(JuIlFJlVnh-) • Aktualizovaný: 10. 03. 2026 • 1. publikácia: 10. 03. 2026
Dom na predaj, novostavba, bungalov, 135 m² | Falkušovce
Falkušovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
129,900 € 962 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
622 m²
Info
Skoro hotová stavba, ktorú si dokončíte podľa vlastného rozpočtu
- Kúpou tejto novostavby sa vyhnete rizikám ktoré bežne sprevádzajú rekonštrukcie starších domov. Máte k dispozícii novú, zateplenú konštrukciu s hotovou strechou a osadenou klimatizáciou. Dom je v stave, kedy už neriešite hrubú stavbu ani úrady kvôli stavebnému povoleniu, ale sústredíte sa výhradne na výber finálnych materiálov ktoré vám najviac vyhovujú.
Pokojná lokalita v bočnej uličke s priamym prístupom
- Pozemok sa nachádza mimo hlavného ťahu obce, čo zabezpečuje minimálny pohyb áut a tiché prostredie pre bývanie. Ide o rovinatý a slnečný terén s rozlohou cez 600 m², ku ktorému vedie obecná asfaltová cesta. Získate tak súkromie v bočnej uličke Falkušoviec.
Pripravená dokumentácia a hladký proces prevodu
- Dom je predávaný so všetkými podkladmi potrebnými ku kolaudácii, čo vám výrazne zjednodušuje komunikáciu s bankou pri vybavovaní hypotéky.
RODINNÝ DOM
- Neskolaudovaná novostavba (všetké potrebné dokumenty ku kolaudácií sú k dispozícií.
- Tehlová konštrukcia
- Zateplený polystyrénom
- Nová valbová (zateplená) strecha s plechovou krytinou
- Plastové okná
- Vchodové dvere
- Klimatizácia
DISPOZÍCIA DOMU
- 4-izbový
- Chodba, 2× spálňa, 2× detská, kuchyňa spojená s obyváčkou, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, dalšia samostná toaleta a špajza.
ROZLOHA
- Zastavaná plocha domu – cca 205 m²
- Obytná plocha – cca 82 m²
- Úžitková plocha - cca 135 m²
- Rozmery pozemku – cca 23-27 x 25–26 m²
- Celková plocha pozemku - 622 m²
VLASTNOSTI POZEMKU
- V uličke mimo hlavnej cesty
- Rovinatý a slnečný
PRÍSTUPOVÁ CESTA
- Obecná asfaltová prístupová cesta
INŽINIERSKE SIETE
- Elektrina, studňa
- V blízkosti pozemku je aj plyn
LOKALITA
- Obec Falkušovce, Okres Michalovce
- Slušná občianska vybavenosť
- Obchody, škôlka, autobusova zastávka, pošta, bankomat, zelené plochy, detské ihrisko
POTREBNÉ DOKONČIŤ
- Hromozvod
- Kúrenie
- Podlahy
- Napojiť dom na vodovod
- Napojiť dom na žumpu
CENA
- 129 900€
- V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru.
KONTAKT
Patrik Tokár
0905 871 127
tokar.promoreality@gmail.com
- Kúpou tejto novostavby sa vyhnete rizikám ktoré bežne sprevádzajú rekonštrukcie starších domov. Máte k dispozícii novú, zateplenú konštrukciu s hotovou strechou a osadenou klimatizáciou. Dom je v stave, kedy už neriešite hrubú stavbu ani úrady kvôli stavebnému povoleniu, ale sústredíte sa výhradne na výber finálnych materiálov ktoré vám najviac vyhovujú.
Pokojná lokalita v bočnej uličke s priamym prístupom
- Pozemok sa nachádza mimo hlavného ťahu obce, čo zabezpečuje minimálny pohyb áut a tiché prostredie pre bývanie. Ide o rovinatý a slnečný terén s rozlohou cez 600 m², ku ktorému vedie obecná asfaltová cesta. Získate tak súkromie v bočnej uličke Falkušoviec.
Pripravená dokumentácia a hladký proces prevodu
- Dom je predávaný so všetkými podkladmi potrebnými ku kolaudácii, čo vám výrazne zjednodušuje komunikáciu s bankou pri vybavovaní hypotéky.
RODINNÝ DOM
- Neskolaudovaná novostavba (všetké potrebné dokumenty ku kolaudácií sú k dispozícií.
- Tehlová konštrukcia
- Zateplený polystyrénom
- Nová valbová (zateplená) strecha s plechovou krytinou
- Plastové okná
- Vchodové dvere
- Klimatizácia
DISPOZÍCIA DOMU
- 4-izbový
- Chodba, 2× spálňa, 2× detská, kuchyňa spojená s obyváčkou, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, dalšia samostná toaleta a špajza.
ROZLOHA
- Zastavaná plocha domu – cca 205 m²
- Obytná plocha – cca 82 m²
- Úžitková plocha - cca 135 m²
- Rozmery pozemku – cca 23-27 x 25–26 m²
- Celková plocha pozemku - 622 m²
VLASTNOSTI POZEMKU
- V uličke mimo hlavnej cesty
- Rovinatý a slnečný
PRÍSTUPOVÁ CESTA
- Obecná asfaltová prístupová cesta
INŽINIERSKE SIETE
- Elektrina, studňa
- V blízkosti pozemku je aj plyn
LOKALITA
- Obec Falkušovce, Okres Michalovce
- Slušná občianska vybavenosť
- Obchody, škôlka, autobusova zastávka, pošta, bankomat, zelené plochy, detské ihrisko
POTREBNÉ DOKONČIŤ
- Hromozvod
- Kúrenie
- Podlahy
- Napojiť dom na vodovod
- Napojiť dom na žumpu
CENA
- 129 900€
- V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru.
KONTAKT
Patrik Tokár
0905 871 127
tokar.promoreality@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
622 m²
Zastavaná plocha:
205 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Patrik Tokár
PROMO Reality - Michalovce09058711... zobraziť číslo
PROMO reality s. r. o.
Salezianov 4 • 07101, Michalovce (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti129,900 € 962 €/m²
Kontakt na predajcu
Patrik Tokár
PROMO Reality - Michalovce09058711... zobraziť číslo
