F052-12-LUVA (JuhlzIwm0Mu) • Aktualizovaný: 14. 09. 2026 • 1. publikácia: 14. 09. 2026
Dom + samostatná obytná jednotka, pozemok 1120m2 D.Orešany
Dolné Orešany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,000 €
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
0 m²
Plocha pozemku:
1,120 m²
Info
Hľadáte kľudné bývanie, kde môžete ideálne spojiť rodinný život s priestorom pre starých rodičov, hostí alebo podnikanie?
Predstavujeme vám príjemný a čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový dom (92 m²) v obľúbenej obci Dolné Orešany. Nehnuteľnosť leží na krásnom slnečnom pozemku s výmerou 1 120 m², ktorého pýchou je vlastný rodiaci vinohrad.
Absolútnym a výnimočným bonusom tejto ponuky je druhá, plne samostatná obytná jednotka (výminka) priamo vo dvore!
🔑 NAJVÄČŠIE BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
Bez okamžitých investícií: Dom má vymenenú strechu, zateplenú fasádu, plastové okná a moderne prerobenú kúpeľňu. Je ihneď obývateľný.
Dve obytné jednotky: Získavate hlavný dom + samostatný bezbariérový domček. Ideálne na dvojgeneračné bývanie, návštevy alebo investičný prenájom.
Pozemok snov (1 120 m²): Obrovský priestor na oddych, záhradkárčenie a vlastný vinohrad. Vďaka vlastnej studni máte o zavlažovanie postarané.
Úložné priestory: Murovaná garáž vo dvore, čiastočné podpivničenie a veľká pochôdzna povala vyriešia všetky vaše potreby na uskladnenie vecí.
🏠 DISPOZÍCIA HLAVNÉHO DOMU (92 m²):
Vynikajúce, presvetlené a logické rozvrhnutie miestností:
Vstupná chodba a dlhá centrálna chodba prechádzajúca celým domom.
Ľavá strana: Útulná obývacia izba a samostatná spálňa.
Pravá strana: Priestranná kuchyňa, zrekonštruovaná kúpeľňa spojená s WC, druhá samostatná spálňa.
Koniec chodby: Praktická veľkorysá špajza
🏡 SAMOSTATNÁ OBYTNÁ JEDNOTKA VO DVORE (VÝMINKA):
Bezbariérové a plnohodnotné bývanie poskytujúce dokonalé súkromie:
Obytná izba (využiteľná ako obývačka so spálňou).
Samostatná kuchyňa.
Kúpeľňa s WC.
🌐 TECHNICKÉ ÚDAJE A SIETE:
Siete: Obecná voda, elektrina, plyn, septik, plánovaná kanalizácia (rok 2027)
Studňa: Vlastná, priamo na pozemku.
Kúrenie: Plynové.
📍 LOKALITA – DOLNÉ OREŠANY:
Bývanie priamo pod úpätím Malých Karpát! Dom sa nachádza v tichej a kľudnej bočnej ulici, čo zaručuje maximálne súkromie mimo hlavnej cesty. Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť, nekonečné možnosti turistiky a cykloturistiky, to všetko s bezproblémovou a rýchlou dostupnosťou do Trnavy.
💰 CENA:
229 000 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu)
📞 Zaujala vás táto ponuka?
Takéto nehnuteľnosti sa na trhu dlho neohrejú. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a poďte sa presvedčiť o čare tohto miesta na vlastné oči!
Kontakt: Ľuboš Vahulič / 0911 887 717 / lubos.vahulic@fpreality.sk
🏦 FINANCOVANIE BEZ STAROSTÍ:
Lámete si hlavu nad hypotékou? Nechajte to na nás! Bezplatne vám vybavíme to najlepšie financovanie na aktuálnom trhu, ušetrite tak svoj čas aj peniaze.
Predstavujeme vám príjemný a čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový dom (92 m²) v obľúbenej obci Dolné Orešany. Nehnuteľnosť leží na krásnom slnečnom pozemku s výmerou 1 120 m², ktorého pýchou je vlastný rodiaci vinohrad.
Absolútnym a výnimočným bonusom tejto ponuky je druhá, plne samostatná obytná jednotka (výminka) priamo vo dvore!
🔑 NAJVÄČŠIE BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
Bez okamžitých investícií: Dom má vymenenú strechu, zateplenú fasádu, plastové okná a moderne prerobenú kúpeľňu. Je ihneď obývateľný.
Dve obytné jednotky: Získavate hlavný dom + samostatný bezbariérový domček. Ideálne na dvojgeneračné bývanie, návštevy alebo investičný prenájom.
Pozemok snov (1 120 m²): Obrovský priestor na oddych, záhradkárčenie a vlastný vinohrad. Vďaka vlastnej studni máte o zavlažovanie postarané.
Úložné priestory: Murovaná garáž vo dvore, čiastočné podpivničenie a veľká pochôdzna povala vyriešia všetky vaše potreby na uskladnenie vecí.
🏠 DISPOZÍCIA HLAVNÉHO DOMU (92 m²):
Vynikajúce, presvetlené a logické rozvrhnutie miestností:
Vstupná chodba a dlhá centrálna chodba prechádzajúca celým domom.
Ľavá strana: Útulná obývacia izba a samostatná spálňa.
Pravá strana: Priestranná kuchyňa, zrekonštruovaná kúpeľňa spojená s WC, druhá samostatná spálňa.
Koniec chodby: Praktická veľkorysá špajza
🏡 SAMOSTATNÁ OBYTNÁ JEDNOTKA VO DVORE (VÝMINKA):
Bezbariérové a plnohodnotné bývanie poskytujúce dokonalé súkromie:
Obytná izba (využiteľná ako obývačka so spálňou).
Samostatná kuchyňa.
Kúpeľňa s WC.
🌐 TECHNICKÉ ÚDAJE A SIETE:
Siete: Obecná voda, elektrina, plyn, septik, plánovaná kanalizácia (rok 2027)
Studňa: Vlastná, priamo na pozemku.
Kúrenie: Plynové.
📍 LOKALITA – DOLNÉ OREŠANY:
Bývanie priamo pod úpätím Malých Karpát! Dom sa nachádza v tichej a kľudnej bočnej ulici, čo zaručuje maximálne súkromie mimo hlavnej cesty. Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť, nekonečné možnosti turistiky a cykloturistiky, to všetko s bezproblémovou a rýchlou dostupnosťou do Trnavy.
💰 CENA:
229 000 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu)
📞 Zaujala vás táto ponuka?
Takéto nehnuteľnosti sa na trhu dlho neohrejú. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a poďte sa presvedčiť o čare tohto miesta na vlastné oči!
Kontakt: Ľuboš Vahulič / 0911 887 717 / lubos.vahulic@fpreality.sk
🏦 FINANCOVANIE BEZ STAROSTÍ:
Lámete si hlavu nad hypotékou? Nechajte to na nás! Bezplatne vám vybavíme to najlepšie financovanie na aktuálnom trhu, ušetrite tak svoj čas aj peniaze.
Charakteristika
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Plocha pozemku:
1,120 m²
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľuboš Vahulič
Trnava09118877... zobraziť číslo
Finanzpartner reality
Piešťanská 3 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnosti229,000 €
Kontakt na predajcu
Ľuboš Vahulič
Trnava09118877... zobraziť číslo
