(JumfgKN5YrQ) • Aktualizovaný: 26. 11. 2025 • 1. publikácia: 30. 10. 2024
Dom s krásnym, veľkým pozemkom 1216m2
Poľovnícka
Ivanka pri Dunaji • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 1834 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
163 m²
Plocha pozemku:
1,216 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom, ktorý sa nachádza na Poľovníckej ul. v Ivanke pri Dunaji.
Dom bol daný do užívania v roku 1965. Jedná sa o 3 izbový, čiastočne podpivničený dom s 2 NP. Jeho celková úžitková plocha je 163 m2. Materiál kombinácia tehly a kvádra. Strecha je sedlová so škridlou. Okná a dvere sú drevené, pôvodné, taktiež aj podlahy kombinácia dlažba a linoleum. Elektrické vedenie ako aj vykurovanie plynovým kotlom je funkčné. Liatinové radiátory sú zachovalé. Počas rokov užívania bol dom len čiastočne rekonštruovaný - niektoré podlahy, kúpeľňa a bolo dobudované WC na prízemí. Dom je teda skoro v pôvodnom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu.
Inžinierske siete – mestská voda, plyn, elektrina, studňa a žumpa. Kanalizácia je v obci vybudovaná, prípojka je privedená pred dom. Je nutné dobudovať napojenie domu.
Pozemok je rovinatý, zadná časť záhrady mierne svahovitá. Má rozlohu 1216 m2 a široké využitie. (š 14,5m x dĺ 83,5m) Či už na oddych, alebo aktívne vyžitie. Je vhodný na pestovanie ovocia, zeleniny, chovanie hydiny, oviec.. Nachádza sa tu aj stále rodiaci vinič. Vedľa domu je situovaná samostatne stojaca betónová garáž, ktorú je možné premiestniť, alebo predať. Taktiež murovaná prístavba, ktorá slúžila na odkladanie náradia. V šope je pivnica, kde sa skladovalo víno. Je vhodná na uskladnenie napr. zeleniny. Na dvore je ešte jedna pivnica vhodná na pestovanie hlivy, alebo iných hríbov.
Dom je bez tiarch a kúpou ihneď voľný.
V blízkej budúcnosti sa Poľovnícka ulica stane slepou. Ivanka pri Dunaji je od centra Bratislavy vzdialená 12km. Obec poskytuje kľudné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a taktiež aj rôznymi možnosťami využitia voľného času. Ide o vyhľadávanú lokalitu s rýchlym prístupom do BA alebo na diaľnicu D1, D4.
V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.
Plusy:
- Samostatne stojaci dom
- Súkromie a krásna, veľká záhrada k dispozícií – 12á
- Určené na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
- Kompletné inžinierske siete k dispozícii
- Dostupnosť a občianska vybavenosť
- Parkovanie
- Dobrí susedia
Mínusy:
- Dobudovanie napojenia na kanalizáciu
- Rekonštrukcia, výmena strechy
- Výmena kotla
Dom bol daný do užívania v roku 1965. Jedná sa o 3 izbový, čiastočne podpivničený dom s 2 NP. Jeho celková úžitková plocha je 163 m2. Materiál kombinácia tehly a kvádra. Strecha je sedlová so škridlou. Okná a dvere sú drevené, pôvodné, taktiež aj podlahy kombinácia dlažba a linoleum. Elektrické vedenie ako aj vykurovanie plynovým kotlom je funkčné. Liatinové radiátory sú zachovalé. Počas rokov užívania bol dom len čiastočne rekonštruovaný - niektoré podlahy, kúpeľňa a bolo dobudované WC na prízemí. Dom je teda skoro v pôvodnom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu.
Inžinierske siete – mestská voda, plyn, elektrina, studňa a žumpa. Kanalizácia je v obci vybudovaná, prípojka je privedená pred dom. Je nutné dobudovať napojenie domu.
Pozemok je rovinatý, zadná časť záhrady mierne svahovitá. Má rozlohu 1216 m2 a široké využitie. (š 14,5m x dĺ 83,5m) Či už na oddych, alebo aktívne vyžitie. Je vhodný na pestovanie ovocia, zeleniny, chovanie hydiny, oviec.. Nachádza sa tu aj stále rodiaci vinič. Vedľa domu je situovaná samostatne stojaca betónová garáž, ktorú je možné premiestniť, alebo predať. Taktiež murovaná prístavba, ktorá slúžila na odkladanie náradia. V šope je pivnica, kde sa skladovalo víno. Je vhodná na uskladnenie napr. zeleniny. Na dvore je ešte jedna pivnica vhodná na pestovanie hlivy, alebo iných hríbov.
Dom je bez tiarch a kúpou ihneď voľný.
V blízkej budúcnosti sa Poľovnícka ulica stane slepou. Ivanka pri Dunaji je od centra Bratislavy vzdialená 12km. Obec poskytuje kľudné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a taktiež aj rôznymi možnosťami využitia voľného času. Ide o vyhľadávanú lokalitu s rýchlym prístupom do BA alebo na diaľnicu D1, D4.
V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.
Plusy:
- Samostatne stojaci dom
- Súkromie a krásna, veľká záhrada k dispozícií – 12á
- Určené na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
- Kompletné inžinierske siete k dispozícii
- Dostupnosť a občianska vybavenosť
- Parkovanie
- Dobrí susedia
Mínusy:
- Dobudovanie napojenia na kanalizáciu
- Rekonštrukcia, výmena strechy
- Výmena kotla
Charakteristika
Úžitková plocha:
163 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1965
Rok kolaudácie:
1965
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
1,216 m²
Zastavaná plocha:
92 m²
Šírka pozemku:
14.5 m
Dĺžka pozemku:
83.5 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Silvia Strašková
Mgr. Silvia Strašková09112645... zobraziť číslo
Mgr. Silvia Strašková
Mierová 12 • 82105, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,000 € 1834 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Silvia Strašková
Mgr. Silvia Strašková09112645... zobraziť číslo
