(Juw57WOG834) • Aktualizovaný: 20. 01. 2026 • 1. publikácia: 23. 10. 2025
Dvojgeneračný rodinný dom s garážou a bytovou jednotkou – Levice
Tabaková
Levice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 1090 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
206.46 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej okrajovej časti mesta Levice.
Dom je vedený ako dvojdom, pričom súčasťou predaja je polovica rodinného domu s úžitkovou plochou 206,46 m² na pozemku o výmere 675 m² (7 árov).
Majitelia si dali záležať na úprave a zútulnení vonkajšieho prostredia, ktoré ponúka trávnatý porast a zeleň rôzneho druhu.
⸻
Dispozičné riešenie hlavného domu:
• Podzemné podlažie: pivnica, technická miestnosť
• Prízemie: kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou
• Poschodie: dve nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť
Dom bol postavený v roku 1980 z kombinácie tehla + ytong.
Má zníženú sedlovú strechu prekrytú plechom, ústredné kúrenie a možnosť využitia krbu, ktorého prieduchy rozvádzajú teplo aj na poschodie.
V dome je nová elektroinštalácia, plastové okná (okrem kuchyne) s vnútornými žalúziami.
Podlahy tvoria parkety, plávajúca podlaha a kamenná dlažba.
Odpad je zvedený do mestskej kanalizácie.
⸻
Druhá – samostatná bytová jednotka s garážou:
Na pozemku sa nachádza garáž s elektricky ovládanou bránou, ktorá je spojená so samostatnou bytovou jednotkou vhodnou na dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie.
Dispozícia bytovej jednotky:
• dve obytné miestnosti
• kúpeľňa (sprcha + toaleta)
Bytová jednotka je celoročne obývateľná, má zavedenú vodu, elektrinu a plynové kúrenie.
Podlahy sú kombináciou dlažby a plávajúcej podlahy, odpad je napojený na mestskú kanalizáciu.
⸻
Výhody nehnuteľnosti:
tichá a pokojná lokalita
veľký, rovinatý pozemok so zeleňou
dvojgeneračné bývanie alebo investícia
garáž s elektrickou bránou
kompletné inžinierske siete
blízkosť obchodov, reštaurácií a služieb
⸻
Služby realitnej kancelárie:
V rámci našich služieb poskytujeme bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru, vybavenie všetkých potrebných dokumentov a asistenciu od prvého kontaktu až po prepis energií.
Našou úlohou je zabezpečiť, aby ste celým procesom kúpy prešli bez stresu a s úsmevom.
⸻
Kontakt:
Aurelius Hamar
0949 481 272
hamar@smajlreality.sk
Cena: 225 000 €
Dom je vedený ako dvojdom, pričom súčasťou predaja je polovica rodinného domu s úžitkovou plochou 206,46 m² na pozemku o výmere 675 m² (7 árov).
Majitelia si dali záležať na úprave a zútulnení vonkajšieho prostredia, ktoré ponúka trávnatý porast a zeleň rôzneho druhu.
⸻
Dispozičné riešenie hlavného domu:
• Podzemné podlažie: pivnica, technická miestnosť
• Prízemie: kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou
• Poschodie: dve nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť
Dom bol postavený v roku 1980 z kombinácie tehla + ytong.
Má zníženú sedlovú strechu prekrytú plechom, ústredné kúrenie a možnosť využitia krbu, ktorého prieduchy rozvádzajú teplo aj na poschodie.
V dome je nová elektroinštalácia, plastové okná (okrem kuchyne) s vnútornými žalúziami.
Podlahy tvoria parkety, plávajúca podlaha a kamenná dlažba.
Odpad je zvedený do mestskej kanalizácie.
⸻
Druhá – samostatná bytová jednotka s garážou:
Na pozemku sa nachádza garáž s elektricky ovládanou bránou, ktorá je spojená so samostatnou bytovou jednotkou vhodnou na dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie.
Dispozícia bytovej jednotky:
• dve obytné miestnosti
• kúpeľňa (sprcha + toaleta)
Bytová jednotka je celoročne obývateľná, má zavedenú vodu, elektrinu a plynové kúrenie.
Podlahy sú kombináciou dlažby a plávajúcej podlahy, odpad je napojený na mestskú kanalizáciu.
⸻
Výhody nehnuteľnosti:
tichá a pokojná lokalita
veľký, rovinatý pozemok so zeleňou
dvojgeneračné bývanie alebo investícia
garáž s elektrickou bránou
kompletné inžinierske siete
blízkosť obchodov, reštaurácií a služieb
⸻
Služby realitnej kancelárie:
V rámci našich služieb poskytujeme bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru, vybavenie všetkých potrebných dokumentov a asistenciu od prvého kontaktu až po prepis energií.
Našou úlohou je zabezpečiť, aby ste celým procesom kúpy prešli bez stresu a s úsmevom.
⸻
Kontakt:
Aurelius Hamar
0949 481 272
hamar@smajlreality.sk
Cena: 225 000 €
Charakteristika
Úžitková plocha:
206.46 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Druh domu:
Dvojgeneračný
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Zastavaná plocha:
675 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Satelit, Optická sieť, Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kevin Hamar
SMAJL Reality s.r.o.09103332... zobraziť číslo
SMAJL Reality s.r.o.
Ul. F. Hečku 31/506 • 93401, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti225,000 € 1090 €/m²
Kontakt na predajcu
Kevin Hamar
SMAJL Reality s.r.o.09103332... zobraziť číslo
