(Ju0qf5dmAtS) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 22. 11. 2025
Dom na najkrajšom mieste v obci Jelšovce
Jelšovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,000 € 1178 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
1,231 m²
Info
Hľadáte pokojné bývanie na vidieku, no s rýchlou dostupnosťou do Nitry? Tento rodinný dom v Jelšovciach je ideálna príležitosť pre každého, kto chce priestor na vlastnú rekonštrukciu, veľký pozemok a výbornú lokalitu.
Dom stojí v tichej slepej uličke mimo hlavnej cesty, čo garantuje maximálne súkromie a kľud. Pozemok o výmere 1231 m² je rovinatý, plný zelene a ponúka dostatok miesta či už na krásnu záhradku, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Bonusom je studňa privedená až na pozemok – ideálne na polievanie bez starostí.
Dispozične dom ponúka 5 izieb, kuchyňu, kúpeľňu s WC, práčovňu, špajzu, komoru a dve pivnice pod domom. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž so spodnou kamennou pivnicou. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje urobiť si modernú rekonštrukciu presne podľa svojho štýlu. Plastové okná, funkčné ústredné kúrenie na plynový kotol a prerobená kúpeľňa (cca 10 rokov) sú však veľkou výhodou, ktorá znižuje počiatočné investície.
Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet. Obecná voda je dostupná priamo pred pozemkom.
Z domu je nádherný výhľad na Tribečské pohorie a okolitú prírodu. V blízkosti vedie cyklotrasa až do Nitry či Topoľčian, čo ocení každý milovník bicyklovania a prechádzok. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materskú aj základnú školu, obchody, reštauráciu, železničnú stanicu, autobusovú zastávku, obecný úrad či park s ihriskom.
Ak hľadáte dom, ktorý vám dá pokoj, priestor a veľký potenciál – toto je tá najlepšia možnosť. Nehnuteľnosti v takto tichých lokalitách pri Nitre sa objavujú zriedka. Tento dom je pripravený stať sa vašim novým domovom.
V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní
▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Teším sa na obhliadku s Vami.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.
Dom stojí v tichej slepej uličke mimo hlavnej cesty, čo garantuje maximálne súkromie a kľud. Pozemok o výmere 1231 m² je rovinatý, plný zelene a ponúka dostatok miesta či už na krásnu záhradku, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Bonusom je studňa privedená až na pozemok – ideálne na polievanie bez starostí.
Dispozične dom ponúka 5 izieb, kuchyňu, kúpeľňu s WC, práčovňu, špajzu, komoru a dve pivnice pod domom. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž so spodnou kamennou pivnicou. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje urobiť si modernú rekonštrukciu presne podľa svojho štýlu. Plastové okná, funkčné ústredné kúrenie na plynový kotol a prerobená kúpeľňa (cca 10 rokov) sú však veľkou výhodou, ktorá znižuje počiatočné investície.
Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet. Obecná voda je dostupná priamo pred pozemkom.
Z domu je nádherný výhľad na Tribečské pohorie a okolitú prírodu. V blízkosti vedie cyklotrasa až do Nitry či Topoľčian, čo ocení každý milovník bicyklovania a prechádzok. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materskú aj základnú školu, obchody, reštauráciu, železničnú stanicu, autobusovú zastávku, obecný úrad či park s ihriskom.
Ak hľadáte dom, ktorý vám dá pokoj, priestor a veľký potenciál – toto je tá najlepšia možnosť. Nehnuteľnosti v takto tichých lokalitách pri Nitre sa objavujú zriedka. Tento dom je pripravený stať sa vašim novým domovom.
V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní
▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Teším sa na obhliadku s Vami.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1960
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
3
Pivnica:
Murovaná
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,231 m²
Zastavaná plocha:
179 m²
Šírka pozemku:
19 m
Dĺžka pozemku:
68 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Pivnica, Predzáhradka, Garáž
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Janičová
Real Dreams s. r. o.09176526... zobraziť číslo
Real Dreams s. r. o.
Narcisová • 92705, Šaľa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti159,000 € 1178 €/m²
Kontakt na predajcu
Lucia Janičová
Real Dreams s. r. o.09176526... zobraziť číslo
