H737 (JuPKVRvb7Nc) • Aktualizovaný: 15. 04. 2026 • 1. publikácia: 13. 04. 2026
Dom s krásnym výhľadom na more v Kožine, 115 m od mora
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
439,000 € 2739 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160.28 m²
Plocha pozemku:
246 m²
Info
Na predaj je výnimočne pekný dom v Kožine, vzdialený len niekoľko kilometrov od Zadaru. Nachádza sa iba 115 m od mora a krásnej pláže, pričom z prvého poschodia sa ponúka nádherný výhľad na more.
Dom pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek, každá s vlastným vstupom. Na prízemí a na prvom poschodí sa nachádza po jeden dvojizbový byt, zatiaľ čo na prízemí, ale na nižšej úrovni, je situovaný štúdio apartmán. Celková plocha obytných jednotiek je 160,28 m² a k domu navyše patria aj dva skladové priestory – jeden pod schodiskom (1,9 m²) a druhý vo dvore (3,05 m²). Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 246 m².
Vo dvore sú k dispozícii dve parkovacie miesta.
Odovzdanie domu je možné od 15. septembra 2026.
Vďaka výbornej polohe a funkčnému rozloženiu predstavuje táto nehnuteľnosť veľmi dobrú investíciu na turistický prenájom.
Vybavenie
Dom je veľmi dobre udržiavaný a pravidelne sa doň investovalo. V cene je zahrnutý všetok existujúci nábytok, vybavenie a spotrebiče (okrem osobných vecí). Stavba je realizovaná z kvalitných tehlových termo blokov a všetky okná sú plastové s integrovanými sieťkami proti hmyzu.
Vykurovanie:
– prízemie: elektrické konvektory v izbách, olejový radiátor v obývačke, elektrický ohrievač v kúpeľni
– prvé poschodie: pec na drevo v obývačke, elektrické konvektory v obývačke a izbách, elektrický ohrievač v kúpeľni
– štúdio apartmán: elektrický ohrievač
Na chladenie sa používajú dve prenosné klimatizačné jednotky.
Podlahy sú kombináciou parkiet a dlažby. Všetky kúpeľne boli kompletne zrekonštruované v roku 2020 – vrátane nových elektroinštalácií a vodoinštalácií. V štúdiu a v byte na prvom poschodí boli v tom čase osadené aj nové drevené dvere.
Lokalita
Kožino je osada patriaca mestu Zadar, nachádzajúca sa pri pobreží mora, približne 7 km severozápadne od mesta. Má niečo vyše 800 obyvateľov. Charakterizujú ju početné vily a rekreačné domy. Mimoriadne atraktívna je vďaka krásnej polohe pri mori s množstvom pláží, pričom sa zároveň nachádza v bezprostrednej blízkosti mesta a všetkých jeho služieb. Obchody, reštaurácie, kaviarne a lekáreň sú dostupné priamo v obci. Kožino je vyhľadávanou turistickou destináciou, pretože predstavuje skutočnú oázu pokoja v nádhernom stredomorskom prostredí.
Dom pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek, každá s vlastným vstupom. Na prízemí a na prvom poschodí sa nachádza po jeden dvojizbový byt, zatiaľ čo na prízemí, ale na nižšej úrovni, je situovaný štúdio apartmán. Celková plocha obytných jednotiek je 160,28 m² a k domu navyše patria aj dva skladové priestory – jeden pod schodiskom (1,9 m²) a druhý vo dvore (3,05 m²). Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 246 m².
Vo dvore sú k dispozícii dve parkovacie miesta.
Odovzdanie domu je možné od 15. septembra 2026.
Vďaka výbornej polohe a funkčnému rozloženiu predstavuje táto nehnuteľnosť veľmi dobrú investíciu na turistický prenájom.
Vybavenie
Dom je veľmi dobre udržiavaný a pravidelne sa doň investovalo. V cene je zahrnutý všetok existujúci nábytok, vybavenie a spotrebiče (okrem osobných vecí). Stavba je realizovaná z kvalitných tehlových termo blokov a všetky okná sú plastové s integrovanými sieťkami proti hmyzu.
Vykurovanie:
– prízemie: elektrické konvektory v izbách, olejový radiátor v obývačke, elektrický ohrievač v kúpeľni
– prvé poschodie: pec na drevo v obývačke, elektrické konvektory v obývačke a izbách, elektrický ohrievač v kúpeľni
– štúdio apartmán: elektrický ohrievač
Na chladenie sa používajú dve prenosné klimatizačné jednotky.
Podlahy sú kombináciou parkiet a dlažby. Všetky kúpeľne boli kompletne zrekonštruované v roku 2020 – vrátane nových elektroinštalácií a vodoinštalácií. V štúdiu a v byte na prvom poschodí boli v tom čase osadené aj nové drevené dvere.
Lokalita
Kožino je osada patriaca mestu Zadar, nachádzajúca sa pri pobreží mora, približne 7 km severozápadne od mesta. Má niečo vyše 800 obyvateľov. Charakterizujú ju početné vily a rekreačné domy. Mimoriadne atraktívna je vďaka krásnej polohe pri mori s množstvom pláží, pričom sa zároveň nachádza v bezprostrednej blízkosti mesta a všetkých jeho služieb. Obchody, reštaurácie, kaviarne a lekáreň sú dostupné priamo v obci. Kožino je vyhľadávanou turistickou destináciou, pretože predstavuje skutočnú oázu pokoja v nádhernom stredomorskom prostredí.
Charakteristika
Úžitková plocha:
160.28 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1995
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
7
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
3
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia, Krb
Plocha pozemku:
246 m²
Zastavaná plocha:
80 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Sklad, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Krb, Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Leo Dellavia
Emporia d.o.o.+4210000... zobraziť číslo
Emporia d.o.o.
Sv. Vinka Paulskog 32, 23000 Zadar • , (Chorvátsko) Celá ponuka spoločnosti439,000 € 2739 €/m²
Kontakt na predajcu
Leo Dellavia
Emporia d.o.o.+4210000... zobraziť číslo
