36476 (JusNG1ie6jZ) • Aktualizovaný: 29. 10. 2026 • 1. publikácia: 27. 10. 2026
Dům se dvěma byty 3+1 a výhledem na moře, Sveti Filip i Jakov, Chorvatsko
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
580 000 € 1472 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
394 m²
Plocha pozemku:
197 m²
Info
Prostorný rodinný dům o ploše 394 m² v malém turistickém letovisku Sveti Petar na Moru nedaleko Zadaru nabízí z teras výhled na moře. Dům tvoří dva samostatné byty, každý v jednom podlaží: oba mají tři ložnice, koupelnu, velký obývací pokoj a kuchyň s jídelnou s výstupem na venkovní terasu. Uspořádání je ideální pro dvougenerační bydlení, pro kombinaci vlastního užívání s pronájmem nebo pro čistě investiční pronájem dvou apartmánů. Dům má betonovou konstrukci, fasádu zateplenou 10 cm polystyrenu a plastová okna; vytápění a chlazení zajišťují klimatizace, kamna na dřevo a ústřední topení. Nemovitost má kolaudační povolení a vlastnictví 1/1 bez zátěží. Sveti Petar na Moru leží na pobřeží mezi Zadarem a Biogradem na Moru, v dosahu jsou pláže, restaurace i obchody a Zadar s mezinárodním letištěm je nedaleko.
Roční daň z nemovitosti stanovuje obec v rozmezí 0,60–8,00 EUR za m². U novostaveb od investora bývá DPH 25 % součástí ceny, jinak kupující hradí 3% daň z převodu nemovitosti.
Chorvatsko je členem EU a Schengenu a platí eurem, takže koupě nemovitosti v Chorvatsku je pro občany ČR jednoduchá a cesta autem z Prahy do Dalmácie zabere zhruba 10–11 hodin. Dalmácie patří k nejžádanějším destinacím Jadranu s dlouhou letní sezónou a vysokou poptávkou po pronájmu domů u moře; pro krátkodobý pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Dům je vhodný pro rodiny hledající druhý domov u moře, pro trvalé bydlení i pro investory, kteří chtějí výnos z letního pronájmu.
Dalmatské pobřeží nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje až na 25 °C, takže koupání je příjemné od června do října. Život u moře zde znamená ranní kávu na terase, odpoledne u bazénu nebo na pláži a večery v konobě u čerstvých ryb a místního vína – investice do budoucna i místo pro krásné vzpomínky s rodinou a přáteli.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 36476
Roční daň z nemovitosti stanovuje obec v rozmezí 0,60–8,00 EUR za m². U novostaveb od investora bývá DPH 25 % součástí ceny, jinak kupující hradí 3% daň z převodu nemovitosti.
Chorvatsko je členem EU a Schengenu a platí eurem, takže koupě nemovitosti v Chorvatsku je pro občany ČR jednoduchá a cesta autem z Prahy do Dalmácie zabere zhruba 10–11 hodin. Dalmácie patří k nejžádanějším destinacím Jadranu s dlouhou letní sezónou a vysokou poptávkou po pronájmu domů u moře; pro krátkodobý pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Dům je vhodný pro rodiny hledající druhý domov u moře, pro trvalé bydlení i pro investory, kteří chtějí výnos z letního pronájmu.
Dalmatské pobřeží nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje až na 25 °C, takže koupání je příjemné od června do října. Život u moře zde znamená ranní kávu na terase, odpoledne u bazénu nebo na pláži a večery v konobě u čerstvých ryb a místního vína – investice do budoucna i místo pro krásné vzpomínky s rodinou a přáteli.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 36476
Charakteristika
Úžitková plocha:
394 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2024
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
197 m²
Zastavaná plocha:
197 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti580 000 € 1472 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
