36472 (JuFPU75zFtp) • Aktualizovaný: 29. 10. 2026 • 1. publikácia: 27. 10. 2026
Dům s bazénem a nerušeným výhledem na moře 100 m od pláže, Rogoznica, Chorvatsko
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
880 000 € 7333 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
470 m²
Info
Rodinný dům s bazénem v Rogoznici stojí jen 100 metrů od pláže a nabízí to, co je dnes na pobřeží vzácné – klid, soukromí a nerušený výhled na moře. Obytná plocha 120 m² je rozložena do dvou podlaží: v přízemí (75 m²) je kuchyň, jídelna, obývací pokoj a koupelna s elektrickým podlahovým topením, v patře (45 m²) další pokoje s výstupem na terasy s otevřeným výhledem na moře. Dům má podle partnera čtyři ložnice, tři koupelny, celkovou plochu 180 m² a terasy o rozloze přibližně 30 m². K domu patří upravený dvůr 396 m² s bazénem a venkovním krbem, garáž 28 m², dvě venkovní parkovací místa a sklad. Každá místnost má klimatizaci a dům má energetický certifikát A.
Rogoznica je oblíbené přímořské městečko mezi Šibenikem a Trogirem, známé křišťálově čistým mořem, zátokami a marinou Frapa. Primošten je 15 km daleko, Šibenik 30 km a mezinárodní letiště Split přibližně 40 minut jízdy.
Roční daň z nemovitosti stanovuje obec v rozmezí 0,60–8,00 EUR za m². U novostaveb od investora bývá DPH 25 % součástí ceny, jinak kupující hradí 3% daň z převodu nemovitosti.
Chorvatsko je členem EU a Schengenu a platí eurem, takže koupě nemovitosti v Chorvatsku je pro občany ČR jednoduchá a cesta autem z Prahy do Dalmácie zabere zhruba 10–11 hodin. Dalmácie patří k nejžádanějším destinacím Jadranu s dlouhou letní sezónou a vysokou poptávkou po pronájmu vil s bazénem; pro krátkodobý pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Dům je vhodný pro rodiny hledající druhý domov u moře, pro trvalé bydlení i pro investory, kteří chtějí výnos z letního pronájmu.
Dalmatské pobřeží nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje až na 25 °C, takže koupání je příjemné od června do října. Život u moře zde znamená ranní kávu na terase, odpoledne u bazénu nebo na pláži a večery v konobě u čerstvých ryb a místního vína – investice do budoucna i místo pro krásné vzpomínky s rodinou a přáteli.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 36472
Rogoznica je oblíbené přímořské městečko mezi Šibenikem a Trogirem, známé křišťálově čistým mořem, zátokami a marinou Frapa. Primošten je 15 km daleko, Šibenik 30 km a mezinárodní letiště Split přibližně 40 minut jízdy.
Roční daň z nemovitosti stanovuje obec v rozmezí 0,60–8,00 EUR za m². U novostaveb od investora bývá DPH 25 % součástí ceny, jinak kupující hradí 3% daň z převodu nemovitosti.
Chorvatsko je členem EU a Schengenu a platí eurem, takže koupě nemovitosti v Chorvatsku je pro občany ČR jednoduchá a cesta autem z Prahy do Dalmácie zabere zhruba 10–11 hodin. Dalmácie patří k nejžádanějším destinacím Jadranu s dlouhou letní sezónou a vysokou poptávkou po pronájmu vil s bazénem; pro krátkodobý pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Dům je vhodný pro rodiny hledající druhý domov u moře, pro trvalé bydlení i pro investory, kteří chtějí výnos z letního pronájmu.
Dalmatské pobřeží nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje až na 25 °C, takže koupání je příjemné od června do října. Život u moře zde znamená ranní kávu na terase, odpoledne u bazénu nebo na pláži a večery v konobě u čerstvých ryb a místního vína – investice do budoucna i místo pro krásné vzpomínky s rodinou a přáteli.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 36472
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2024
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
470 m²
Zastavaná plocha:
75 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti880 000 € 7333 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
