D200BD (JuBb3cqO0B4) • Aktualizovaný: 19. 07. 2026 • 1. publikácia: 19. 07. 2026
Dom s dvomi obytnými časťami a samostatným záhradným objektom | Liptovský Mikuláš
Ondrašovská
Liptovský Mikuláš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,000 € 2642 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
151 m²
Plocha pozemku:
401 m²
Info
Tri samostatne využiteľné priestory. Jedna výnimočná nehnuteľnosť.
OVERENÉ REALITY Vám exkluzívne predstavujú jedinečnú nehnuteľnosť v obľúbenej mestskej časti Liptovská Ondrašová. Jej najväčšou hodnotou nie je len rozsiahla rekonštrukcia či kvalitné technické prevedenie. Výnimočná je predovšetkým tým, že sa dokáže prispôsobiť rôznym životným situáciám.
Ak hľadáte dom pre viacgeneračnú rodinu, chcete spojiť bývanie s podnikaním alebo túžite po priestore, ktorý ponúka aj potenciál ďalšieho využitia, práve ste ho našli.
Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete
• dve samostatne využiteľné obytné časti
• samostatný zrekonštruovaný záhradný objekt
• uzavretý a upravený dvor s príjemnou atmosférou
• rozsiahla rekonštrukcia bez potreby veľkých investícií
• pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta
• nehnuteľnosť, ktorá ponúka súkromie, flexibilitu a široké možnosti využitia
Hlavná obytná časť ponúka vstupnú chodbu, kuchyňu s jedálňou, dve spálne, dve kúpeľne so sprchovacím kútom a technické zázemie.
Druhá obytná časť disponuje vlastným vstupom, kuchyňou, spálňou a kúpeľňou. Je ideálnym riešením pre rodičov, dospelé deti alebo hostí.
Veľkým bonusom je samostatný záhradný objekt, kompletne zrekonštruovaný v roku 2022. Dnes ponúka obývaciu časť, kuchynský kút, kúpeľňu, krbové vykurovanie, nerezový komín a veľké francúzske okná. Môže slúžiť ako hosťovský priestor, pracovňa, ateliér alebo miesto na oddych.
Rekonštrukcia
Od roku 2014 prešla nehnuteľnosť postupnou obnovou, pričom posledná etapa bola dokončená v roku 2022.
Zrealizovaná bola nová plechová strecha, nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie, nové podlahy, kúpeľne, spevnené plochy, nový plynový kotol a kompletná rekonštrukcia záhradného objektu. Dom je odizolovaný po celom obvode a pripravený na komfortné bývanie.
Exteriér
Upravený dvor vytvára príjemné miesto na každodenný oddych. Vstupná brána, záhradný krb, posedenie a množstvo zelene dotvárajú atmosféru súkromia. Spoločný dvor je medzi vlastníkmi dlhodobo zaužívaným spôsobom rozdelený tak, aby každý mal svoj vlastný priestor.
Lokalita
Liptovská Ondrašová patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Liptovského Mikuláša. V priebehu niekoľkých minút sa dostanete do centra mesta, na diaľnicu D1, k Liptovskej Mare, do Tatralandie aj do strediska Jasná. Lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Radi Vám ju predstavíme osobne a ukážeme všetky možnosti, ktoré ponúka.
Cena
399 000 €
video : https://youtu.be/_-dK09R_qrs
OVERENÉ REALITY - Váš partner vo svete Nehnuteľností
OVERENÉ REALITY Vám exkluzívne predstavujú jedinečnú nehnuteľnosť v obľúbenej mestskej časti Liptovská Ondrašová. Jej najväčšou hodnotou nie je len rozsiahla rekonštrukcia či kvalitné technické prevedenie. Výnimočná je predovšetkým tým, že sa dokáže prispôsobiť rôznym životným situáciám.
Ak hľadáte dom pre viacgeneračnú rodinu, chcete spojiť bývanie s podnikaním alebo túžite po priestore, ktorý ponúka aj potenciál ďalšieho využitia, práve ste ho našli.
Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete
• dve samostatne využiteľné obytné časti
• samostatný zrekonštruovaný záhradný objekt
• uzavretý a upravený dvor s príjemnou atmosférou
• rozsiahla rekonštrukcia bez potreby veľkých investícií
• pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta
• nehnuteľnosť, ktorá ponúka súkromie, flexibilitu a široké možnosti využitia
Hlavná obytná časť ponúka vstupnú chodbu, kuchyňu s jedálňou, dve spálne, dve kúpeľne so sprchovacím kútom a technické zázemie.
Druhá obytná časť disponuje vlastným vstupom, kuchyňou, spálňou a kúpeľňou. Je ideálnym riešením pre rodičov, dospelé deti alebo hostí.
Veľkým bonusom je samostatný záhradný objekt, kompletne zrekonštruovaný v roku 2022. Dnes ponúka obývaciu časť, kuchynský kút, kúpeľňu, krbové vykurovanie, nerezový komín a veľké francúzske okná. Môže slúžiť ako hosťovský priestor, pracovňa, ateliér alebo miesto na oddych.
Rekonštrukcia
Od roku 2014 prešla nehnuteľnosť postupnou obnovou, pričom posledná etapa bola dokončená v roku 2022.
Zrealizovaná bola nová plechová strecha, nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie, nové podlahy, kúpeľne, spevnené plochy, nový plynový kotol a kompletná rekonštrukcia záhradného objektu. Dom je odizolovaný po celom obvode a pripravený na komfortné bývanie.
Exteriér
Upravený dvor vytvára príjemné miesto na každodenný oddych. Vstupná brána, záhradný krb, posedenie a množstvo zelene dotvárajú atmosféru súkromia. Spoločný dvor je medzi vlastníkmi dlhodobo zaužívaným spôsobom rozdelený tak, aby každý mal svoj vlastný priestor.
Lokalita
Liptovská Ondrašová patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Liptovského Mikuláša. V priebehu niekoľkých minút sa dostanete do centra mesta, na diaľnicu D1, k Liptovskej Mare, do Tatralandie aj do strediska Jasná. Lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Radi Vám ju predstavíme osobne a ukážeme všetky možnosti, ktoré ponúka.
Cena
399 000 €
video : https://youtu.be/_-dK09R_qrs
OVERENÉ REALITY - Váš partner vo svete Nehnuteľností
Charakteristika
Úžitková plocha:
151 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2022
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
401 m²
Zastavaná plocha:
151 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY+421 905... zobraziť číslo
OVERENÉ REALITY
Kukučínova 22 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti399,000 € 2642 €/m²
Kontakt na predajcu
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY+421 905... zobraziť číslo
