23807 (JuUkGab_QUr) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
DVA RODINNÉ DOMY, JEDNA OÁZA POKOJA - IVANKA PRI DUNAJI
želiarska
Ivanka pri Dunaji • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
699 990 € 2800 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
250 m²
Plocha pozemku:
769 m²
Info
Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 1, Bratislava-Staré Mesto
Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj dva rodinné domy vo veľmi vyhľadávanej časti obce Ivánka pri dunaji.
Dve domácnosti. Dva vlastné domovy. Jedno spoločné miesto, kde sa rodina stretáva.
Ak ste výnimočný, tak tu ste správne.
Predstavte si, že vaši rodičia, dospelé deti alebo najbližší žijú len pár krokov od vás. Každý má vlastnú domácnosť, vlastné súkromie a nezávislé bývanie. A keď chcete tráviť čas spoločne, stačí vyjsť do záhrady. Presne takúto možnosť ponúka nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Ivanka pri Dunaji, len na skok od Bratislavy. Na pozemkoch jedného vlastníka sa nachádzajú dva murované rodinné domy postavené v roku 2017 skolaudované v roku 2018. Oba sú 3-izbové, kompletne zariadené a pripravené poskytnúť komfortné bývanie dvom domácnostiam.
To najkrajšie sa však nachádza medzi nimi.
Súkromná oáza pokoja a relaxu.
Srdcom celej nehnuteľnosti je nádherne upravený zelený priestor, ktorý spája oba domy do harmonického celku.
Dokonale udržiavaný trávnik s automatickým zavlažovacím systémom, vzrastlé okrasné dreviny, drevená hojdačka z masívneho dreva a veľkorysý altánok vytvárajú atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve.
Predstavte si letné grilovanie s rodinou, víkendové posedenia s priateľmi alebo pokojné ráno s kávou a výhľadom na vlastnú záhradu.
Nie je to len pozemok medzi dvoma domami. Je to miesto na spoločné zážitky a každodenný oddych.
Presklená terasa, ktorú si zamilujete.
Jedným z najväčších benefitov zadného rodinného domu je nádherná presklená terasa s posuvným systémom.
Priestor poskytuje príjemné miesto na odpočinok počas slnečných aj daždivých dní. Môžete si tu vychutnať rannú kávu, prečítať knihu alebo si večer posedieť pri pohári vína s výhľadom do záhrady. Vďaka preskleniu zostávate v spojení s exteriérom aj vtedy, keď počasie nepraje pobytu vonku.
Oba domy boli navrhnuté s dôrazom na pohodlné bývanie a praktické využitie priestoru.
K vybaveniu patria najmä:
-Tehlová konštrukcia a škridlová strecha
-Plastové okná s interiérovými žalúziami
-Elektrické vykurovanie
-Klimatizácie Mitsubishi
-Kompletne vybavené kuchyne so spotrebičmi
-Kúpeľňové vybavenie Hansgrohe
-Práčka a sušička AEG
-Interiérové dvere a zárubne z masívneho dreva
-Nábytok Alples na objednávku
-Bezpečnostný a kamerový systém v každom dome
-Vykurovací krb v prednom dome
-Komínový systém Schiedel s prípravou na pec v zadnom dome
-Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická brána na diaľkové ovládanie.
-Pre motorové vozidlá je pripravený veľkorysý prístrešok z masívneho dreva s kapacitou dvoch automobilov a s predprípravou na trojfázové elektrické pripojenie pre budúce nabíjanie elektromobilu.
Súčasťou areálu je aj praktický drevený záhradný domček s elektrickou prípojkou, vhodný na uskladnenie záhradnej techniky, náradia či sezónneho vybavenia.
Nehnuteľnosť je napojená na vodu, elektrinu, kanalizáciu a internet. K dispozícii je aj vlastná studňa.
Táto ponuka je ideálna najmä pre:
Dvojgeneračné rodiny – rodičia a deti môžu bývať blízko seba, pričom každá generácia má vlastnú domácnosť.
Rodiny s dospelými deťmi – spoločné rodinné zázemie bez kompromisov v súkromí.
Záujemcov o bývanie s investičným potenciálom – možnosť využívať jeden dom na vlastné bývanie a druhý na dlhodobý prenájom.
Dve spriatelené rodiny – ktoré hľadajú priestor na spoločné chvíle, ale zároveň chcú zachovať nezávislosť každodenného života.
Celý areál sa rozprestiera na štyroch parcelách v jednom vlastníctve, pričom každý rodinný dom má vlastné súpisné číslo.
Nehnuteľnosť sa predáva výhradne ako jeden celok. Pre viac fotografii nás neváhajte kontaktovať.
Ivanka pri Dunaji patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti hlavného mesta, najmä vďaka príjemnému rodinnému prostrediu a dobrej dopravnej dostupnosti.
Obec ponúka školy, materské školy, obchody, služby, športové možnosti aj miesta na aktívny oddych.
Výhodou je dostupnosť vlakovej a autobusovej dopravy a napojenie na diaľničnú sieť D1 a D4.
Nehnuteľnosť, ktorú musíte zažiť osobne.
Fotografie dokážu zachytiť krásu záhrady a kvalitu oboch domov, no atmosféru tohto miesta najlepšie pochopíte až pri osobnej návšteve.
Ak hľadáte dva plnohodnotné domovy v jednom krásnom a súkromnom prostredí, rád vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.
Cena: 699 990,- € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o.
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie
Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0917 810 317
Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom.
Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj dva rodinné domy vo veľmi vyhľadávanej časti obce Ivánka pri dunaji.
Dve domácnosti. Dva vlastné domovy. Jedno spoločné miesto, kde sa rodina stretáva.
Ak ste výnimočný, tak tu ste správne.
Predstavte si, že vaši rodičia, dospelé deti alebo najbližší žijú len pár krokov od vás. Každý má vlastnú domácnosť, vlastné súkromie a nezávislé bývanie. A keď chcete tráviť čas spoločne, stačí vyjsť do záhrady. Presne takúto možnosť ponúka nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Ivanka pri Dunaji, len na skok od Bratislavy. Na pozemkoch jedného vlastníka sa nachádzajú dva murované rodinné domy postavené v roku 2017 skolaudované v roku 2018. Oba sú 3-izbové, kompletne zariadené a pripravené poskytnúť komfortné bývanie dvom domácnostiam.
To najkrajšie sa však nachádza medzi nimi.
Súkromná oáza pokoja a relaxu.
Srdcom celej nehnuteľnosti je nádherne upravený zelený priestor, ktorý spája oba domy do harmonického celku.
Dokonale udržiavaný trávnik s automatickým zavlažovacím systémom, vzrastlé okrasné dreviny, drevená hojdačka z masívneho dreva a veľkorysý altánok vytvárajú atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve.
Predstavte si letné grilovanie s rodinou, víkendové posedenia s priateľmi alebo pokojné ráno s kávou a výhľadom na vlastnú záhradu.
Nie je to len pozemok medzi dvoma domami. Je to miesto na spoločné zážitky a každodenný oddych.
Presklená terasa, ktorú si zamilujete.
Jedným z najväčších benefitov zadného rodinného domu je nádherná presklená terasa s posuvným systémom.
Priestor poskytuje príjemné miesto na odpočinok počas slnečných aj daždivých dní. Môžete si tu vychutnať rannú kávu, prečítať knihu alebo si večer posedieť pri pohári vína s výhľadom do záhrady. Vďaka preskleniu zostávate v spojení s exteriérom aj vtedy, keď počasie nepraje pobytu vonku.
Oba domy boli navrhnuté s dôrazom na pohodlné bývanie a praktické využitie priestoru.
K vybaveniu patria najmä:
-Tehlová konštrukcia a škridlová strecha
-Plastové okná s interiérovými žalúziami
-Elektrické vykurovanie
-Klimatizácie Mitsubishi
-Kompletne vybavené kuchyne so spotrebičmi
-Kúpeľňové vybavenie Hansgrohe
-Práčka a sušička AEG
-Interiérové dvere a zárubne z masívneho dreva
-Nábytok Alples na objednávku
-Bezpečnostný a kamerový systém v každom dome
-Vykurovací krb v prednom dome
-Komínový systém Schiedel s prípravou na pec v zadnom dome
-Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická brána na diaľkové ovládanie.
-Pre motorové vozidlá je pripravený veľkorysý prístrešok z masívneho dreva s kapacitou dvoch automobilov a s predprípravou na trojfázové elektrické pripojenie pre budúce nabíjanie elektromobilu.
Súčasťou areálu je aj praktický drevený záhradný domček s elektrickou prípojkou, vhodný na uskladnenie záhradnej techniky, náradia či sezónneho vybavenia.
Nehnuteľnosť je napojená na vodu, elektrinu, kanalizáciu a internet. K dispozícii je aj vlastná studňa.
Táto ponuka je ideálna najmä pre:
Dvojgeneračné rodiny – rodičia a deti môžu bývať blízko seba, pričom každá generácia má vlastnú domácnosť.
Rodiny s dospelými deťmi – spoločné rodinné zázemie bez kompromisov v súkromí.
Záujemcov o bývanie s investičným potenciálom – možnosť využívať jeden dom na vlastné bývanie a druhý na dlhodobý prenájom.
Dve spriatelené rodiny – ktoré hľadajú priestor na spoločné chvíle, ale zároveň chcú zachovať nezávislosť každodenného života.
Celý areál sa rozprestiera na štyroch parcelách v jednom vlastníctve, pričom každý rodinný dom má vlastné súpisné číslo.
Nehnuteľnosť sa predáva výhradne ako jeden celok. Pre viac fotografii nás neváhajte kontaktovať.
Ivanka pri Dunaji patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti hlavného mesta, najmä vďaka príjemnému rodinnému prostrediu a dobrej dopravnej dostupnosti.
Obec ponúka školy, materské školy, obchody, služby, športové možnosti aj miesta na aktívny oddych.
Výhodou je dostupnosť vlakovej a autobusovej dopravy a napojenie na diaľničnú sieť D1 a D4.
Nehnuteľnosť, ktorú musíte zažiť osobne.
Fotografie dokážu zachytiť krásu záhrady a kvalitu oboch domov, no atmosféru tohto miesta najlepšie pochopíte až pri osobnej návšteve.
Ak hľadáte dva plnohodnotné domovy v jednom krásnom a súkromnom prostredí, rád vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.
Cena: 699 990,- € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o.
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie
Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0917 810 317
Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok výstavby:
2017
Rok kolaudácie:
2018
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Juhozápadná, Juhovýchodná
Počet izieb / miestností:
6
Terás:
3
Plocha terasy v m2:
50 m²
Plocha predzáhradky:
14 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Krb, Klimatizacia, Žiariče
Plocha pozemku:
769 m²
Zastavaná plocha:
179 m²
Šírka pozemku:
18 m
Dĺžka pozemku:
43 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Satelit, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jaroslav Jaroslav Vondráček - Manažér Bratislava, senior real estate consultant Manažér Bratislava,
Realitní makléri SR+4219178... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti699 990 € 2800 €/m²
Kontakt na predajcu
Jaroslav Jaroslav Vondráček - Manažér Bratislava, senior real estate consultant Manažér Bratislava,
Realitní makléri SR+4219178... zobraziť číslo
