1063046 (Ju-TcKnJ20b) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2026
Dvojbytový rodinný dom s wellness, fitness a štyrmi garážami v centre
Šafárikova
Rožňava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
650,000 € 867 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
750 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Dvojbytový rodinný dom s wellness, fitness a štyrmi garážami v centre Rožňavy
RealityRožňava s.r.o. ponúka na predaj priestrannú nehnuteľnosť v centre Rožňavy, ktorá spája komfortné bývanie pre dve domácnosti, spoločné priestory na relax a možnosti podnikateľského využitia.
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných rodinných domov, každý s obytnou plochou približne 400 m². Nachádza sa na upravenom pozemku s celkovou výmerou 1 263 m². Vďaka veľkorysej dispozícii je vhodná na viacgeneračné bývanie, bývanie dvoch rodín alebo prepojenie bývania s podnikaním.
Dispozícia každého domu
Na prízemí sa nachádza:
- vstupná chodba,
- kúpeľňa s WC,
- technická miestnosť,
- pracovňa,
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,
- terasa.
Poschodie ponúka:
- tri izby,
- šatník,
- priestrannú kúpeľňu s WC.
**Spoločné priestory na oddych a aktívny život**
Spojovacia chodba na poschodí vedie do spoločných priestorov, v ktorých sa nachádza fitness a wellness zóna so saunou a oddychovou miestnosťou. Vlastné zázemie na cvičenie a regeneráciu tak máte priamo doma.
Pod týmito priestormi sú situované štyri garáže a kotolňa.
**Upravený pozemok a pohodlný prístup**
Okolie domu je upravené zámkovou dlažbou, doplnené okrasnými kríkmi. Na pozemku sa nachádza aj altánok, ktorý poskytuje priestor na posedenie a oddych. Vjazd do dvora zabezpečuje elektrická brána.
**Bývanie aj podnikateľský potenciál**
Poloha v centre Rožňavy, dve samostatné obytné časti a rozsiahle spoločné zázemie vytvárajú zaujímavé možnosti využitia. Nehnuteľnosť osloví záujemcov o priestranné rodinné bývanie aj tých, ktorí hľadajú priestory na spojenie súkromného života s podnikaním.
**Hlavné prednosti nehnuteľnosti:**
- lokalita v centre Rožňavy,
- dva samostatné rodinné domy, každý s obytnou plochou približne 400 m²,
- pozemok s výmerou 1 263 m²,
- fitness a wellness so saunou,
- štyri garáže,
- terasy a altánok,
- upravený dvor s elektrickou vstupnou bránou,
- možnosť podnikateľského využitia.
**Vínna pivnica s príjemnou atmosférou**
Ďalšou prednosťou nehnuteľnosti je krásna vínna pivnica pozostávajúca z dvoch miestností, doplnená krbom a samostatným WC. Ponúka príjemné zázemie na degustáciu vína, posedenia s priateľmi či rodinné stretnutia. Krb dotvára útulnú atmosféru a robí z pivnice výnimočné miesto na oddych a spoločné chvíle.
**Znalecká hodnota nehnuteľnosti: 994 000 €.**
Uvedená suma predstavuje znaleckú hodnotu, nie predajnú cenu.
Pre bližšie informácie o predajnej cene a dohodnutie obhliadky kontaktujte RealityRožňava s.r.o.
www.realityroznava.sk
RealityRožňava s.r.o. ponúka na predaj priestrannú nehnuteľnosť v centre Rožňavy, ktorá spája komfortné bývanie pre dve domácnosti, spoločné priestory na relax a možnosti podnikateľského využitia.
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných rodinných domov, každý s obytnou plochou približne 400 m². Nachádza sa na upravenom pozemku s celkovou výmerou 1 263 m². Vďaka veľkorysej dispozícii je vhodná na viacgeneračné bývanie, bývanie dvoch rodín alebo prepojenie bývania s podnikaním.
Dispozícia každého domu
Na prízemí sa nachádza:
- vstupná chodba,
- kúpeľňa s WC,
- technická miestnosť,
- pracovňa,
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,
- terasa.
Poschodie ponúka:
- tri izby,
- šatník,
- priestrannú kúpeľňu s WC.
**Spoločné priestory na oddych a aktívny život**
Spojovacia chodba na poschodí vedie do spoločných priestorov, v ktorých sa nachádza fitness a wellness zóna so saunou a oddychovou miestnosťou. Vlastné zázemie na cvičenie a regeneráciu tak máte priamo doma.
Pod týmito priestormi sú situované štyri garáže a kotolňa.
**Upravený pozemok a pohodlný prístup**
Okolie domu je upravené zámkovou dlažbou, doplnené okrasnými kríkmi. Na pozemku sa nachádza aj altánok, ktorý poskytuje priestor na posedenie a oddych. Vjazd do dvora zabezpečuje elektrická brána.
**Bývanie aj podnikateľský potenciál**
Poloha v centre Rožňavy, dve samostatné obytné časti a rozsiahle spoločné zázemie vytvárajú zaujímavé možnosti využitia. Nehnuteľnosť osloví záujemcov o priestranné rodinné bývanie aj tých, ktorí hľadajú priestory na spojenie súkromného života s podnikaním.
**Hlavné prednosti nehnuteľnosti:**
- lokalita v centre Rožňavy,
- dva samostatné rodinné domy, každý s obytnou plochou približne 400 m²,
- pozemok s výmerou 1 263 m²,
- fitness a wellness so saunou,
- štyri garáže,
- terasy a altánok,
- upravený dvor s elektrickou vstupnou bránou,
- možnosť podnikateľského využitia.
**Vínna pivnica s príjemnou atmosférou**
Ďalšou prednosťou nehnuteľnosti je krásna vínna pivnica pozostávajúca z dvoch miestností, doplnená krbom a samostatným WC. Ponúka príjemné zázemie na degustáciu vína, posedenia s priateľmi či rodinné stretnutia. Krb dotvára útulnú atmosféru a robí z pivnice výnimočné miesto na oddych a spoločné chvíle.
**Znalecká hodnota nehnuteľnosti: 994 000 €.**
Uvedená suma predstavuje znaleckú hodnotu, nie predajnú cenu.
Pre bližšie informácie o predajnej cene a dohodnutie obhliadky kontaktujte RealityRožňava s.r.o.
www.realityroznava.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
750 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2008
Rok kolaudácie:
2008
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
2
Terás:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
1,263 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Benita Horňáková
RealityRožňava, s.r.o.+421 915... zobraziť číslo
RealityRožňava, s.r.o.
Kósu Schoppera 12 • 04801, Rožňava Celá ponuka spoločnosti650,000 € 867 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Benita Horňáková
RealityRožňava, s.r.o.+421 915... zobraziť číslo
