1905 (JunRNSKxr2h) • Aktualizovaný: 29. 07. 2026 • 1. publikácia: 28. 07. 2026
DO DOMČEKA | Rodinný dom s rozľahlým pozemkom v malebnej obci Babiná
Horná
Babiná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
153,000 € 939 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
163 m²
Plocha pozemku:
1,691 m²
Info
Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s rozľahlým dvorom a záhradou. Nehnuteľnosť vyniká aj svojou dispozíciou a pôvodným humnom, ktoré dotvára atmosféru vidieckeho bývania a prirodzene oddeľuje obytnú časť dvora od záhrady resp. ovocného sadu. Toto bývanie je ideálne pre rodiny, ktoré túžia po väčšom obytnom priestore, súkromí a možnosti vychádzok do prírody v bezprostrednej blízkosti od domu.
Rodinný dom sa nachádza na pozemku so štedrou výmerou 1 691 m² a jeho úžitková plocha je 163 m². Celková zastavaná plocha aj s humnom a garážou je 388 m². Nachádza v malebnej obci Babiná, 15 minút autom od mesta Zvolen. Súčasťou humna je aj garáž a prístup, ktorý vedie do podkrovia.
Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1905
Pôvodná stavba domu je z roku 1880 (zostala len jedna obvodová stena a časť humna). Ďalej bola realizovaná obnova nehnuteľnosti čiastočne od roku 1964-2010. Viac informácií o rekonštrukciách vám poskytneme v realitnej kancelárii.
Dispozícia rodinného domu sa skladá z jedného obytného podlažia. Tvorí ho 5 priestranných miestností (izieb), z ktorých jedna slúži ako komora a nie je napojená na kúrenie. Ďalej chodba, kuchyňa, špajza, dve kúpeľne a jedna menšia miestnosť so samostatným vstupom (pôvodná maštaľ). Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená cca 19 m², nachádza sa tu kotolňa a miestnosť na uskladnenie dreva.
Rodinný dom je vykurovaný radiátormi t.j. ústredným kúrením prostredníctvom kotla na drevo, v kuchyni sú aj samostatné kachle. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Podlahy v nehnuteľnosti sú drevené parkety, dlažba, PVC a betón. Na stenách sú omietky. Okná sú zčasti plastové aj pôvodné.
Konštrukcia nehnuteľnosti je zmiešaná, prevažne tehlová. Krov je drevený. Strešná krytina je škridla. V dome sa nachádzajú dva komíny. Dom je na jednej časti obvodovej steny zateplený. Je napojený na rozvody vody, elektriny a kanalizácie. Rovnako disponuje šachtou s vlastnou podzemnou vodou. Z ulice je možné napojiť sa aj na plyn, či optický internet.
Nehnuteľnosť, ktorá je skolaudovaná ako rodinný dom vytvára skvelý potenciál pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti prírody aj mesta. V obci Babiná sa nachádza škôlka, detské ihrisko, potraviny a neďaleko domu je aj autobusová zastávka (2 minúty chôdzou). Príjazdová cesta k nehnuteľnosti je asfaltová.
Orientácia nehnuteľnosti je na juhovýchod a na juhozápad.
Výhody nehnuteľnosti:
- priestranná nehnuteľnosť,
- potenciál na prerobenie dispozície domu a dvora podľa vlastných predstáv,
- čiastočná rekonštrukcia,
- možnosť dobudovania 2.NP,
- všetky inžinierske siete,
- garáž a humno,
- rozľahlý pozemok,
- ovocný sad, záhrada a skleník,
- krásna príroda, pekný výhľad a polia v bezprostrednej blízkosti domu,
- súkromie,
- malebná a tichá obec Babiná,
- dobrá občianska vybavenosť v meste Zvolen.
Nehnuteľnosť energetický certifikát nemá.
Pôdorysy v galérii inzerátu sú približné.
Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná.
Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu.
FINANCOVANIE
Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky.
DO DOMČEKA, s.r.o.
Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica
dodomceka.sk
ID 1905
Rodinný dom sa nachádza na pozemku so štedrou výmerou 1 691 m² a jeho úžitková plocha je 163 m². Celková zastavaná plocha aj s humnom a garážou je 388 m². Nachádza v malebnej obci Babiná, 15 minút autom od mesta Zvolen. Súčasťou humna je aj garáž a prístup, ktorý vedie do podkrovia.
Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1905
Pôvodná stavba domu je z roku 1880 (zostala len jedna obvodová stena a časť humna). Ďalej bola realizovaná obnova nehnuteľnosti čiastočne od roku 1964-2010. Viac informácií o rekonštrukciách vám poskytneme v realitnej kancelárii.
Dispozícia rodinného domu sa skladá z jedného obytného podlažia. Tvorí ho 5 priestranných miestností (izieb), z ktorých jedna slúži ako komora a nie je napojená na kúrenie. Ďalej chodba, kuchyňa, špajza, dve kúpeľne a jedna menšia miestnosť so samostatným vstupom (pôvodná maštaľ). Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená cca 19 m², nachádza sa tu kotolňa a miestnosť na uskladnenie dreva.
Rodinný dom je vykurovaný radiátormi t.j. ústredným kúrením prostredníctvom kotla na drevo, v kuchyni sú aj samostatné kachle. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Podlahy v nehnuteľnosti sú drevené parkety, dlažba, PVC a betón. Na stenách sú omietky. Okná sú zčasti plastové aj pôvodné.
Konštrukcia nehnuteľnosti je zmiešaná, prevažne tehlová. Krov je drevený. Strešná krytina je škridla. V dome sa nachádzajú dva komíny. Dom je na jednej časti obvodovej steny zateplený. Je napojený na rozvody vody, elektriny a kanalizácie. Rovnako disponuje šachtou s vlastnou podzemnou vodou. Z ulice je možné napojiť sa aj na plyn, či optický internet.
Nehnuteľnosť, ktorá je skolaudovaná ako rodinný dom vytvára skvelý potenciál pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti prírody aj mesta. V obci Babiná sa nachádza škôlka, detské ihrisko, potraviny a neďaleko domu je aj autobusová zastávka (2 minúty chôdzou). Príjazdová cesta k nehnuteľnosti je asfaltová.
Orientácia nehnuteľnosti je na juhovýchod a na juhozápad.
Výhody nehnuteľnosti:
- priestranná nehnuteľnosť,
- potenciál na prerobenie dispozície domu a dvora podľa vlastných predstáv,
- čiastočná rekonštrukcia,
- možnosť dobudovania 2.NP,
- všetky inžinierske siete,
- garáž a humno,
- rozľahlý pozemok,
- ovocný sad, záhrada a skleník,
- krásna príroda, pekný výhľad a polia v bezprostrednej blízkosti domu,
- súkromie,
- malebná a tichá obec Babiná,
- dobrá občianska vybavenosť v meste Zvolen.
Nehnuteľnosť energetický certifikát nemá.
Pôdorysy v galérii inzerátu sú približné.
Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná.
Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu.
FINANCOVANIE
Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky.
DO DOMČEKA, s.r.o.
Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica
dodomceka.sk
ID 1905
Charakteristika
Úžitková plocha:
163 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1964
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná, Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Plocha pozemku:
1,691 m²
Zastavaná plocha:
388 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
100 m
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Sklad, Záhrada, Skleník, Pivnica, Garáž
Zariadenie:
Nezariadené
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Petra Graunerová
Ing. Lucia Pažičanová Slatinská RSc., Banská Bystrica+421 908... zobraziť číslo
DO DOMČEKA
Horná Strieborná 14599/4 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti153,000 € 939 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Petra Graunerová
Ing. Lucia Pažičanová Slatinská RSc., Banská Bystrica+421 908... zobraziť číslo
