1067785 (JuG5niGO36o) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2026
Dolné Lefantovce – dom s výnimočným súkromím, na konci slepej uličky,
Pod Baránkom
Dolné Lefantovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299 000 € 1451 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
206,08 m²
Plocha pozemku:
1 420 m²
Info
PRIESTRANNÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S DVOJGARÁŽOU A POZEMKOM 1 420 m² – DOLNÉ LEFANTOVCE
Hľadáte priestranné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, veľkou záhradou a nízkymi prevádzkovými nákladmi? Tento rodinný dom v obci Dolné Lefantovce ponúka komfortné bývanie, praktické zázemie aj priestor na oddych.
Na predaj ponúkame slnečný, dvojpodlažný, 5-izbový rodinný dom situovaný v tichej slepej uličke. Nachádza sa na rozľahlom, betónovým plotom ohraničenom pozemku s výmerou 1 420 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru pre rodinu aj možnosti záhradkárčenia.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Úžitková plocha domu: 206,08 m²
Pivnica: 40,39 m²
Pozemok: 1 420 m²
Počet izieb: 5
Parkovanie: masívna betónová dvojgaráž s elektrickou bránou a ďalšie parkovacie miesta vo dvore
Mesačné náklady: približne 100 € za elektrinu, plyn a vodu podľa údajov majiteľa
DISPOZÍCIA, KTORÁ PONÚKA VIAC
Prízemie:
vstupná chodba,
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,
krb s prieduchmi na poschodie,
špajza so vstupom do pivnice a letnej kuchyne,
technická miestnosť so sprchou a výstupom na zastrešenú terasu,
samostatné WC,
vlastná wellness miestnosť s vírivkou pre 6 osôb.
Poschodie:
štyri samostatné, priestranné izby,
veľký šatník,
komfortná kúpeľňa s vaňou pre dvoch.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A MODERNIZÁCIE
Dom prešiel viacerými úpravami, ktoré prispievajú ku komfortu bývania:
zateplenie strechy v roku 2015,
nový kondenzačný plynový kotol Wolf z roku 2020,
bojler na prípravu teplej úžitkovej vody,
kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa v roku 2021,
plastové okná v celom dome,
nové podlahy na chodbe a schodisku,
fotovoltický systém na streche, ktorý pomáha znižovať náklady na elektrinu.
Veľkou výhodou je aj vlastný zdroj vody. Na pozemku sa nachádzajú tri studne – dve vŕtané a jedna kopaná.
K dispozícii sú obecný vodovod, kanalizácia, plyn a optický internet.
PRIESTRANNÝ POZEMOK A ZÁZEMIE NA ODDYCH
Pozemok ponúka množstvo možností na využitie. Jeho zadná časť tvorí príjemná záhrada so skleníkom, ideálna pre milovníkov pestovania a vlastnej úrody.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj letná kuchyňa, zastrešená terasa na posedenie a relax a masívna betónová dvojgaráž s elektrickou bránou. Parkovanie je zabezpečené pre viacero vozidiel priamo na pozemku aj pred domom.
LOKALITA – POKOJNÉ BÝVANIE V DOSAHU NITRY
Dolné Lefantovce sú príjemnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie v prostredí plnom zelene a zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti mesta Nitra.
Dom sa nachádza v tichej slepej ulici. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť vrátane potravín, materskej školy, ambulancií lekárov pre dospelých aj deti, zubára, lekárne, obecného úradu, knižnice a ihriska. Základná škola je v blízkej dostupnosti.
CENA: 299 000 €
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Príďte sa osobne presvedčiť o jej priestorových možnostiach, súkromí a atmosfére.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0915 959 592
DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb.
Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku.
DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.
Hľadáte priestranné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, veľkou záhradou a nízkymi prevádzkovými nákladmi? Tento rodinný dom v obci Dolné Lefantovce ponúka komfortné bývanie, praktické zázemie aj priestor na oddych.
Na predaj ponúkame slnečný, dvojpodlažný, 5-izbový rodinný dom situovaný v tichej slepej uličke. Nachádza sa na rozľahlom, betónovým plotom ohraničenom pozemku s výmerou 1 420 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru pre rodinu aj možnosti záhradkárčenia.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Úžitková plocha domu: 206,08 m²
Pivnica: 40,39 m²
Pozemok: 1 420 m²
Počet izieb: 5
Parkovanie: masívna betónová dvojgaráž s elektrickou bránou a ďalšie parkovacie miesta vo dvore
Mesačné náklady: približne 100 € za elektrinu, plyn a vodu podľa údajov majiteľa
DISPOZÍCIA, KTORÁ PONÚKA VIAC
Prízemie:
vstupná chodba,
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,
krb s prieduchmi na poschodie,
špajza so vstupom do pivnice a letnej kuchyne,
technická miestnosť so sprchou a výstupom na zastrešenú terasu,
samostatné WC,
vlastná wellness miestnosť s vírivkou pre 6 osôb.
Poschodie:
štyri samostatné, priestranné izby,
veľký šatník,
komfortná kúpeľňa s vaňou pre dvoch.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A MODERNIZÁCIE
Dom prešiel viacerými úpravami, ktoré prispievajú ku komfortu bývania:
zateplenie strechy v roku 2015,
nový kondenzačný plynový kotol Wolf z roku 2020,
bojler na prípravu teplej úžitkovej vody,
kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa v roku 2021,
plastové okná v celom dome,
nové podlahy na chodbe a schodisku,
fotovoltický systém na streche, ktorý pomáha znižovať náklady na elektrinu.
Veľkou výhodou je aj vlastný zdroj vody. Na pozemku sa nachádzajú tri studne – dve vŕtané a jedna kopaná.
K dispozícii sú obecný vodovod, kanalizácia, plyn a optický internet.
PRIESTRANNÝ POZEMOK A ZÁZEMIE NA ODDYCH
Pozemok ponúka množstvo možností na využitie. Jeho zadná časť tvorí príjemná záhrada so skleníkom, ideálna pre milovníkov pestovania a vlastnej úrody.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj letná kuchyňa, zastrešená terasa na posedenie a relax a masívna betónová dvojgaráž s elektrickou bránou. Parkovanie je zabezpečené pre viacero vozidiel priamo na pozemku aj pred domom.
LOKALITA – POKOJNÉ BÝVANIE V DOSAHU NITRY
Dolné Lefantovce sú príjemnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie v prostredí plnom zelene a zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti mesta Nitra.
Dom sa nachádza v tichej slepej ulici. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť vrátane potravín, materskej školy, ambulancií lekárov pre dospelých aj deti, zubára, lekárne, obecného úradu, knižnice a ihriska. Základná škola je v blízkej dostupnosti.
CENA: 299 000 €
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Príďte sa osobne presvedčiť o jej priestorových možnostiach, súkromí a atmosfére.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0915 959 592
DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb.
Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku.
DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.
Charakteristika
Úžitková plocha:
206,08 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1986
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1 420 m²
Zastavaná plocha:
159 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Predzáhradka, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Naďa Lauková
DOBRÉ REALITY s. r. o.0915 959... zobraziť číslo
DOBRÉ REALITY s.r.o.
Dlhá ulica 426 • 97101, Prievidza Celá ponuka spoločnosti299 000 € 1451 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Naďa Lauková
DOBRÉ REALITY s. r. o.0915 959... zobraziť číslo
