4651 (JuDyQqoZFv4) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 22. 10. 2025
Dva posledné domy. Žiadne kompromisy. Len do konca 2025 za 323 000€ Potzneusiedl AT
Rakúsko
• Potzneusiedl
• -
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
323,000 € 2441 €/m²
Poznámka k cene: Plus provízia RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
132.3 m²
Plocha pozemku:
76.2 m²
Info
Predstavte si bývanie, ktoré vám dáva slobodu, priestor a nekonečné možnosti. Táto moderná novostavba v atraktívnej obci Potzneusiedl ponúka dva plnohodnotné obytné celky v rámci jedného domu – dokonalé riešenie pre tých, ktorí hľadajú "štartovací dom" v Rakúsku.
VÝMERA:
Úžitková plocha je 132,30 m²,
zastavaná plocha je 85,7 m²,
výmera pozemku Záhrada 76,20 m²-189,90 m²,
plocha na parkovanie pre 2 autá 25 m².
DOM:
Zateplenie fasády EPS-F Plus - tehla Protherm,
plochá strecha,
trojkomorové plastové okná,
príprava na elektrické vonkajšie rolety,
podlahové kúrenie,
tepelné čerpadlo vzduch-voda,
pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia.
HOLODOMY DISPONUJÚ:
5 izieb na dvoch poschodiach,
betónové potery,
príprava pre sanitu (vaňa, sprcha, WC),
vonkajšie dvere,
terasa,
oplotenie pozemkov.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
prízemie – vstupná hala, šatník, obývacia miestnosť, jedáleň, kuchyňa so špajzou, pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, kotolňa,
poschodie - dve obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, krytá terasa.
PARKOVANIE:
K domu patrí dve vonjakšie parkovacie miesta.
LOKALITA:
Potzneusiedl – pokojná dedina s rakúskou kvalitou života, no zároveň v strategickej polohe:
Diaľnica A6 len pár minút od domu,
Bratislava 20 min.,
Viedeň 45 min.,
Neziderské jazero a vinárske cyklotrasy v okolí.
VÝHODY:
Prečo si tento dom zamilujete:
Holodom – začnite s čistým listom a vytvorte si interiér, ktorý bude presne podľa vás.
Záhrada – vaša zelená oáza na relax, grilovanie či rodinné oslavy.
Dve parkovacie miesta pred domom.
Komfort a pohodlie bez kompromisov.
Novostavba – bez rekonštrukcií, s modernými technológiami a nízkymi nákladmi.
VÝMERA:
Úžitková plocha je 132,30 m²,
zastavaná plocha je 85,7 m²,
výmera pozemku Záhrada 76,20 m²-189,90 m²,
plocha na parkovanie pre 2 autá 25 m².
DOM:
Zateplenie fasády EPS-F Plus - tehla Protherm,
plochá strecha,
trojkomorové plastové okná,
príprava na elektrické vonkajšie rolety,
podlahové kúrenie,
tepelné čerpadlo vzduch-voda,
pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia.
HOLODOMY DISPONUJÚ:
5 izieb na dvoch poschodiach,
betónové potery,
príprava pre sanitu (vaňa, sprcha, WC),
vonkajšie dvere,
terasa,
oplotenie pozemkov.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
prízemie – vstupná hala, šatník, obývacia miestnosť, jedáleň, kuchyňa so špajzou, pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, kotolňa,
poschodie - dve obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, krytá terasa.
PARKOVANIE:
K domu patrí dve vonjakšie parkovacie miesta.
LOKALITA:
Potzneusiedl – pokojná dedina s rakúskou kvalitou života, no zároveň v strategickej polohe:
Diaľnica A6 len pár minút od domu,
Bratislava 20 min.,
Viedeň 45 min.,
Neziderské jazero a vinárske cyklotrasy v okolí.
VÝHODY:
Prečo si tento dom zamilujete:
Holodom – začnite s čistým listom a vytvorte si interiér, ktorý bude presne podľa vás.
Záhrada – vaša zelená oáza na relax, grilovanie či rodinné oslavy.
Dve parkovacie miesta pred domom.
Komfort a pohodlie bez kompromisov.
Novostavba – bez rekonštrukcií, s modernými technológiami a nízkymi nákladmi.
Charakteristika
Úžitková plocha:
132.3 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2024
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
12 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
76.2 m²
Zastavaná plocha:
85.7 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Internet, Satelit, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubica Ďuricová HOCH &
Realitné kancelárie - Hoch & Nobl s. r. o.+421 940... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Elektrárenská 13654/42 • 83104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti323,000 € 2441 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubica Ďuricová HOCH &
Realitné kancelárie - Hoch & Nobl s. r. o.+421 940... zobraziť číslo
