(JuyHlbd2aCC) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 10. 11. 2026
Dolné Krškany- rodinný dom s pozemkom 850 m²
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169 000 € 2061 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej bočnej uličke mestskej časti Nitra – Dolné Krškany. Dom s celkovým pozemkom 850 m² (šírka pozemku 19 metrov) je v zachovalom, ihneď obývateľnom stave, no zároveň je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Video obhliadka domu: https://youtu.be/lujCbp2nJ0o
Video obhliadka pozemku: https://youtu.be/zmU57O5e-_Y
CENA A MESAČNÉ NÁKLADY:
Cena: 169.000 €
Mesačné náklady: 134 €/mesiac (plyn, elektrina, voda)
ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA:
Úžitková plocha interiéru: cca 82 m² + terasa 40 m²
Dispozícia: 2× izba 19 m², 1× izba 12 m², kuchyňa s komorou 15 m², kúpeľňa s WC, kotolňa s výstupom na povalu, terasa. Pozemok: 850 m² (šírka pozemku ideálnych 19 m), rovinatý, vysadený ovocnými stromami a krami. Rok výstavby: 1956. Technický stav: Zachovalý a ihneď obývateľný stav s možnosťou postupnej rekonštrukcie, plastové okná. K domu je vypracovaný nový statický posudok. Dom nie je podpivničený. Kúrenie: Plynové (nový kotol z roku 2019). Strecha: Škridlová krytina. Podkrovie: Pochôdzne podkrovie slúžiace ako veľkorysý úložný priestor (po rekonštrukcii je možnosť vytvoriť ďalšiu obytnú izbu).
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✓ Tichá lokalita: Pokojná bočná ulička mimo hlavnej cesty
✓ Bezproblémový výjazd: Blízkosť svetelnej signalizácie (semaforov) zabezpečuje pohodlné napojenie do premávky
✓ Ihneď obývateľný + potenciál rekonštrukcie: Môžete okamžite bývať a upravovať si dom postupne podľa vlastných predstáv
✓ Plastové okná a nový plynový kotol (2019)
✓ Výborné rozmery pozemku: Pekný rovinatý pozemok so šírkou 19 m
✓ Potenciál podkrovia: Možnosť rozšírenia obytnej plochy o ďalšiu izbu
✓ Bez tiarch a voľný ihneď
Video obhliadka domu: https://youtu.be/lujCbp2nJ0o
Video obhliadka pozemku: https://youtu.be/zmU57O5e-_Y
CENA A MESAČNÉ NÁKLADY:
Cena: 169.000 €
Mesačné náklady: 134 €/mesiac (plyn, elektrina, voda)
ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA:
Úžitková plocha interiéru: cca 82 m² + terasa 40 m²
Dispozícia: 2× izba 19 m², 1× izba 12 m², kuchyňa s komorou 15 m², kúpeľňa s WC, kotolňa s výstupom na povalu, terasa. Pozemok: 850 m² (šírka pozemku ideálnych 19 m), rovinatý, vysadený ovocnými stromami a krami. Rok výstavby: 1956. Technický stav: Zachovalý a ihneď obývateľný stav s možnosťou postupnej rekonštrukcie, plastové okná. K domu je vypracovaný nový statický posudok. Dom nie je podpivničený. Kúrenie: Plynové (nový kotol z roku 2019). Strecha: Škridlová krytina. Podkrovie: Pochôdzne podkrovie slúžiace ako veľkorysý úložný priestor (po rekonštrukcii je možnosť vytvoriť ďalšiu obytnú izbu).
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✓ Tichá lokalita: Pokojná bočná ulička mimo hlavnej cesty
✓ Bezproblémový výjazd: Blízkosť svetelnej signalizácie (semaforov) zabezpečuje pohodlné napojenie do premávky
✓ Ihneď obývateľný + potenciál rekonštrukcie: Môžete okamžite bývať a upravovať si dom postupne podľa vlastných predstáv
✓ Plastové okná a nový plynový kotol (2019)
✓ Výborné rozmery pozemku: Pekný rovinatý pozemok so šírkou 19 m
✓ Potenciál podkrovia: Možnosť rozšírenia obytnej plochy o ďalšiu izbu
✓ Bez tiarch a voľný ihneď
Charakteristika
Úžitková plocha:
82 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Energie:
134 €
Rok výstavby:
1956
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
INVESTIČNÝ BYT s.r.o.
PRENAJIMAT.SK s.r.o.09405904... zobraziť číslo
PRENAJIMAT.SK s.r.o.
Hodžova 19 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti169 000 € 2061 €/m²
Kontakt na predajcu
INVESTIČNÝ BYT s.r.o.
PRENAJIMAT.SK s.r.o.09405904... zobraziť číslo
