IA170D (JuXknU6X90P) • Aktualizovaný: 19. 08. 2026 • 1. publikácia: 17. 11. 2025
Dom bez schodov + letná kuchyňa, náklady 50€ - Teriakovce pri Prešove
Teriakovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
325,000 € 3186 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
102 m²
Plocha pozemku:
697 m²
Info
IA170D
Reality Smolko - realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a vkusný 4-izbový rodinný dom v Teriakovciach s mimoriadne úsporným bývaním – mesačné náklady len 50 €!
Situovanie domu zaručuje maximálne súkromie a nerušené bývanie.
V tomto dome neexistuje veta „vynesieš to hore?" Niet kam. Všetko je dole.
Spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa, kuchyňa s obývačkou — celý život na jednom podlaží. Pre rodinu s kočíkom je to pohodlie. Pre každého, kto plánuje v dome zostarnúť, je to jediné riešenie, ktoré nebude treba prerábať.
A potom je tu druhá polovica domu — tá pod holým nebom.
Na pozemku 698 m² stojí letná kuchyňa a altánok, z kuchyne vyjdete na 18 m² terasu krytú lexanom. Od mája do septembra máte o tri miestnosti viac, než hovorí pôdorys. Nedeľný obed sa varí vonku a nikomu nie je teplo v kuchyni.
4-izbový dom, úžitková plocha 102 m², postavený 2012, skolaudovaný 2013.
Podlahové vykurovanie, optický internet.
Podkrovie je pochôdzne, s elektrinou a zásuvkami — hotový sklad, alebo priestor s potenciálom.
K vode a odpadu: dom má vlastnú studňu s ponorným čerpadlom (bohatý zdroj pitnej vody) a vlastnú čističku s 12 000 l nádržou; obecná kanalizácia je v riešení.
V praxi to znamená, že za vodu neplatíte vodárňam — a deň, keď „rastú ceny energií", sa vás týka menej než susedov.
Pre koho je nehnuteľnosť ideálna:
- rodina, ktorá chce dvor, nie výhľad na dvor; deti vonku na očiach, pieskovisko tam, kam dovidíte od sporáka.
- každý, kto nechce schody; ani s kočíkom, ani s nákupom, ani o 20 rokov.
- kto pracuje v Prešove, ale bývať chce v tichu; Teriakovce majú MHD — mestský komfort, dedinský pokoj.
3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=SQ17TJJ2ymD
ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU A POZEMKU
- celková výmera pozemku 698 m²
- zastavaná plocha RD 167 m²
- úžitková plocha RD 102 m²
- konštrukcia domu – TERMALICA, zateplenie 10 cm polystyrén
- kolaudácia 2013
- podlahové infračervené vykurovanie nastaviteľné aj cez Wi-Fi
- termostat v každej miestnosti
- krbová kachľová pec + SOLÁRNE TRUBICE
- ohrev vody elektrický aj cez systém solárnych trubíc
- keramické dlažby, plávajúce podlahy 8mm
- plastové okná 6 komorové
- sieťky proti hmyzu (v celom dome)
- vnútorné antistatické žalúzie
- LED svetlá
- vstavané skrine a nábytok na mieru
- škridlová krytina BRAMAC
- zámková dlažba, zastrešené garážové státie
- pivnica + kôlňa s unimobunkou 30 m², elektrina
- pod terasou sa nachádza pivnica
- elektrická vstupná brána
- sedlová strecha - plech / antracit
- veľmi nízke mesačné náklady 50 €
- krásne upravená záhrada s tujami
Bojler – 10/2024
Infračervené kúrenie, plávajúce podlahy v celom dome - 3/2025
Elektrická rúra + sklo keramika – 5/2025
CENA nehnuteľnosti 325 000 EUR.
Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať.
ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o.
mobil: 0904 898 696, 0903 755 777
e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk
Moje referencie a ponuky nájdete na webe:
realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.
Predávate? Kupujete? Prenajímate?
Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov.
Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie.
Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou.
Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov:
- Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi
- 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti), Natáčanie nehnuteľnosti dronom
- Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti, Bannery
- Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch
Reality Smolko - realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a vkusný 4-izbový rodinný dom v Teriakovciach s mimoriadne úsporným bývaním – mesačné náklady len 50 €!
Situovanie domu zaručuje maximálne súkromie a nerušené bývanie.
V tomto dome neexistuje veta „vynesieš to hore?" Niet kam. Všetko je dole.
Spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa, kuchyňa s obývačkou — celý život na jednom podlaží. Pre rodinu s kočíkom je to pohodlie. Pre každého, kto plánuje v dome zostarnúť, je to jediné riešenie, ktoré nebude treba prerábať.
A potom je tu druhá polovica domu — tá pod holým nebom.
Na pozemku 698 m² stojí letná kuchyňa a altánok, z kuchyne vyjdete na 18 m² terasu krytú lexanom. Od mája do septembra máte o tri miestnosti viac, než hovorí pôdorys. Nedeľný obed sa varí vonku a nikomu nie je teplo v kuchyni.
4-izbový dom, úžitková plocha 102 m², postavený 2012, skolaudovaný 2013.
Podlahové vykurovanie, optický internet.
Podkrovie je pochôdzne, s elektrinou a zásuvkami — hotový sklad, alebo priestor s potenciálom.
K vode a odpadu: dom má vlastnú studňu s ponorným čerpadlom (bohatý zdroj pitnej vody) a vlastnú čističku s 12 000 l nádržou; obecná kanalizácia je v riešení.
V praxi to znamená, že za vodu neplatíte vodárňam — a deň, keď „rastú ceny energií", sa vás týka menej než susedov.
Pre koho je nehnuteľnosť ideálna:
- rodina, ktorá chce dvor, nie výhľad na dvor; deti vonku na očiach, pieskovisko tam, kam dovidíte od sporáka.
- každý, kto nechce schody; ani s kočíkom, ani s nákupom, ani o 20 rokov.
- kto pracuje v Prešove, ale bývať chce v tichu; Teriakovce majú MHD — mestský komfort, dedinský pokoj.
3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=SQ17TJJ2ymD
ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU A POZEMKU
- celková výmera pozemku 698 m²
- zastavaná plocha RD 167 m²
- úžitková plocha RD 102 m²
- konštrukcia domu – TERMALICA, zateplenie 10 cm polystyrén
- kolaudácia 2013
- podlahové infračervené vykurovanie nastaviteľné aj cez Wi-Fi
- termostat v každej miestnosti
- krbová kachľová pec + SOLÁRNE TRUBICE
- ohrev vody elektrický aj cez systém solárnych trubíc
- keramické dlažby, plávajúce podlahy 8mm
- plastové okná 6 komorové
- sieťky proti hmyzu (v celom dome)
- vnútorné antistatické žalúzie
- LED svetlá
- vstavané skrine a nábytok na mieru
- škridlová krytina BRAMAC
- zámková dlažba, zastrešené garážové státie
- pivnica + kôlňa s unimobunkou 30 m², elektrina
- pod terasou sa nachádza pivnica
- elektrická vstupná brána
- sedlová strecha - plech / antracit
- veľmi nízke mesačné náklady 50 €
- krásne upravená záhrada s tujami
Bojler – 10/2024
Infračervené kúrenie, plávajúce podlahy v celom dome - 3/2025
Elektrická rúra + sklo keramika – 5/2025
CENA nehnuteľnosti 325 000 EUR.
Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať.
ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o.
mobil: 0904 898 696, 0903 755 777
e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk
Moje referencie a ponuky nájdete na webe:
realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.
Predávate? Kupujete? Prenajímate?
Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov.
Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie.
Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou.
Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov:
- Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi
- 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti), Natáčanie nehnuteľnosti dronom
- Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti, Bannery
- Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch
Charakteristika
Úžitková plocha:
102 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
50 €
Rok výstavby:
2012
Rok kolaudácie:
2013
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
697 m²
Zastavaná plocha:
167 m²
Šírka pozemku:
19 m
Dĺžka pozemku:
36 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie:
Sklad, Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Altánok / posedenie, Záhrada, Dielňa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Iveta Adamovičová
Reality Smolko, s.r.o.09048986... zobraziť číslo
Reality Smolko, s.r.o.
Okružná 3057/24 • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti325,000 € 3186 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Iveta Adamovičová
Reality Smolko, s.r.o.09048986... zobraziť číslo
