(JuTlwJDnFN2) • Aktualizovaný: 13. 05. 2026 • 1. publikácia: 13. 05. 2026
Dva domy v Nižnom Klátove s krásnou záhradou, bazénom a saunou
Mlynky
Nižný Klátov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
669,900 € 2127 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
315 m²
Plocha pozemku:
1,776 m²
Info
Dva domy pod lesom s atmosférou dovolenkového bývania – súkromie, zeleň a priestor pre viacgeneračné bývanie
Realitná kancelária Férovo ponúka na predaj dva domy na slnečnom pozemku s výmerou 1 776 m² na okraji lesa v obci Nižný Klátov (katastrálne územie Baška – Maša). Nehnuteľnosť ponúka kombináciu súkromia, pokoja, kontaktu s prírodou a zároveň komfortného bývania pre väčšiu rodinu, viac generácií alebo spojenie bývania s hosťovským domom.
Všetky fotografie na: https://ferovo.sk/ponuka/2-domy-v-niznom-klatove-s-krasnou-zahradou-bazenom-a-saunou/
Dom č. 1 – hlavný dom
úžitková plocha približne 250 m²
kolaudácia v roku 2013
energetický certifikát B
dvojpodlažný dom
drevené okná
plynové vykurovanie
dvojgaráž
sauna
vonkajší bazén
Dispozícia prízemia:
dvojgaráž
sklad
technická miestnosť
fitness miestnosť
sauna so sprchou a WC
Dispozícia poschodia:
vstupná predsieň
šatník 1
šatník 2
kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou
výstup na terasu a záhradu s bazénom
pracovňa
izba s kúpeľňou
samostatné WC
práčovňa
hlavná spálňa s vlastným šatníkom a nadštandardne veľkou kúpeľňou s vaňou, WC aj sprchovým kútom
Dom pôsobí veľmi vzdušne a prirodzene prepája interiér s upravenou záhradou. V dennej časti je krb, ktorý vytvára výnimočnú atmosféru počas zimných dní.
Za domom sa nachádza terasa s výstupom do záhrady a k bazénu. Pozemok je napriek polohe pod lesom príjemne presvetlený, slnečný a teplý.
Technický stav domu
Férovo priznávame, že nehnuteľnosť si vyžaduje určitú mieru údržby a obnovy. Na druhej strane však ponúka atmosféru, ktorú je dnes veľmi ťažké nájsť – veľké presklenia smerujúce do záhrady, pokoj lesa, krb počas zimných večerov a pocit bývania, ktorý skôr pripomína víkendový oddych než klasický rodinný dom.
Je potrebné počítať najmä s:
opravou niektorých povrchových úprav v interiéri
lokálnymi opravami omietok
vymaľovaním interiéru
opravou tienenia terasy
výmenou časti opotrebovaného nábytku
Kto však hľadá charakter, atmosféru a výnimočné miesto na bývanie, veľmi rýchlo pochopí potenciál tejto nehnuteľnosti.
Dom č. 2 – hosťovský / viacgeneračný dom
úžitková plocha približne 65 m²
jednopodlažný dom
kolaudovaný v roku 2016
energetický certifikát B
drevené okná
zelená strecha
elektrické vykurovanie
Dispozícia:
obývacia izba spojená s kuchyňou
kúpeľňa s WC
izba
spálňa
Dom pôsobí veľmi príjemne a útulne. Vďaka zelenej streche má počas leta príjemnú vnútornú klímu. Aj tu je potrebné počítať s vymaľovaním interiérových stien.
Využitie domu:
bývanie pre rodičov
samostatné bývanie pre dospelé deti
hosťovský dom
prenájom
pracovný ateliér alebo pokojné home office
Technické informácie
oba domy napojené na vlastnú studňu
odpad riešený čističkou odpadových vôd
mesačné náklady na oba domy spolu približne 330 € vrátane elektriny aj plynu
nehnuteľnosti sú vo výlučnom vlastníctve 1 osoby
prístupová cesta je vo vlastníctve majiteľa
Domy sú v tejto lokalite na liste vlastníctva evidované ako rekreačné domy a je ich možné financovať hypotekárnym úverom.
Táto nehnuteľnosť bude atraktívna pre človeka, ktorý dokáže oceniť atmosféru miesta, súkromie, priestor a potenciál vytvoriť si výnimočné bývanie s charakterom.
Kontakt
Ing. Lorant Szabo
Realitná kancelária Férovo
0910 584 228
info@ferovo.sk
Realitná kancelária Férovo ponúka na predaj dva domy na slnečnom pozemku s výmerou 1 776 m² na okraji lesa v obci Nižný Klátov (katastrálne územie Baška – Maša). Nehnuteľnosť ponúka kombináciu súkromia, pokoja, kontaktu s prírodou a zároveň komfortného bývania pre väčšiu rodinu, viac generácií alebo spojenie bývania s hosťovským domom.
Všetky fotografie na: https://ferovo.sk/ponuka/2-domy-v-niznom-klatove-s-krasnou-zahradou-bazenom-a-saunou/
Dom č. 1 – hlavný dom
úžitková plocha približne 250 m²
kolaudácia v roku 2013
energetický certifikát B
dvojpodlažný dom
drevené okná
plynové vykurovanie
dvojgaráž
sauna
vonkajší bazén
Dispozícia prízemia:
dvojgaráž
sklad
technická miestnosť
fitness miestnosť
sauna so sprchou a WC
Dispozícia poschodia:
vstupná predsieň
šatník 1
šatník 2
kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou
výstup na terasu a záhradu s bazénom
pracovňa
izba s kúpeľňou
samostatné WC
práčovňa
hlavná spálňa s vlastným šatníkom a nadštandardne veľkou kúpeľňou s vaňou, WC aj sprchovým kútom
Dom pôsobí veľmi vzdušne a prirodzene prepája interiér s upravenou záhradou. V dennej časti je krb, ktorý vytvára výnimočnú atmosféru počas zimných dní.
Za domom sa nachádza terasa s výstupom do záhrady a k bazénu. Pozemok je napriek polohe pod lesom príjemne presvetlený, slnečný a teplý.
Technický stav domu
Férovo priznávame, že nehnuteľnosť si vyžaduje určitú mieru údržby a obnovy. Na druhej strane však ponúka atmosféru, ktorú je dnes veľmi ťažké nájsť – veľké presklenia smerujúce do záhrady, pokoj lesa, krb počas zimných večerov a pocit bývania, ktorý skôr pripomína víkendový oddych než klasický rodinný dom.
Je potrebné počítať najmä s:
opravou niektorých povrchových úprav v interiéri
lokálnymi opravami omietok
vymaľovaním interiéru
opravou tienenia terasy
výmenou časti opotrebovaného nábytku
Kto však hľadá charakter, atmosféru a výnimočné miesto na bývanie, veľmi rýchlo pochopí potenciál tejto nehnuteľnosti.
Dom č. 2 – hosťovský / viacgeneračný dom
úžitková plocha približne 65 m²
jednopodlažný dom
kolaudovaný v roku 2016
energetický certifikát B
drevené okná
zelená strecha
elektrické vykurovanie
Dispozícia:
obývacia izba spojená s kuchyňou
kúpeľňa s WC
izba
spálňa
Dom pôsobí veľmi príjemne a útulne. Vďaka zelenej streche má počas leta príjemnú vnútornú klímu. Aj tu je potrebné počítať s vymaľovaním interiérových stien.
Využitie domu:
bývanie pre rodičov
samostatné bývanie pre dospelé deti
hosťovský dom
prenájom
pracovný ateliér alebo pokojné home office
Technické informácie
oba domy napojené na vlastnú studňu
odpad riešený čističkou odpadových vôd
mesačné náklady na oba domy spolu približne 330 € vrátane elektriny aj plynu
nehnuteľnosti sú vo výlučnom vlastníctve 1 osoby
prístupová cesta je vo vlastníctve majiteľa
Domy sú v tejto lokalite na liste vlastníctva evidované ako rekreačné domy a je ich možné financovať hypotekárnym úverom.
Táto nehnuteľnosť bude atraktívna pre človeka, ktorý dokáže oceniť atmosféru miesta, súkromie, priestor a potenciál vytvoriť si výnimočné bývanie s charakterom.
Kontakt
Ing. Lorant Szabo
Realitná kancelária Férovo
0910 584 228
info@ferovo.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
315 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2012
Rok kolaudácie:
2013
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Plocha pozemku:
1,776 m²
Zastavaná plocha:
290 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lorant Szabo
Férovo - realitná kancelária09105842... zobraziť číslo
Férovo - realitná kancelária
Letná 40 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti669,900 € 2127 €/m²
Kontakt na predajcu
Lorant Szabo
Férovo - realitná kancelária09105842... zobraziť číslo
