Dvojpodlažný rodinný dom 404 m2, nezariadený s dvoj-garážou a záhradou

EXPAT EXPERTS | Exkluzívny dvojpodlažný rodinný dom 404
m2, nezariadený s dvoj-garážou a záhradou

Dispozícia:


Celková rozloha úžitkovej plochy 404 m2 ; rozloha záhrady 1126
m2.

Vstupné podlažie: Dvoj-garáž so skladom, 2x
šatník, chodba, spálňa, kúpeľňa s WC, práčovňa, samostatné WC,
predsieň, hala so schodiskom, sklad, nadštandardná obývacia izba s
krbom a so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou veľkou
kuchyňou, samostatná špajza.

Vrchné podlažie: Priestranná, otvorená galéria,
2x priestranná spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou so sprchovacím
kútom a WC.

Záhrada: Záhrada sa skladá z dvoch častí, z
okrasnej a z časti s 12 ovocnými stromami a celý plot je obohnaný
čiernym hroznom. Upravená záhrada je vybavená automatickým wifi
zavlažovacím systémom ( Hunter ), ktorý čerpá vodu z vlastnej
studne.

Vybavenie:



Dom sa prenajíma nezariadený.

Jedná sa o kvalitnú, nadštandardnú novostavbu s nádherným a
rozľahlým pozemkom. Priestranné izby, množstvo úložných priestorov,
kompletne vybavené šatníky. Nadštandardná kuchyňa so zabudovanou
drvičkou na potraviny, veľkorysý pracovný pult so zabudovanou
elektrickou varnou doskou, umývačkou riadu a zabudovanými
spotrebičmi značky AEG + vinotéka, súčasťou vybavenia je centrálny
vysávač. V obývacej izbe sa nachádza kozub na drevo.

Podlahové kúrenie ( Viessmann) je zabudovane v celom dome; vo
všetkých izbách ako aj na terase sú namontovane kvalitné stropné
ventilátory, ktoré spolu s klimatizačnými jednotkami spríjemnia
horúce letne dni.

Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém s automatickým vrátnikom.
V obývacej izbe sa nachádza kozub na drevo.

Popis lokality:



Dom sa nachádza v tichom prostredí súkromnejšej časti Podunajských
Biskupíc; komorná ulica zabezpečuje súkromie. Cestou k domu smerom
z Bratislavy sa nachádzajú potraviny Kaufland & Lidl, drogéria,
kaviareň; rôzne reštaurácie v okolí, jazdecký western ranč;
súkromná škola Galileo School; rýchly prístup na diaľnicu D1 ako aj
prístup na cyklotrasu.

Výborná dostupnosť autom.



Cena a doplňujúce info:



Cena nezahŕňa energie 400€ + provízia RK



Dom je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné
bývanie pre rodinu.

Vhodný aj ako sídlo firmy.

K dispozícii od 01.10.2025, obhliadky možné po dohode.

Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

@výnimočný dizajn

@krásna záhrada