1848 (JuhHNN4m-Nj) • Aktualizovaný: 17. 11. 2025 • 1. publikácia: 06. 06. 2025
DO DOMČEKA | REZERVOVANÉ Romantické bývanie s investičnou príležitosťou
162
Sielnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
298,000 € 4223 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70.57 m²
Plocha pozemku:
4,270 m²
Info
Spoločnosť DO DOMČEKA Vám ponúka na predaj rodinný dom so záhradou, parkovaním, humnom a priľahlým pozemkom v obci Sielnica, okres Zvolen. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 70,57 m² s celkovou výmerou záhrady 1 049 m² a celkovou výmerou priľahlého pozemku 3 221 m². Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou.
Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1848
Záhradu a rodinný dom lemuje kamenný múr s veľkou gazdovskou bránou. Jedná sa o tradičný gazdovský jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou. Strešná krytina je zmiešaná. Konštrukcia domu pozostáva z tradičných materiálov ako kameň, hlina a drevo. V podkroví sa nachádza povala.
V interiéri sú zachované pôvodné stropné klenby, drevené podlahy, okná a dvere. Obytná časť pozostáva z dvoch veľkých izieb, kúpeľne spojenej s toaletou a kuchynskej časti. Nehnuteľnosť ponúka možnosť dobudovania podkrovia a rozšírenia obytnej plochy.
V kuchyni sa nachádza plynový sporák s rúrou, umývačka, chladnička. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, toaletou a miesto tu má aj práčka so sušičkou. V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené podlahy. Elektrické rozvody boli čiastočne vymenené. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky a dve tradičné kachľové pece na tuhé palivo. Obytná časť domu je na povale zateplená slamenými balíkmi.
Za obytnou časťou sa nachádza protipožiarna pivnica a starý chliev, ktoré sú pôvodnom stave. Súčasťou pozemku v blízkosti domu je aj letná kuchynka a humno. Na pozemku sa nachádza prípojka vody, elektriny, plyn a žumpa.
Orientácia rodinného domu je na východ.
Zadnou časťou domu sa dá prejsť na priľahlý pozemok vo veľkosti 3 221 m². Pozemok s investičnou príležitosťou má rovinatý charakter, je trávnatý s množstvom ovocných stromov. Na pozemku je príprava na rozvod elektriny, internetu, vody a odpadu. Z opačnej strany pozemku sa nachádza prístup z asfaltovej cesty ku bráne, ktorá patrí k nehnuteľnosti. Prístup sa nachádza v tichej a zelenej časti obce Sielnica, Framborok.
Výhody:
- rodinný dom s jedinečnou atmosférou,
- zachované pôvodné stropné klenby,
- dobové kachľové pece,
- možnosť dobudovania podkrovia,
- nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie aj rekreáciu,
- napojenie na elektrinu, vodu a plyn,
- prostredie obklopené prírodou,
- slnečný a prevažne rovinatý pozemok,
- investičná príležitosť,
- dobrý prístup do mesta Banská Bystrica a Zvolen.
Nehnuteľnosť vo svojom okolí ponúka možnosť turistiky a cykloturistiky v okolitých horách, v blízkej dostupnosti sú aj lyžiarske trate.
V pešej dostupnosti je autobusová zastávka, potraviny, pohostinstvo, futbalové ihrisko a materská škola. Obec Sielnica má priame napojenie na diaľnicu smer Zvolen (do 10 minút) a aj smer Banská Bystrica, do ktorej sa dostanete za 15 minút.
Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát.
Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti.
Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu.
FINANCOVANIE
Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky.
V prípade záujmu kontaktujte:
Ing. Iveta Bereczová
Kontakt: 0904 112 775
bereczova.iveta@dodomceka.sk
DO DOMČEKA, s.r.o.
Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica
dodomceka.sk
ID 1848
Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1848
Záhradu a rodinný dom lemuje kamenný múr s veľkou gazdovskou bránou. Jedná sa o tradičný gazdovský jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou. Strešná krytina je zmiešaná. Konštrukcia domu pozostáva z tradičných materiálov ako kameň, hlina a drevo. V podkroví sa nachádza povala.
V interiéri sú zachované pôvodné stropné klenby, drevené podlahy, okná a dvere. Obytná časť pozostáva z dvoch veľkých izieb, kúpeľne spojenej s toaletou a kuchynskej časti. Nehnuteľnosť ponúka možnosť dobudovania podkrovia a rozšírenia obytnej plochy.
V kuchyni sa nachádza plynový sporák s rúrou, umývačka, chladnička. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, toaletou a miesto tu má aj práčka so sušičkou. V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené podlahy. Elektrické rozvody boli čiastočne vymenené. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky a dve tradičné kachľové pece na tuhé palivo. Obytná časť domu je na povale zateplená slamenými balíkmi.
Za obytnou časťou sa nachádza protipožiarna pivnica a starý chliev, ktoré sú pôvodnom stave. Súčasťou pozemku v blízkosti domu je aj letná kuchynka a humno. Na pozemku sa nachádza prípojka vody, elektriny, plyn a žumpa.
Orientácia rodinného domu je na východ.
Zadnou časťou domu sa dá prejsť na priľahlý pozemok vo veľkosti 3 221 m². Pozemok s investičnou príležitosťou má rovinatý charakter, je trávnatý s množstvom ovocných stromov. Na pozemku je príprava na rozvod elektriny, internetu, vody a odpadu. Z opačnej strany pozemku sa nachádza prístup z asfaltovej cesty ku bráne, ktorá patrí k nehnuteľnosti. Prístup sa nachádza v tichej a zelenej časti obce Sielnica, Framborok.
Výhody:
- rodinný dom s jedinečnou atmosférou,
- zachované pôvodné stropné klenby,
- dobové kachľové pece,
- možnosť dobudovania podkrovia,
- nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie aj rekreáciu,
- napojenie na elektrinu, vodu a plyn,
- prostredie obklopené prírodou,
- slnečný a prevažne rovinatý pozemok,
- investičná príležitosť,
- dobrý prístup do mesta Banská Bystrica a Zvolen.
Nehnuteľnosť vo svojom okolí ponúka možnosť turistiky a cykloturistiky v okolitých horách, v blízkej dostupnosti sú aj lyžiarske trate.
V pešej dostupnosti je autobusová zastávka, potraviny, pohostinstvo, futbalové ihrisko a materská škola. Obec Sielnica má priame napojenie na diaľnicu smer Zvolen (do 10 minút) a aj smer Banská Bystrica, do ktorej sa dostanete za 15 minút.
Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát.
Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti.
Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu.
FINANCOVANIE
Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky.
V prípade záujmu kontaktujte:
Ing. Iveta Bereczová
Kontakt: 0904 112 775
bereczova.iveta@dodomceka.sk
DO DOMČEKA, s.r.o.
Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica
dodomceka.sk
ID 1848
Charakteristika
Úžitková plocha:
70.57 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1890
Rok poslednej rekonštrukcie:
1922
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Východná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
2
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
4,270 m²
Zastavaná plocha:
70.57 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Voľnočasové aktivity:
Turistika, Cykloturistika
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Iveta Bereczová
Ing. Lucia Pažičanová Slatinská RSc., Banská Bystrica+421 904... zobraziť číslo
DO DOMČEKA, s.r.o.
Horná Strieborná 14599/4 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti298,000 € 4223 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Iveta Bereczová
Ing. Lucia Pažičanová Slatinská RSc., Banská Bystrica+421 904... zobraziť číslo
