nových odpadových rúr.
Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza garáž, hospodárska budova, dielňa a skleník. Parkovanie je možné priamo na vlastnom pozemku, hneď vedľa domu, s prístupom z obecnej cesty.
Pozemok má juhozápadnú orientáciu, vďaka čomu ponúka príjemné slnečné podmienky počas dňa. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po obecnej komunikácii.
Gbeľany patria medzi vyhľadávané obce v blízkosti Žiliny. Tento rodinný dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre budúcich majiteľov, ktorí ocenia dve obytné podlažia, priestranný pozemok a množstvo praktických vedľajších stavieb. Vďaka svojej dispozícii a veľkosti pozemku ponúka priestor na ďalšie úpravy a vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Rok poslednej rekonštrukcie:
2008
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
874 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Štefánia Horská
PREMIUM LIVING - reCloud platforma+421 903... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
SNP 1797 • 969 01, Banská Štiavnica Celá ponuka spoločnosti280 000 € 2800 €/m²
Kontakt na predajcu
Štefánia Horská
PREMIUM LIVING - reCloud platforma+421 903... zobraziť číslo
