3456789 (Jurr-knLRZc) • Aktualizovaný: 01. 01. 2026 • 1. publikácia: 20. 11. 2025
Dobré Reality ponúkajú priestranný rodinný dom s altánkom, garážou a vínnou pivnicou
Hokovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
106,000 € 78 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,364 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Dobré Reality ponúkajú priestranný rodinný dom s altánkom, garážou a vínnou pivnicou
Dobré Reality Ponúkajú na predaj priestranný rodinný dom v tichej obci Hokovce, len minútu (cca 1 500 m) od kúpeľného mestečka Dudince, ktoré je známe svojimi unikátnymi liečivými prameňmi a celoročnými wellness službami. Vďaka tejto výnimočnej polohe je nehnuteľnosť ideálna nielen na rodinné bývanie, ale aj na poddnikanie – ako penzión, víkendový dom alebo dvojgeneračné bývanie.
________________________________________
LOKALITA – HOKOVCE
Hokovce sú malá, pokojná obec v okrese Levice s výborným prístupom k mestám aj občianskej vybavenosti. Obec je vyhľadávaná pre kľudné prostredie a bezprostrednú blízkosť kúpeľov Dudince.
Vzdialenosti:
• Dudince: 1 min. / 1,5 km
• Levice: 23 km / cca 20 min
• Veľký Krtíš: 28 km / cca 25 min
• Bratislava: 160 km / cca 1 h 45 min
• Budapešť: 98 km / cca 1 h 20 min
V okolí sa nachádzajú silní zamestnávatelia: Kúpele Dudince, potravinárske prevádzky, poľnohospodárske družstvá, hotely a reštaurácie, podniky v Leviciach (energetika, priemysel, automobilový sektor), aj pracovné možnosti v Maďarsku v rámci prihraničných regiónov.
________________________________________
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Predná časť domu bola kolaudovaná v roku 1966, zadná prístavba v roku 1978. K nehnuteľnosti je vypracovaný a v katastri zapísaný nový geometrický plán, vďaka čomu je všetko riadne zlegalizované – nehnuteľnosť je bez problémov financovateľná hypotekárnym úverom.
DISPOZÍCIA
Predná časť (čiastočne zrekonštruovaná, podpivničená):
• 3 izby
• kuchyňa
• kúpeľňa
• samostatné WC
• komora
• vstupná chodba
• vstup do pivnice
Zadná časť (samostatný vchod – možnosť druhej bytovej jednotky):
• 2 izby
• kuchyňa
• kúpeľňa
• komora
• chodba
Obe časti domu je možné využívať oddelene, čo vytvára skvelý potenciál pre prenájom, pension, alebo dvojgeneračné bývanie.
________________________________________
TECHNICKÉ PARAMETRE
• plastové okná a vchodové dvere
• ústredné kúrenie – plynový kotol + radiátory
• vyvložkovaný komín
• krbové kachle – nezávislý zdroj tepla
• elektrina 230/400 V
• plyn
• obecná voda
• kanalizácia
• pevná linka / internet
• vlastná studňa s vodárňou
________________________________________
POZEMOK A EXTERIÉR
Rozľahlý pozemok o výmere 1364 m² ponúka množstvo možností.
Na pozemku sa nachádza:
• altánok
• garáž s montážnou jamou
• dielňa
• skladové budovy, z ktorých jedna má vinnú pivnicu
• upravená kvetná predzáhradka
• parkovacie miesta pred domom
________________________________________
ĎALŠIE VÝHODY
• dom sa predáva so zariadením
• tichá lokalita pri turisticky atraktívnych Dudinciach
• bezproblémová dostupnosť, blízko hlavných dopravných ťahov
• ideálne aj na podnikateľský zámer – ubytovanie, prenájom, chalupa
Dohoda na cene možná.
________________________________________
Kontakt
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Peter Mikuš – Dobré Reality
0914 705 305
Dobré Reality Ponúkajú na predaj priestranný rodinný dom v tichej obci Hokovce, len minútu (cca 1 500 m) od kúpeľného mestečka Dudince, ktoré je známe svojimi unikátnymi liečivými prameňmi a celoročnými wellness službami. Vďaka tejto výnimočnej polohe je nehnuteľnosť ideálna nielen na rodinné bývanie, ale aj na poddnikanie – ako penzión, víkendový dom alebo dvojgeneračné bývanie.
________________________________________
LOKALITA – HOKOVCE
Hokovce sú malá, pokojná obec v okrese Levice s výborným prístupom k mestám aj občianskej vybavenosti. Obec je vyhľadávaná pre kľudné prostredie a bezprostrednú blízkosť kúpeľov Dudince.
Vzdialenosti:
• Dudince: 1 min. / 1,5 km
• Levice: 23 km / cca 20 min
• Veľký Krtíš: 28 km / cca 25 min
• Bratislava: 160 km / cca 1 h 45 min
• Budapešť: 98 km / cca 1 h 20 min
V okolí sa nachádzajú silní zamestnávatelia: Kúpele Dudince, potravinárske prevádzky, poľnohospodárske družstvá, hotely a reštaurácie, podniky v Leviciach (energetika, priemysel, automobilový sektor), aj pracovné možnosti v Maďarsku v rámci prihraničných regiónov.
________________________________________
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Predná časť domu bola kolaudovaná v roku 1966, zadná prístavba v roku 1978. K nehnuteľnosti je vypracovaný a v katastri zapísaný nový geometrický plán, vďaka čomu je všetko riadne zlegalizované – nehnuteľnosť je bez problémov financovateľná hypotekárnym úverom.
DISPOZÍCIA
Predná časť (čiastočne zrekonštruovaná, podpivničená):
• 3 izby
• kuchyňa
• kúpeľňa
• samostatné WC
• komora
• vstupná chodba
• vstup do pivnice
Zadná časť (samostatný vchod – možnosť druhej bytovej jednotky):
• 2 izby
• kuchyňa
• kúpeľňa
• komora
• chodba
Obe časti domu je možné využívať oddelene, čo vytvára skvelý potenciál pre prenájom, pension, alebo dvojgeneračné bývanie.
________________________________________
TECHNICKÉ PARAMETRE
• plastové okná a vchodové dvere
• ústredné kúrenie – plynový kotol + radiátory
• vyvložkovaný komín
• krbové kachle – nezávislý zdroj tepla
• elektrina 230/400 V
• plyn
• obecná voda
• kanalizácia
• pevná linka / internet
• vlastná studňa s vodárňou
________________________________________
POZEMOK A EXTERIÉR
Rozľahlý pozemok o výmere 1364 m² ponúka množstvo možností.
Na pozemku sa nachádza:
• altánok
• garáž s montážnou jamou
• dielňa
• skladové budovy, z ktorých jedna má vinnú pivnicu
• upravená kvetná predzáhradka
• parkovacie miesta pred domom
________________________________________
ĎALŠIE VÝHODY
• dom sa predáva so zariadením
• tichá lokalita pri turisticky atraktívnych Dudinciach
• bezproblémová dostupnosť, blízko hlavných dopravných ťahov
• ideálne aj na podnikateľský zámer – ubytovanie, prenájom, chalupa
Dohoda na cene možná.
________________________________________
Kontakt
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Peter Mikuš – Dobré Reality
0914 705 305
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,364 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1966
Rok kolaudácie:
1966
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Zastavaná plocha:
220 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Mikuš
Štúrovo - ZASTÚPENIE0914 705... zobraziť číslo
DOBRÉ REALITY s.r.o.
- • 94301, Štúrovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti106,000 € 78 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Mikuš
Štúrovo - ZASTÚPENIE0914 705... zobraziť číslo
