1725016945922767 (Juv2Gky7Ncz) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 05. 10. 2026
DOM-REALÍT ponúka na predaj štýlovo zariadený rodinný dom v Stupave, v tichej lokalite pod lesom
Jelenia 7/B
Stupava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
335,000 € 3722 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Plocha pozemku:
225 m²
Info
Exkluzívna ponuka od DOM-REALÍT. Ak hľadáte bývanie, kde po odovzdaní kľúčov nemusíte riešiť jediného majstra a stačí vám len vybaliť kufre, tento dom v obľúbenom projekte Nová Obora v Stupave je presne pre vás.
Ide o koncovú sekciu trojdomu — čo znamená, že suseda máte len z jednej strany. Čaká vás tu absolútne súkromie, zrelá záhrada a výhľad na Malé Karpaty
Základné parametre
+ 90 m² (2 podlažia, premyslená dispozícia)
+ 225 m² pozemok
+ 2 vlastné vyhradené parkovacie státia priamo pred vstupom
+ Samostatný kotol + podlahové kúrenie (veľmi nízke mesačné náklady)
+ Mesačné náklady pri 2 osobách: cca 130€ (plyn, elektrina, voda, smeti)
Stav: Výborná technická kondícia, kompletne zariadený
Dispozícia a vybavenie
Prízemie (Denná časť):
+ Vzdušná a presvetlená obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou
+ Plynulý prechod na terasu a do záhrady cez veľkoformátové okná
+ Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a priamym výhľadom do zelene
+ Praktická špajza pod schodiskom
+ Vstupná predsieň so vstavanou skriňou a samostatná toaleta
Poschodie (Nočná časť):
+ Slnečná hlavná spálňa so samostatným šatníkom a výhľadom na Karpaty
+ Druhá izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská
+ Kúpeľňa s vaňou, toaletou a priestorom pre práčku
Záhrada, ktorá má dušu
Záhrada okolo domu je rozdelená na relaxačnú a úžitkovú zónu, vďaka čomu využíva potenciál pozemku na maximum:
Hlavná záhrada: Vyrastené stromy poskytujúce prirodzený tieň, udržiavaný trávnik, drevené sedenie a záhradný domček na odkladanie náradia či bicyklov.
Predzáhradka: vyvýšené tehlové záhony, pripravené na vlastnú úrodu (bylinky, paradajky, paprika, maliny, černice aj vinič).
Prečo si tento dom zamilujete?
Kompletné zariadenie v cene: Vkusný dizajnový nábytok aj spotrebiče zostávajú v dome.
Koniec kompromisom pri parkovaní: Dve autá zaparkujete pohodlne priamo pri dverách.
Nízke prevádzkové náklady: Vďaka vlastnému kotlu a podlahovému kúreniu máte spotrebu plne pod kontrolou.
Lokalita Nová Obora: Tichá a vyhľadávaná štvrť Stupavy s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy a prírodou hneď za rohom.
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto domu osobne.
Domov, kde sa príroda začína za plotom
Nová Obora sa radí k najvydarenejším rezidenčným projektom v Stupave. Pokojná a bezpečná štvrť leží na okraji lesa a lesoparku a značená trasa na hrad Pajštún sa začína pár krokov od domu. Na túru, beh či bicykel tak nemusíte nikam cestovať. Koncová poloha a okolitá zeleň vám doprajú súkromie, aké domy uprostred radu neponúknu. Vonkajšie priestory sú hotové a rokmi zabehnuté: jedna časť slúži na oddych, druhá na pestovanie, takže si v lete natrháte vlastnú zeleninu aj ovocie. Na skok je súkromná škôlka aj zastávka autobusu. V centre mesta, kam sa dostanete pohodlne, nájdete štátnu školu, škôlku, potraviny, kaviarne, obchody aj lekárov. Stupava a jej park ožívajú trhmi a kultúrnymi akciami po celý rok. Do srdca Bratislavy je to 20 km, blízko máte aj zónu Bory s nákupným centrom Bory Mall a novou nemocnicou.
Cena 335 000 € je konečná. Zahŕňa províziu aj úplný servis realitnej kancelárie.
Oslovil vás tento dom? Ozvite sa mi a nájdeme termín obhliadky, ktorý vám vyhovuje, pokojne ešte dnes.
Volám sa Juraj Husár a telefón 0949 278 609 zdvíham aj večer a cez víkend.
+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
- Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT, s.r.o.
Ide o koncovú sekciu trojdomu — čo znamená, že suseda máte len z jednej strany. Čaká vás tu absolútne súkromie, zrelá záhrada a výhľad na Malé Karpaty
Základné parametre
+ 90 m² (2 podlažia, premyslená dispozícia)
+ 225 m² pozemok
+ 2 vlastné vyhradené parkovacie státia priamo pred vstupom
+ Samostatný kotol + podlahové kúrenie (veľmi nízke mesačné náklady)
+ Mesačné náklady pri 2 osobách: cca 130€ (plyn, elektrina, voda, smeti)
Stav: Výborná technická kondícia, kompletne zariadený
Dispozícia a vybavenie
Prízemie (Denná časť):
+ Vzdušná a presvetlená obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou
+ Plynulý prechod na terasu a do záhrady cez veľkoformátové okná
+ Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a priamym výhľadom do zelene
+ Praktická špajza pod schodiskom
+ Vstupná predsieň so vstavanou skriňou a samostatná toaleta
Poschodie (Nočná časť):
+ Slnečná hlavná spálňa so samostatným šatníkom a výhľadom na Karpaty
+ Druhá izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská
+ Kúpeľňa s vaňou, toaletou a priestorom pre práčku
Záhrada, ktorá má dušu
Záhrada okolo domu je rozdelená na relaxačnú a úžitkovú zónu, vďaka čomu využíva potenciál pozemku na maximum:
Hlavná záhrada: Vyrastené stromy poskytujúce prirodzený tieň, udržiavaný trávnik, drevené sedenie a záhradný domček na odkladanie náradia či bicyklov.
Predzáhradka: vyvýšené tehlové záhony, pripravené na vlastnú úrodu (bylinky, paradajky, paprika, maliny, černice aj vinič).
Prečo si tento dom zamilujete?
Kompletné zariadenie v cene: Vkusný dizajnový nábytok aj spotrebiče zostávajú v dome.
Koniec kompromisom pri parkovaní: Dve autá zaparkujete pohodlne priamo pri dverách.
Nízke prevádzkové náklady: Vďaka vlastnému kotlu a podlahovému kúreniu máte spotrebu plne pod kontrolou.
Lokalita Nová Obora: Tichá a vyhľadávaná štvrť Stupavy s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy a prírodou hneď za rohom.
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto domu osobne.
Domov, kde sa príroda začína za plotom
Nová Obora sa radí k najvydarenejším rezidenčným projektom v Stupave. Pokojná a bezpečná štvrť leží na okraji lesa a lesoparku a značená trasa na hrad Pajštún sa začína pár krokov od domu. Na túru, beh či bicykel tak nemusíte nikam cestovať. Koncová poloha a okolitá zeleň vám doprajú súkromie, aké domy uprostred radu neponúknu. Vonkajšie priestory sú hotové a rokmi zabehnuté: jedna časť slúži na oddych, druhá na pestovanie, takže si v lete natrháte vlastnú zeleninu aj ovocie. Na skok je súkromná škôlka aj zastávka autobusu. V centre mesta, kam sa dostanete pohodlne, nájdete štátnu školu, škôlku, potraviny, kaviarne, obchody aj lekárov. Stupava a jej park ožívajú trhmi a kultúrnymi akciami po celý rok. Do srdca Bratislavy je to 20 km, blízko máte aj zónu Bory s nákupným centrom Bory Mall a novou nemocnicou.
Cena 335 000 € je konečná. Zahŕňa províziu aj úplný servis realitnej kancelárie.
Oslovil vás tento dom? Ozvite sa mi a nájdeme termín obhliadky, ktorý vám vyhovuje, pokojne ešte dnes.
Volám sa Juraj Husár a telefón 0949 278 609 zdvíham aj večer a cez víkend.
+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
- Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
2
Plocha pozemku:
225 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Juraj Husár
DOM REALÍT - Realitná kancelária0949 278... zobraziť číslo
DOM-REALÍT, s.r.o. , predávame bez podpisu Exkluzívnej zmluvy, už 10 rokov
Bratská 3 • 851 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti335,000 € 3722 €/m²
Kontakt na predajcu
Juraj Husár
DOM REALÍT - Realitná kancelária0949 278... zobraziť číslo
