1096 (JuwW5xoklKn) • Aktualizovaný: 04. 02. 2026 • 1. publikácia: 03. 02. 2026
Dom v Malom Raji: Bývanie s bonusom, ktorý inde nenájdete
Okružná
Slovenský Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
475,000 € 3467 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
137 m²
Plocha pozemku:
534 m²
Info
🏡 Moderný 4-izbový dom v Malom Raji: Bývanie s bonusom, ktorý inde nenájdete
Hľadáte dokonalý rodinný prístav, kde sa moderná architektúra spája s pokojom prírody a blízkosťou Bratislavy? Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obľúbenej a plne vybudovanej rezidenčnej štvrti Malý Raj.
Tento dom nie je len "ďalším katalógovým projektom". Je to precízne udržiavaná novostavba (kolaudácia 2020), ktorá je vďaka svojej dispozícii a technológiám pripravená na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek investícií.
✨ To najlepšie z ponuky: Dom s „neviditeľným“ poschodím
Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je veľkorysé podkrovie s výmerou cca 100 m². Aktuálne slúži ako úložný priestor, no je stavebne pripravené na premenu.
• Potrebujete ďalšiu izbu a alebo herňu pre deti?
• Túžite po domácom kine, fitness alebo priestrannom ateliéri?
• Tu máte priestor, ktorý rastie s vami.
🛌 Dispozícia a interiér (4 izby + príslušenstvo)
Dom je navrhnutý s dôrazom na súkromie a funkčnosť:
• Denná časť: Svetlá obývacia izba s krbom, ktorý dotvára atmosféru domova, prepojená s modernou kuchyňou a komorou.
• Nočná časť: 3 samostatné spálne, pričom hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a žiadaným walk-in šatníkom.
• Komfort: 2 kúpeľne a 2 samostatné toalety s dizajnovým obkladom zabezpečia rannú pohodu bez čakania.
• Bonus: Technická miestnosť s práčovňou a priamy vstup na krytú terasu, ktorá je prirodzeným predĺžením obývačky počas letných dní.
🌱 Technológie a exteriér
• Ekonomické bývanie: Podlahové kúrenie a stropné chladenie napojené na efektívne tepelné čerpadlo.
• Pozemok: Upravená záhrada s automatickým zavlažovaním, záhradným domčekom a súkromím.
• Parkovanie: Pohodlné státie pre 2 autá priamo na pozemku.
📍 Lokalita Malý Raj
Bývajte v stabilnej komunite, kde máte všetko po ruke. Lokalita je známa svojou čistotou, bezpečnosťou a výbornou infraštruktúrou. Cesta do Bratislavy je vďaka napojeniu na diaľnicu či obchvat rýchla a bezproblémová.
Dôvody prečo si vybrať práve tento dom?
✅ Kolaudovaný v 2020 – stav novostavby.
✅ Možnosť takmer zdvojnásobiť úžitkovú plochu vďaka podkroviu.
✅ Nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu.
✅ Štýlový interiér.
Príďte sa presvedčiť osobne o potenciáli, ktorý tento dom ponúka. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Hľadáte dokonalý rodinný prístav, kde sa moderná architektúra spája s pokojom prírody a blízkosťou Bratislavy? Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obľúbenej a plne vybudovanej rezidenčnej štvrti Malý Raj.
Tento dom nie je len "ďalším katalógovým projektom". Je to precízne udržiavaná novostavba (kolaudácia 2020), ktorá je vďaka svojej dispozícii a technológiám pripravená na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek investícií.
✨ To najlepšie z ponuky: Dom s „neviditeľným“ poschodím
Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je veľkorysé podkrovie s výmerou cca 100 m². Aktuálne slúži ako úložný priestor, no je stavebne pripravené na premenu.
• Potrebujete ďalšiu izbu a alebo herňu pre deti?
• Túžite po domácom kine, fitness alebo priestrannom ateliéri?
• Tu máte priestor, ktorý rastie s vami.
🛌 Dispozícia a interiér (4 izby + príslušenstvo)
Dom je navrhnutý s dôrazom na súkromie a funkčnosť:
• Denná časť: Svetlá obývacia izba s krbom, ktorý dotvára atmosféru domova, prepojená s modernou kuchyňou a komorou.
• Nočná časť: 3 samostatné spálne, pričom hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a žiadaným walk-in šatníkom.
• Komfort: 2 kúpeľne a 2 samostatné toalety s dizajnovým obkladom zabezpečia rannú pohodu bez čakania.
• Bonus: Technická miestnosť s práčovňou a priamy vstup na krytú terasu, ktorá je prirodzeným predĺžením obývačky počas letných dní.
🌱 Technológie a exteriér
• Ekonomické bývanie: Podlahové kúrenie a stropné chladenie napojené na efektívne tepelné čerpadlo.
• Pozemok: Upravená záhrada s automatickým zavlažovaním, záhradným domčekom a súkromím.
• Parkovanie: Pohodlné státie pre 2 autá priamo na pozemku.
📍 Lokalita Malý Raj
Bývajte v stabilnej komunite, kde máte všetko po ruke. Lokalita je známa svojou čistotou, bezpečnosťou a výbornou infraštruktúrou. Cesta do Bratislavy je vďaka napojeniu na diaľnicu či obchvat rýchla a bezproblémová.
Dôvody prečo si vybrať práve tento dom?
✅ Kolaudovaný v 2020 – stav novostavby.
✅ Možnosť takmer zdvojnásobiť úžitkovú plochu vďaka podkroviu.
✅ Nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu.
✅ Štýlový interiér.
Príďte sa presvedčiť osobne o potenciáli, ktorý tento dom ponúka. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Charakteristika
Úžitková plocha:
137 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2020
Energetická náročnosť:
Energeticky pasívny
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
32 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
534 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Lukáš Novotný LL.M
ProHome Real Estate, s.r.o.0902 890... zobraziť číslo
ProHome Real Estate, s.r.o.
Plynárenská 7/C • 821 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti475,000 € 3467 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Lukáš Novotný LL.M
ProHome Real Estate, s.r.o.0902 890... zobraziť číslo
