132026001 (JufVzKBJ7tC) • Aktualizovaný: 05. 12. 2025 • 1. publikácia: 23. 11. 2025
Dobré reality vám ponúkajú na predaj rekonštruovaný rodinný dom v obci Dubník !
Dubník • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
65,000 € 650 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Dobré reality s.r.o. Vám ponúkajú na predaj udržiavaný 3 i rodinný dom s príslušenstvom, v dobrom technickom stave v obci Dubník, 20 km od mesta Nové Zámky, 34 km od mesta Štúrovo,19 km od termálneho kúpaliska Podhájska a 4 km od plánovanej R 7. Bol postavený v roku 1956, kombináciou z pálenej a nepálenej tehly a pozostáva zo vstupnej chodby 2,5 m x 4 m, 2 spální po 18 m2, priestrannej kuchyne s kuchynskou linkou tvaru U, samostatnej jedálne s jedálenským stolom, špajzy, podlahy sú betónový poter s dlažbou, alebo plávajúcou podlahou a kúpelňou, vybudovanou v roku 2022. Okná boli vymenené za plastové s vonkajšími roletami v roku 2022. Dom je napojený na IS - elektrika, obecná voda, plyn, funkčná studňa s čerpadlom, odpadová voda zvedená do žumpy. Rekonštrukciou prešla kuchyňa, kúpelňa, elektroinštalácia, vodoinštalácia, kanalizácia, komín a omietky. Dom má sedlovú strechu, krytina škridla v dobrom stave. Vykurovanie domu je lokálne na elektriku - nástenné radiátory, možnosť kúrenia aj tuhým palivom - krbové kachle. Zadný vchod z dvora vedie do menšej chodby s východom na povalu a vstupom do kuchyne. Na dvore je vybudovaná terasa 5 m x 5 m, z dvoch strán chránená domom. Dom je postavený na slnečnom 1 430 m2 rovinatom pozemku v okrajovej časti obce Dubník, a v záhrade sú ovocné stromy v plnej rodivosti. Dom je voľný a obývateľný ihneď po zaplatení kúpnej ceny. Obec Dubník má 1600 obyvateľov, kompletnú občiansku vybavenosť a prekrásnu prírodnú scenériu v okolí, vhodnú na agroturistiku, dve vodné nádrže, motokross dráhu. Cena nehnuteľnosti je 65 000 € pri vážnom záujme dohoda možná. Bližšie informácie k nehnuteľnosti vám ochotne poskytne miestny maklér Ing. Štefan Ölvecký na č.t.: 0902 442 125, Viber, WhatsApp, email: olvecky@dobrereality.sk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
1965
Rok kolaudácie:
1965
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Zastavaná plocha:
120 m²
Šírka pozemku:
21 m
Dĺžka pozemku:
68 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Štefan Ölvecký
Nové Zámky - POBOČKA09024421... zobraziť číslo
DOBRÉ REALITY s.r.o.
P. Várdayho 21 • 94001, Nové Zámky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti65,000 € 650 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Štefan Ölvecký
Nové Zámky - POBOČKA09024421... zobraziť číslo
